パデシオン祝園 スターゲートシティ

[購入検討中さん]

パデシオン祝園 スターゲートシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

>>安価な資材を用いてるといってるのがわからないかな！？

普通の鉄筋と安価な鉄筋って鉄の成分が違うの？太さは細くしたりすれば検査でばれるしできないですよね。
そんなのわかるの？

具体的に普通の資材とあなたがパデで使ってると言う安価な資材の名称を教えてください。

[83: 購入検討中さん]

>>78
そこまで言うのなら安価な材料を使ってると言う証拠を示してくださいよ。

[84: ザビ]

心配しなくて、大丈夫ですよ！睦備は、建築単価を安く作れるのですが、
供給戸数が多いのと、会社の金銭的な信頼度で、勿論、下請けの建築業
者が付き合いしたいんですよ。そうなれば安くなります。皆さんもお解
かり頂けるでしょう！

本当に睦備が京都の建築で、どれだけ力を持っているか。。。
管理も自社でしょ？シャバコン？材料が安い？京都の建築業者なら、な
い話ですね。

仕様、管理形態はそれぞれ物件によっても変わります。そこは自分で確
認して下さい。あと精華は知らないので、住環境は分かりません。

上下階の音は、殆んどないです。窓を開けた状態の季節の、窓から窓の
音です。

あくまでも責任取れないので、気になる方は、上の方、下の方、横の方
調べて買ってください。静か過ぎると、自分自身が指摘されますよ。

一番よいは、購入者の皆さん同士が、仲良くしていく事です。

[85: サラリーマンさん]

そのとおりですね。

[86: 物件比較中ちゃん]

私は上階の人が出す音よりも
自分が出す音で誰かに迷惑かける方が気になるから
１階がいいなぁ。

[87: 購入検討中]

大分建物出来て来てますね。環境は良いのですが 近くにコンビニとかお店がもう少しあればと思いました。今モデルルームとして使ってる所が何か店舗として利用されるようになるのかな？

[88: 契約済みさん]

私もモデルルーム跡がコンビニになるのは大賛成です。
でも採算上たぶん無理でしょうね、歩いて行ける範囲でコンビニが本当に欲しいです。

[89: 契約済みさん]

すぐそばにありますよ。

[90: ご近所さん]

ドラッグユタカでいいじゃないですか？
結構何でもありますし。

[91: 購入検討中さん]

この前、モデルルームを見に行きましたが、お風呂に今更何故アナログテレビをつけるのか疑問でした。テレビを付けない事も出来るのか確認しましたが、それは出来ませんとの事、２０１１年でアナログ放送終わりなのに、何故今更？不思議でした。

[92: 匿名はん]

お風呂TV標準装備なんですか？へえ〜すごいなあ

[93: 物件比較中さん]

ここはもう完売ですかね？

[94: 物件比較中さん]

残り１７くらいでしたよ

[95: 購入検討中さん]

もう17邸しかないんですか！？

[96: 申込予定さん]

あと二年しか見られないテレビが強制的につけられるなんて、
不思議ですね。
私はオプションで浴室テレビをつけたかったんですが、
アナログなので考え直してやめましたよ。

[97: ビギナーさん]

私は基本テレビにそれほど執着しているわけではないので付けなかったのですが。
それでもおかしな話ですよね。
これだけ２０１１年にはデジタルに変わるとメディアで取り上げられているのに。
そういった事は個々にはもちろんですけど、説明会で一斉に説明などされないものでしょうか。

[98: 契約済みさん]

オプションの浴室テレビは地デジですよ

[99: 契約済みさん]

標準がアナログでオプションが地デジですね。

要するに２０１１年に終わるようなアナログを標準にしている自体が不思議で
「お金を出せば地デジに変更してあげるよ」・・・こんな考えが変、
最初から標準をなくしてオプションだけにすればいいものを睦備も頭が悪い、貧乏臭い発想だ。

[100: 契約済みさん]

私も思いましたが、いろんなマンション見に行き検討しましたが
どこもアナログでしたけど・・
何か意味があるのでしょうか？
まあ標準でついていないマンションもあるのでプラスに考えればついてるだけでも
いいかなと思いましたけれども。
普通に考えたらおかしな話ですけど。

[101: デベにお勤めさん]

地デジ対応の浴室テレビは、まだほとんど商品が無く高額なんで
オプションにしてるところがほとんどなんですよ。
チューナーで対応出来るんだから付いてないよりは
付いてるだけ良いんじゃないですか！

[102: 購入検討中さん]

アナログテレビをつけるなら、
オプションであった浴室音楽プレイヤーの方がマシと思い、そっちにしました。

[103: 匿名さん]

今お風呂にテレビついてますが、いらなかったもののベスト１です。

本当に見たいテレビなら大画面で見たいし、早くお風呂あがってゆっくり見ます。

一時間とか入る人にはいいかもしれませんが、意外と使わないですよ。

[104: 購入検討中さん]

このマンションの売れ行きこのご時世ですごいですね。
我が家は三年ほど前から、マンションをさがしてきましたが
どの物件も良いとは思っても決断できずにいましたが
このマンションを見て。時期的にも良いのでここに決めたいと初めて思いました。
営業の方も熱心に説明していただき
すごく好感のもてる方で、
仮押さえはしてはいるのですが
それでも、今非常に悩んでいます。
このマンションを購入された方で、
決められたポイントとかがあれば、是非教えてください。
前向きな意見よろしくお願いいたします。

[105: 入居が楽しみさん]

私が購入を決めたポイントは、一番は駅近ですね！駅近にしては、環境も良いので私も一戸建てと比較したり色々悩みましたが30代で将来性もあるマンションの、しかも売れ行きの良いこのマンションなら安心かなと思い
ここに決めました。。。
大きな買物なので、ゆっくり決められれば良いかとは思いますが今買うならこのマンション良いと思いますよ。。。私は入居が待ち遠しいです。

久々に前向きなコメントがあり、自分が買ったマンションを前向きに検討されてる方がいたので少し嬉しかったです。私はもお完売したと思ってましたけど。。。

[106: 住まいに詳しい人]

先○○○○○○○○○○○○○週号のタウンズによれば第２期分として１６８戸中１０戸が販売中。
ここは従前何があった場所に建てられたのでしょうか。

[107: 契約済みさん]

役場

[108: 入居予定さん]

役場だったんですか！！　なにも知りませんでした。　役場の跡地にマンションて変わってますね。　変な土地じゃなくて良かったです。（＞O＜）

[109: 周辺住民さん]

大きなマンションが建って精華町が活気ずいたら嬉しいです。

[110: 契約済みさん]

モデルルームがある所もテナントにだすみたいですよ！うぃ

[111: 契約済みさん]

なんか良い感じになってきましてね。入居がすごい楽しみです！！皆さんよろしくです。

[112: 契約済みさん]

ペットＯＫは
〇パデシオン小倉南
〇　　〃　　　西大路
〇　　〃　　　山科東野
〇　　〃　　　木幡駅前
〇　　〃　　　三室戸駅前
　　　　　　　　・
　　　　　　　　・　　　　　　　
　　　　　　　　・
　　　　　　まだありますか？

Ｘ　　〃　　　祝園駅前はダメです・・ペット可、不可の分岐点はどこなのでしょう？
反対もあるでしょうが将来的にはＯＫのほうがいいと思いますが皆さんどうですか？

[113: 契約済みさん]

営業さんに聞くとペット黙認だそうです。　すでにペットがいて購入しているそうです。

[115: 契約済みさん]

>>114さん
川？道路があって隣ですよ^^
行政から土地を購入したようです。

[116: 匿名さん]

>>１１５さん

>>１１４は相手にしてはだめです。
朝の６時半頃から数十件あちらこちらに同じような書き込みをしている、｢ほとんど嫌がらせ生物｣なんですから。
相手すると舞い上がって調子に乗るので放置がベターです。

[117: 契約済みさん]

嫌がらせの書き込み多いですね。
他社さん・・嫌がらせでの書き込みはいかがなものでしょう

[118: 契約済みさん]

ペットを飼いたいのですが禁止となっていると飼う勇気がありません。
okになればいいのにと思っています。

[119: 契約済みさん]

自治会で過半数の賛同が得ればペット飼育は可能です
もちろんルールブックが必要ですけど

まー今時の分譲マンションなんてほとんどがペット飼育可能が当たり前ですけどねー

[120: 契約済みさん]

そうなんですか。知りませんでした。近い内に飼えるようになる事を期待して　
待つ事にします。ありがとうございました。

[121: 購入検討中さん]

ペットOKといっても１，２階だけがOKじゃなかったですか？

木幡駅前は１，２階がOKでしたよ。

[122: 購入検討中さん]

先週見に行ったら残り少なかったけど、なぜここまで売れているの？　松井山手と悩んでいます。購入者さん決め手は何でしたか？

[123: 契約済みさん]

>>122 http://mansion-db.com/kansai/26/area/531/3316/
全て揃っているからかも。

[124: 購入検討中さん]

122です　ありがとうございます。　こんなサイト知りませんでした。　前向きに検討します。　購入した際は皆さんよろしくお願いします。　（＃＃）

[126: 匿名はん]

可能な限りのサイトを見ましたが、どこにも「ペット飼育可」の文字はありませんでした・・・。総会にて管理規約を見直すことは可能でしょうが、ペット嫌いの人たちもいると思いますので、すんなりOKになるかは微妙ですな。125さん同様、売り主が黙認するとは考えにくいです。黙認してでも客をつかまえたかった・・・ということでしょうか。

[127: 契約済みさん]

私が聞いたのは購入者の中で必ずペットを飼う人がいるということ、
小型ペットで判らないらしく、もし見つけてもほとんどの人が黙認するそうです。

[128: 契約済みさん]

>>１１２さん
　将来的にはＯＫのほうがいいと思うという意見は、理解できませんし、勝手な意見です。
管理規約に不可と書いてありますし。みなさん、理解して（さらにはペットがいないから）購入しています。
（私はペット不可だから安心して購入しています。）
ペット可・不可も、マンション選択項目の一つです。どうしても飼いたいならば、ペット可
のところを選ぶべきです。
　分岐点がどうだとか、世間がどうだとかいう議論は、マンションを購入してから議論すべきでは
ありません。こちらは、何千万も出して購入しているわけですから。
分岐点を考えてもいいですが、だからといって、パデシオン祝園に適用しないでください。
　自治会等でこういう話が議題に上がるだけでも不愉快であり、「はい？」という感じです。
どうしても飼いたいならば、他のマンションを選んでください。当然です。

黙認しているなら大問題です。抗議します。

[129: 匿名はん]

128さんの意見に賛成です。賛成というより、ペット不可と管理規約にある以上 そのことを了承した上でみなさん購入しているはずです。当然ペットを飼ってはいけません。将来的にどうしてもペットを飼いたいと思うのであれば、自治会で討議するのではなく、ペットOKのマンション、若しくは戸建てに越せばいいんじゃないですか。

[130: 入居予定さん]

ペットは犬猫に限らず鳥やハムスターや爬虫類にも及ぶけが全ての家の中を覗いてチェックできるのか

抗議したからといっても収拾がとれるとも思わないが　結局見て見ないふりだろ

[131: 入居予定]

抗議するかしないかは別として、覗いてチェックしなくても何かしら動物を飼っていたら近隣の住人なら気づきますよ。
少なくとも128さん、129さんは見て見ぬふりはされないと思いますけど。