パークコート円山公園(旧:マルクラの隣のマンションはどうですか？)

[購入検討中さん]

マルクラの隣に建つ小規模マンションはどうでしょう？
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.05.08管理担当】

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1101/?cid=listing

[81: 匿名さん]

>>80
ありがとう。それなりのお値段ですね。

[82: 匿名さん]

77さん
どこかで観た内容ですね？
もしかしてご本人？（笑）

[83: 匿名さん]

77はパンダ不動産のコピペ

[84: 匿名さん]

全部、関係者か

[85: 匿名さん]

ゲートキーパーなわけない

住友が自社物件紹介するのに地場デベのコメント引用せんだろ
三井が未定の質感・外観紹介するのにCASBEEをリンクしないだろ

別にGK登場してもいいんだけどさ

[86: 匿名さん]

やっぱり

[87: 匿名さん]

なんでもすぐ『関係者』にしたら自分の中の何かが解決するんだろうか?

[88: 匿名]

シルバー・子育て組に素晴らしい立地
少々お高くても
中身の濃いマンションがほしい。

[89: 匿名さん]

三井住友建設ってどうなんだろう。
手抜き工事の話も聞こえてくるけど。
準大手～中堅だよね。

[90: 匿名さん]

施工不備や不良ではなく手抜き工事ですか？
具体的にどんな内容なんでしょう
参考までお教えください

[91: 匿名さん]

90です
気になり調べてみました

販社や仲介が他社なマンションですが、適切な対応がなされず提訴にまで発展したようです
市内の話しなのでびっくりですけどここはデベが三井だし全く問題ないと思いますよ

[92: 匿名さん]

みなとみらいのタワマンで施工ミス。
あと、乾式壁を二重壁にするんて設計ミスもしてる。

三井と住友って財閥系のダブルネームだから一見するとすごいと思うけど、
もとはそれぞれが破綻しかけた中堅ゼネコン。

[93: 匿名さん]

やっぱり

[94: 匿名さん]

営業停止中だって
大丈夫なんかな施工内容

http://www.smcon.co.jp/oshirase/teishi120424.pdf

[95: 匿名さん]

なるほど

[96: 匿名さん]

いろんな問題を起こしてる企業なんですね
なんかヤバイ感じがします

[97: 匿名さん]

パークホームズ円山公園のように鹿島建設だったらよかったのに。
清水、大成でもよかった。別にスーパーゼネコン信者ではないけど。
パークコートは名ばかり？？

[98: マンション投資家さん]

住友の裏参道はそんなに良い立地かね・・・？
ここは立地は良いけど管理費、修繕費が大変だな（即完売は当たり前だとしてね）
業者がここで宣伝なんてしなくても売れるわな

[99: 匿名さん]

ここ、窓いらないんじゃないか？

[100: 匿名さん]

パークホームズかパークコートかの違いって、設備面のグレードだと思うなあ。
だから施工会社はあんまり関係ないような。

[101: 匿名さん]

何年後かにコンクリートにヒビ入る程度かね

[102: 匿名さん]

設備がいくら良くてもどうせ何年か経ったらすぐに時代遅れになるからなあ。
施行はすごく大事だと思うけどな。

[103: 物件比較中さん]

独禁法違反と言うことは、闇カルテルですか？
ならば、施工には問題ないのでは？

[104: 匿名さん]

施行に問題がないかどうかねえ、、、うーむ。



カルテル等何らかの理由による法違反が判明した
　↓
ゼネコンとして度を過ぎたモラルの欠如の可能性
　↓
上層部がダメだと当然ながら現場も危うい
　↓
そもそも中堅ゼネの安泰とは言えない経営状況
　↓
少ないコストで大きな利益を出そうとする企業体質は想像できる
　↓
いい下請けを使えるだけの企業体力があるか
　↓
地方である札幌支店は本社に比較しより経営はひっ迫
また地方に優秀な職人をどれだけ配置しているか
　↓
さて、現場の施行はどうか！？



でも、現場見ても、出来上がり見ても、きっと誰も判断できませんよね。
なんか、恐いですね。

[105: 匿名]

現場て油でたんだよ。

[106: 匿名さん]

油？？どういう意味？？

[107: 匿名さん]

ここの土地、もとガソリンスタンドとかですか？

[108: 匿名]

庭付きの部屋もありますか。

[109: 匿名さん]

パークコートだと入居前の間取り/設備変更とかインテリアコーディネートとかのカスタマイズにも応じてくれるのかな？

[110: 匿名さん]

もう全戸売れてる気がする

[111: 匿名]

話聞きに行ってその後連絡まってるんだけど、もう裏で決まってるのかな？
そうだとしたらいい加減な会社だな！

[112: 匿名さん]

会員になってるなら大丈夫じゃない？抽選になるかもだけれど

[113: 匿名さん]

東京に住んでるけど、セカンドハウスに欲しいなあ、ここ。

[114: 匿名さん]

セカンドなら札駅前か大通が良いと思うが。

[115: 匿名さん]

車を運転しないから、駅と買物が近くないと無理だと思うんだよねえ。

[116: 匿名さん]

平岸駅前もあるね

[117: 匿名さん]

なるほど、平岸駅前も魅力的ですね。

[118: 匿名さん]

平岸駅前、魅力なし

[119: 匿名さん]

東京のひとにそんな平岸情報可哀想。ここでいいんじゃない。大通公園と札駅の近くに新築物件
あるの今。

[120: 匿名さん]

無いね。あっても創生川イーストしかないなぁ。
円山と比べたら魅力無いわ。
金があるなら円山で良いんでない？

[121: 匿名さん]

山に近いより、札駅に近い方がず～と魅力的ですよ

[122: 匿名さん]

東は殺風景だし、中古価格で泣きを見るから
円山が良いや。

[123: ご近所さん]

住むなら東ですよ！

創成川有りますから。

[124: 匿名]

東に住んで何するんだろうね？分譲ならずっと住むなら絶対円山だろう！
クラス横はいいと思うな~

[125: 匿名]

人により価値観が違うから、その人がいいとこでいいんでないの。
ただ、一般的には東より西の山側のほうが人気あるし資産価値も高いのは事実ですね。
自分の住んでいる所をいいと思いたいのさ。
皆…

[126: 匿名さん]

円山がいい？
爺婆向きでしょ
今は、申し訳ないけど、札駅、大通でしょ

[127: 匿名さん]

確かに円山が札駅大通に勝るのは小中学校とスーパーと静かさくらいかな
駅の利便性、衣服、飲食店、書籍、文具、家電、宝飾、映画館、イベント、ビアガーデン、よさこい
札駅大通が円山に勝る点は数えたらキリがない
病院と緑は同じくらいかな
小中学校はたった9年間だし塾は札駅大通の勝ち
スーパーもネットですぐ配達してくれる時代だからなー
静かがいいなら、他にいくらでもある
円山から札幌駅まで出るのに地下鉄の乗換が面倒だしタクシーも時間かかる

[128: 匿名さん]

北海道以外から、道外って言うらしいけど、から見ると、円山？って感じです。
私は横浜からの３年目ですけど、創成川からの東の中央区ですが、すごく良い感じです。
円山には２年住んでましたけどね。

[129: 匿名]

皆さん、それぞれ自分の興味のあるところを検討しようね
比べてもしょうがないし。
どっちでもいいじゃない。

[130: 匿名]

街でいいのは駅裏のタワーだけだな。
あとは興味なし！