三井不動産レジデンシャル株式会社の札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「パークコート円山公園(旧:マルクラの隣のマンションはどうですか?)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-07-24 00:35:07
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マルクラの隣に建つ小規模マンションはどうでしょう?
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.05.08管理担当】

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/H1101/?cid=listing

[スレ作成日時]2011-09-27 22:54:27

現在の物件
パークコート円山公園
パークコート円山公園
 
所在地:北海道札幌市中央区南一条西26丁目185番5(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩2分
総戸数: 22戸

パークコート円山公園(旧:マルクラの隣のマンションはどうですか?)

1: 近所をよく知る人 
[2011-09-27 22:56:29]
11階建て、全22戸、3LDK中心の
小規模マンションですが、場所が良いと思いませんか?
2: 購入検討中さん 
[2011-09-27 22:58:22]
車を持たない年寄り夫婦には最適だと思う。
3: 物件比較中さん 
[2011-09-27 23:50:14]
良いね!まさに円山の中心。
電線も撤去され洗練された雰囲気で利便性も最高。
少しコンパクトっぽいけど
最上階で90平米4000万前半なら買います。
4: 匿名さん 
[2011-09-28 17:08:08]
無理

3LDKで5000万はするのでは?
5: 匿名さん 
[2011-09-29 00:15:07]
どうでもいいつぶやきを
マルヤマクラスってマルクラって呼ばれてるんですね
6: 匿名さん 
[2011-09-29 23:09:23]
ううん

マクラ
7: 匿名 
[2011-10-02 22:34:01]
いやいや

ヤマクラって読んでますよ。
8: 匿名さん 
[2011-10-03 17:56:50]
マルヤマクラス

略すほどのものじゃない。
9: 地元不動産業者さん 
[2011-10-04 16:51:31]
述べ床面積から逆算すると、平均120㎡から130㎡かも。

円山公園駅徒歩1分?

分譲価格・坪150万円としたら、平均5,000万円台後半かな。

ブランズ円山鳥居前の売れ行き考えると、この価格でも行けるだろうけど。

こんな時代でも買う人いるんだろうね。

10: 匿名さん 
[2011-10-04 19:47:16]
某タワマン買いましたが、同時期に販売されていれば迷っただろうな。
11: 匿名さん 
[2011-10-04 20:01:40]
わたしも。でも戸数少ないと管理組合の役員とか当たる確率たかくなるし
私留守がちだからあっちでいいかな?
12: 匿名さん 
[2011-10-04 20:19:41]
あっちでいかったね



13: 匿名さん 
[2011-10-04 21:33:56]
多分、管理費と修繕積立金が高いよ
14: 匿名さん 
[2011-10-05 03:26:10]
古くなると共益費の負担は増えるよね?転売するとき大変そう。でもいい場所だわ。
15: 匿名さん 
[2011-10-05 15:36:34]
立地が良けりゃ需要も高く値崩れはしないし、更に円山の中心なら大手企業の転勤族に高値で貸せる。
16: 近所をよく知る人 
[2011-10-08 23:48:25]
更地になりましたね。
これから建築申請になりますが、入居は某タワーと一緒です。
17: 匿名 
[2011-10-10 22:05:39]
4LDKできますか?
18: 近所をよく知る人 
[2011-10-10 22:08:47]
残念ながら3LDK止まりです

もっと大きめのモノの要望が多ければ
変わるかもしれませんが…
19: 近所をよく知る人 
[2011-10-29 22:54:43]
11月1日には建築申請おりるはず…。
本格始動か?
20: 匿名さん 
[2011-10-29 23:25:45]
更地になってますが、かなり狭い敷地ですね。
シングルやDINKS向けかも。
21: 匿名さん 
[2011-11-03 19:37:36]
TV放映で円山マンションブーム再燃でここが紹介されましたね。
22: 匿名さん 
[2011-11-17 00:15:20]
創成東の次は円山って。
これはさすがにマッチポンプだろ。
ブームでもないものをブームにしてしまえばそうなるってのはメディアのやること。
23: 匿名さん 
[2011-11-17 12:16:40]
マッチポンプの使い方間違ってるね。
24: 近所をよく知る人 
[2011-11-27 22:24:56]
廃材置き場?になっちゃいました
25: 近所をよく知る人 
[2011-11-29 20:17:36]
囲いができました。
へぇ~!
26: 近所をよく知る人 
[2012-02-13 07:15:46]
基礎工事はしてるみたいだけど、全然アナウンスなし
賃貸になったのかな?
27: 匿名さん 
[2012-02-13 15:52:30]
現場に建築計画の掲示があるはずです。
内容をみれば具体的にわかるのですが。
まさか計画変更はないんじゃないかな〜?
小規模ですが、抽選になること間違いない
羨望の立地ですよね。
個人的には、これぞマルヤマ!っていう感じ。
28: 申込予定さん 
[2012-02-13 18:35:43]

うるさそうだけど。
窓は開けれないかな
29: 匿名 
[2012-02-16 11:39:37]
裏でもう進んでいます。買う住戸は決めてます。買う気があるのなら、買えるなら頑張って下さい。

30: 購入検討中さん 
[2012-02-17 23:57:41]
とりあえず動き出したみたいですね?良かったです。
いちばん上でも買える範囲で安心しました!
あとの心配は本当に抽選になるのかなってとこでしょうか??
31: 匿名さん 
[2012-02-18 13:44:01]
最上階角はいくらなんですかね?
90平米6000万代なら買っちゃいます。
32: 匿名 
[2012-02-18 20:43:01]
そんな感じですよ。宜しくお願いします。
33: 匿名さん 
[2012-02-18 20:58:50]
ここ何がいいのか、さっぱり判らん?
34: 匿名さん 
[2012-02-18 21:14:22]
マルクラの隣だから良いんです。
札幌ブランド・ステータスです。
35: 匿名さん 
[2012-02-18 21:20:57]
>札幌ブランド・ステータスです。
ブランド?ステータス?
金持ち多いんだ、北海道は?
36: 匿名さん 
[2012-02-18 21:27:37]
マルヤマは札幌の高給住宅地です当然です。
37: 匿名さん 
[2012-02-18 21:34:53]
>マルヤマは札幌の高給住宅地です当然です。
高給ねえ~
頭も高級だね(笑)
38: 匿名さん 
[2012-02-18 21:43:35]
90平米10000万代なら買っちゃいます。
39: 匿名さん 
[2012-02-18 21:44:45]
買えば
数年後資産価値1/3
40: 匿名さん 
[2012-02-18 21:46:00]
甘い!!
2000万台
41: 匿名さん 
[2012-02-18 21:49:27]
少子高齢化。
冬寒い北海道は当然敬遠される。
よって、利便性のよい都心近くに集中。
山の麓は敬遠される。
42: 匿名さん 
[2012-02-18 21:58:03]
プライドと教育の環境ですお金の大小は問題ではありません。


43: 匿名さん 
[2012-02-18 22:00:08]
年寄りと違って、これからの世代には、何の魅力も感じない地域だね。
将来は加齢臭の漂う地域
44: 購入検討中さん 
[2012-02-18 23:11:02]
魅力感じない人は見なきゃいいのに…

買いたい人たちで勝手に盛り上がってるのにね。
45: 匿名さん 
[2012-02-18 23:21:32]
気になるんだろうね。
妬み、嫉妬だらけだからこのサイトは。
46: 匿名さん 
[2012-02-18 23:23:53]
これから先、理由の付かない風評は通用しない・・だろうね。
47: 匿名さん 
[2012-04-23 20:55:40]
情報出てきませんね。
抽選になるんでしょうかね?
48: 匿名さん 
[2012-04-23 21:13:01]
5000万~6000万~7000万あたりでしょうかね?
高額の部類ですが、抽選になるほど集まります??

駐車場やランニングコストがネックでしょうか。
49: 匿名さん 
[2012-05-02 17:10:04]
物件ページできてた!パークコート円山公園
50: 匿名さん 
[2012-05-02 22:04:35]
住人が22人の村に住むには、勇気が要る。

変な人が一人でも居ると、壊滅的だと思う。

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