パデシオン祝園 スターゲートシティ

[購入検討中さん]

パデシオン祝園 スターゲートシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[101: デベにお勤めさん]

地デジ対応の浴室テレビは、まだほとんど商品が無く高額なんで
オプションにしてるところがほとんどなんですよ。
チューナーで対応出来るんだから付いてないよりは
付いてるだけ良いんじゃないですか！

[102: 購入検討中さん]

アナログテレビをつけるなら、
オプションであった浴室音楽プレイヤーの方がマシと思い、そっちにしました。

[103: 匿名さん]

今お風呂にテレビついてますが、いらなかったもののベスト１です。

本当に見たいテレビなら大画面で見たいし、早くお風呂あがってゆっくり見ます。

一時間とか入る人にはいいかもしれませんが、意外と使わないですよ。

[104: 購入検討中さん]

このマンションの売れ行きこのご時世ですごいですね。
我が家は三年ほど前から、マンションをさがしてきましたが
どの物件も良いとは思っても決断できずにいましたが
このマンションを見て。時期的にも良いのでここに決めたいと初めて思いました。
営業の方も熱心に説明していただき
すごく好感のもてる方で、
仮押さえはしてはいるのですが
それでも、今非常に悩んでいます。
このマンションを購入された方で、
決められたポイントとかがあれば、是非教えてください。
前向きな意見よろしくお願いいたします。

[105: 入居が楽しみさん]

私が購入を決めたポイントは、一番は駅近ですね！駅近にしては、環境も良いので私も一戸建てと比較したり色々悩みましたが30代で将来性もあるマンションの、しかも売れ行きの良いこのマンションなら安心かなと思い
ここに決めました。。。
大きな買物なので、ゆっくり決められれば良いかとは思いますが今買うならこのマンション良いと思いますよ。。。私は入居が待ち遠しいです。

久々に前向きなコメントがあり、自分が買ったマンションを前向きに検討されてる方がいたので少し嬉しかったです。私はもお完売したと思ってましたけど。。。

[106: 住まいに詳しい人]

先○○○○○○○○○○○○○週号のタウンズによれば第２期分として１６８戸中１０戸が販売中。
ここは従前何があった場所に建てられたのでしょうか。

[107: 契約済みさん]

役場

[108: 入居予定さん]

役場だったんですか！！　なにも知りませんでした。　役場の跡地にマンションて変わってますね。　変な土地じゃなくて良かったです。（＞O＜）

[109: 周辺住民さん]

大きなマンションが建って精華町が活気ずいたら嬉しいです。

[110: 契約済みさん]

モデルルームがある所もテナントにだすみたいですよ！うぃ

[111: 契約済みさん]

なんか良い感じになってきましてね。入居がすごい楽しみです！！皆さんよろしくです。

[112: 契約済みさん]

ペットＯＫは
〇パデシオン小倉南
〇　　〃　　　西大路
〇　　〃　　　山科東野
〇　　〃　　　木幡駅前
〇　　〃　　　三室戸駅前
　　　　　　　　・
　　　　　　　　・　　　　　　　
　　　　　　　　・
　　　　　　まだありますか？

Ｘ　　〃　　　祝園駅前はダメです・・ペット可、不可の分岐点はどこなのでしょう？
反対もあるでしょうが将来的にはＯＫのほうがいいと思いますが皆さんどうですか？

[113: 契約済みさん]

営業さんに聞くとペット黙認だそうです。　すでにペットがいて購入しているそうです。

[115: 契約済みさん]

>>114さん
川？道路があって隣ですよ^^
行政から土地を購入したようです。

[116: 匿名さん]

>>１１５さん

>>１１４は相手にしてはだめです。
朝の６時半頃から数十件あちらこちらに同じような書き込みをしている、｢ほとんど嫌がらせ生物｣なんですから。
相手すると舞い上がって調子に乗るので放置がベターです。

[117: 契約済みさん]

嫌がらせの書き込み多いですね。
他社さん・・嫌がらせでの書き込みはいかがなものでしょう

[118: 契約済みさん]

ペットを飼いたいのですが禁止となっていると飼う勇気がありません。
okになればいいのにと思っています。

[119: 契約済みさん]

自治会で過半数の賛同が得ればペット飼育は可能です
もちろんルールブックが必要ですけど

まー今時の分譲マンションなんてほとんどがペット飼育可能が当たり前ですけどねー

[120: 契約済みさん]

そうなんですか。知りませんでした。近い内に飼えるようになる事を期待して　
待つ事にします。ありがとうございました。

[121: 購入検討中さん]

ペットOKといっても１，２階だけがOKじゃなかったですか？

木幡駅前は１，２階がOKでしたよ。

[122: 購入検討中さん]

先週見に行ったら残り少なかったけど、なぜここまで売れているの？　松井山手と悩んでいます。購入者さん決め手は何でしたか？

[123: 契約済みさん]

>>122 http://mansion-db.com/kansai/26/area/531/3316/
全て揃っているからかも。

[124: 購入検討中さん]

122です　ありがとうございます。　こんなサイト知りませんでした。　前向きに検討します。　購入した際は皆さんよろしくお願いします。　（＃＃）

[126: 匿名はん]

可能な限りのサイトを見ましたが、どこにも「ペット飼育可」の文字はありませんでした・・・。総会にて管理規約を見直すことは可能でしょうが、ペット嫌いの人たちもいると思いますので、すんなりOKになるかは微妙ですな。125さん同様、売り主が黙認するとは考えにくいです。黙認してでも客をつかまえたかった・・・ということでしょうか。

[127: 契約済みさん]

私が聞いたのは購入者の中で必ずペットを飼う人がいるということ、
小型ペットで判らないらしく、もし見つけてもほとんどの人が黙認するそうです。

[128: 契約済みさん]

>>１１２さん
　将来的にはＯＫのほうがいいと思うという意見は、理解できませんし、勝手な意見です。
管理規約に不可と書いてありますし。みなさん、理解して（さらにはペットがいないから）購入しています。
（私はペット不可だから安心して購入しています。）
ペット可・不可も、マンション選択項目の一つです。どうしても飼いたいならば、ペット可
のところを選ぶべきです。
　分岐点がどうだとか、世間がどうだとかいう議論は、マンションを購入してから議論すべきでは
ありません。こちらは、何千万も出して購入しているわけですから。
分岐点を考えてもいいですが、だからといって、パデシオン祝園に適用しないでください。
　自治会等でこういう話が議題に上がるだけでも不愉快であり、「はい？」という感じです。
どうしても飼いたいならば、他のマンションを選んでください。当然です。

黙認しているなら大問題です。抗議します。

[129: 匿名はん]

128さんの意見に賛成です。賛成というより、ペット不可と管理規約にある以上 そのことを了承した上でみなさん購入しているはずです。当然ペットを飼ってはいけません。将来的にどうしてもペットを飼いたいと思うのであれば、自治会で討議するのではなく、ペットOKのマンション、若しくは戸建てに越せばいいんじゃないですか。

[130: 入居予定さん]

ペットは犬猫に限らず鳥やハムスターや爬虫類にも及ぶけが全ての家の中を覗いてチェックできるのか

抗議したからといっても収拾がとれるとも思わないが　結局見て見ないふりだろ

[131: 入居予定]

抗議するかしないかは別として、覗いてチェックしなくても何かしら動物を飼っていたら近隣の住人なら気づきますよ。
少なくとも128さん、129さんは見て見ぬふりはされないと思いますけど。

[132: 入居予定さん]

私は近隣でペットを飼っていることを知ってもチクったり出来ない性格です、
余程ひどい臭いや迷惑をこうむれば別ですが。

[133: 物件比較中さん]

やはり、ペット禁止という事項を後々撤回して、
解禁するなんてありえないというか、許せませんね。

前の書き込みで１,２階のみペット可能というところがありましたが、
あいまいな境界のあるマンションは将来的に無法地帯化しないか心配ですね。

[134: 入居までもう少し、よろしく]

第1期分譲で衝動買いをしました。他の物件を検討することなく、駅前で眺望のいいところに住みたいという条件にぴったりで購入しました。友達が１０年くらい前のパデシオンに住み、馴染みがあったことも衝動買いに拍車をかけました。パデシオンの10年は、ずいぶん進化していますね。友達が『・・・ならいいのに・・』と言っていることは全部解消されていました。購入後　他の物件を見て回りましたが、駅前、広さ、値段を検討すると、我が家には一番いい物件だったと満足しています。モデルルームは、豪華でしたね。オプションばかりで通常はどうなっているかよくわからなかったですが、先日、完成しているモデルルームを見せていただきイメージがふくらみました。それにしても契約から一年３ヶ月後に入居は、長いですね。やっとこの夏が過ぎれば入居です。購入された皆様、どうかよろしくお願いします。

[135: 匿名]

上のほうで、ペットについて、書かれてますね。他のパデシオンで参考にならないかもしれませんが、
管理会社に伺ったところによると基本的に禁止ペットというのは、住人に危害を与える可能性のある
動物＝犬、猫、鳥という解釈であるとのことです。危害とは具体的に、噛む、引っかくなどの他、
糞尿、匂い、鳴き声だと思います。これらに該当しないものは可である可能性が高いです。

[136: 入居予定さん]

契約して約１年、あっというまに入居が迫ってきました。とても楽しみにしているのですが最近の書き込みを見て不安に思います。ペット不可は私の中で重要な条件の一つでしたので。飼育を肯定・肯定を連想させる書き込みは止めていただきたいです。

[137: 匿名]

>>136

書き込み内容を制限することはできませんよ
ここはオープンな掲示板であって、個人の秘密の日記帳じゃないので
本当に、気になるならこんなところを覗いてないで、管理組合とデベに確認したら
いかがですか？

[138: 匿名]

どんなマンションでも実際に居住がスタートすれば様々な問題や苦情は出てくると思います。先ずは該マンションの規定とマナーを守り、暮らしやすい生活を住人一人一人が心がけることが大事だと思います。
ペットの問題について、管理組合やデベに相談したとしても、実際に飼う(規定違反ではあるが)のは住人なわけで、規定とマナーを守らせるよう住人同士がコミュニケーションを図る必要がありますね。

[139: 匿名]

守らせるとか上から目線だけど
規定の内容が理解できない状況で、何をするのと言いたい
マナーの基準についても同じ
ただ一方的に「飼うな」といったところで、規定の解釈によっては可能であれば
そんなことはいえない。
物理的に被害が生じているのであれば、それは問題だが、ただ飼ってるから許せないでは
話にならん。

[140: 契約済みさん]

マンションでよく鞄に子犬を入れてエレベーターに乗っている人を見かけるが私は全然気にならない、
もちろん私とこはペットを飼わないけどそんな風景を見ても気にしない気にならないけど、
すでに飼ってる人に文句を言ってその人からペットを取り上げたり切り離す（保健所薬殺等）ほうが心が痛むのでは、もちろん誰にも一切迷惑をかけてないことが前提ですが。

[141: 匿名]

139さん 規定の解釈とか言われてますが、該マンションのペット飼育規定項目で飼育禁止であれば動物は飼ってはいけないということくらい誰でも分かるはず。(被害が生じる生じない以前に規定ではペット禁止なのでは？)厳しくいうと、つまり人間以外はNGってことでしょう。

[142: 契約済みさん]

犬は飼ってはだめなのです。すでに飼ってる人には文句を言います。
文句どころでは済まない話ですが。違反ですから。心なんて痛みません。自業自得です。

[143: 購入検討中さん]

私はペットを飼ってたので誰かに預けるか、購入を辞めるか考えましたが
犬がかわいそうなので、非常に残念ですが購入をやめました。
ペットはだめなんで、それでいいでしょう。

そんなことより、最近外観が姿を現してきて、毎日通るのでみてますが、かっこいいですね。
タイルとかオシャレで周辺マンションとはなんか違う感じで良いです。
欲しかったのでなんか悔やまれますが・・・。
内装とかみてみたいな。

もお見れるんでしょうか？

[144: 入居予定さん]

購入をあきらめたのに中が見てみたい？オレなら見たくないが

それと心が狭い人が多いねーココ

[145: 契約済みさん]

なんたらの遠吠えにしか聞こえませんが。

[146: 契約済みさん]

皆さん、部屋タイプはどのように決定されましたか？

ちなみに私は、第一希望が「Ｌタイプ」でしたが、予算の関係で
違うタイプにしました。

今は、引越しに向けて家具等の検討を楽しんでいます。

[147: 契約済みさん]

私もLタイプ希望ですが、すでに完売してたので
違う部屋にして、キャンセル待ちをしています。
空かないかな・・・。

[148: 契約済みさん]

どなたか、完成済み棟内共用部、住戸をご覧になられた方いらしゃいませんか？
ご覧になられた感想をお聞かせください。

[149: 買い換え検討中]

ペットの件ですが、知り合いの不動産屋に聞いた実話があります。
ペット不可のマンションで、営業が契約を取りたい一心でペットを飼っている方に「ばれなければ～」「管理組合で今後～」といかにも何とかなりますよ的な表現をして、入居後大問題になった事があるらしいです。
結果、購入者は1年もしない内に売却！！そして営業マンは訴訟されテレビでも取り上げられたらしいです！
購入者さんはペットを飼っているという事で住民からの白い目に耐えられなくなり、売却したそうです。
更に裁判の結果は、顧客を惑わす説明をした営業会社が損害賠償金払って終了したそうです。参考に。。。

[150: 匿名]

その裁判沙汰になったペットは鳥獣なんだろ？
犬・猫・鳥だろうよ
魚や昆虫にまで勝手に拡張したいらしいけどｗ