パデシオン祝園 スターゲートシティ

[購入検討中さん]

パデシオン祝園 スターゲートシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[22: 契約済みさん]

契約しましたけど、確かに営業マンの印象は悪かったです。
かなり嫌な感じでしたが、物件は気に入っていたので、それを凌駕したという感じです。
焦らせているのがミエミエでした。何回か訪問しましたけど、前回言っていたことと違うこともありましたし。ああ、それもセリフの一つですかと。。。でも、物件は気に入っていたので、それまた凌駕したという感じです。

[23: 契約済みさん]

私の営業の方はとても親切に感じました。
軽い気持ちで見にいったのにしっかり説明してくれて、他のマンションのところでは
してくれなかった家の査定額とかも見てくれて、マンション自体も気に入りましたが、
若いかたなのにしっかりわかりやすく説明してくれた営業の方も気に入ってます。
良い方に出会えたらよかったですね。
先日カラーセレクトも始まって何にしようかすっごく悩みます。
契約者の方、フローリングは何色にされる予定ですか？
白っぽいやつか黒っぽい方かで悩んでいます。

[24: 購入検討中さん]

私の営業の方も親切でしたよ！
若いのにしっかりしているなぁ〜という印象でした。

[25: 購入検討中さん]

パデシオンの中ではココが売れ行きトップでしょうね
この時期で、すでに半分以上とは凄すぎ！たぶん完売しそうだし・・
本音は売れ残りを安く買い叩きたいが今現在ちょっと難しそうな感じ

[26: 物件比較中さん]

パデシオンシリーズに興味があり見ていました。
販売の営業さんに感じ悪い方がいらっしゃると書いていたので、ホムペを見ました。
販売は睦備建設さんじゃなかったですね。
結構あちらこちらで、あまりいい言葉を聞かない販売会社でした。
もうギャラリーに行く気がなくなりました。
良い方もいらっしゃるようですが、私は、以前訪れたギャラリーにいた、ヘビの様にしつこくされた営業の方が忘れられません。主人もかなり怒っていました。
その上司の方もヤ関係の人かと・・・。
何故、こちらの販売も睦備建設さんがしてくださらないのでしょうか。
残念でしかたないです。

[27: 購入検討中さん]

私はこのマンションを検討しているものですが
私が調べた限りでは普通の販売会社だったんですけれども・・・
どこの販売業者さんにでもそういう人いるんじゃないのですか？
悪口ばっかりで情報交換できない方が残念です。
悪口書く方って大抵は他社の販売業者さんじゃないんですか？

[28: 物件比較中さん]

売り言葉に買い言葉ではないですが。

私は平々凡々な専業主婦です。
悪口のつもりで申し上げたのではなく、体験談の一つとして挙げたまでです。
ですので、良い方がいるのも、事実として受け止めていますよ。
でも、キレイな言葉ばかりがならんでる掲示板よりも、多少のマイナス面も書かれているほうが
私はある意味安心できますけれど。
うそはいけないと思いますが、私は事実を語ったまでです。

[29: 購入済み]

まぁアタリハズレがあると言うことですね・・・
自分の担当してくれた方は可もなく不可もなくってとこでしょうか(^_^;)
担当者がどうであろうと買うのは終の住処なので物件次第です。
と自分は思ってるので購入に至りました。
どうせ住んでからは販売会社の人との付き合いはないと思いますし。

自分が感じた物件の印象
【良い】
・駅近
・徒歩圏内にスーパーや役所などがある
・手頃な価格
・日陰になるような高い建物がない

【悪い】
・低価格なりの最低限の設備
・駐車場が機械式
・ＪＲの本数

なんとなく思い付いたのが以上です。

[30: 匿名さん]

販売が別会社ってことは、ここは「トータルデベロップメントシステム」じゃないんですね？
それって、ぱでしおんのコンセプトだった気が。。

うちは別のパデに入居しますが、
> 【悪い】・低価格なりの最低限の設備
というところは、オプションでそこそこ（納得する程度には）カバーできました。
カワックもミスト機能つきにできますし、トイレもいいやつに替えました。
ただしスロップシンクは後付けでも付けられません。ま、共用部だからね。
安っぽいガラストップコンロには変更オプションはありませんでしたが、
こういうのはあとからいつでも交換可能ですんで、あんまり気にしてません。
200Vもコンロそばまですでに来てるそうなので、IHへの変更も簡単そうです。

最初から豪華絢爛な設備で高価なマンションよりは、
手ごろな価格で好きなところだけいじれたので、よかったです。
マンション価格も千円単位の表示だし、おおむね良心的かと。

[31: 購入済み]

低価格なりの最低限の設備・・・・
というのは悪い点で入れましたが
確かに良い点でもありますね。
良い点悪い点というのはとても紙一重ですね・・・
良い点に挙げた、駅近も人によっては
商業地域だし落ち着いて生活できないと感じる人もいるかもしれないし・・・・


100％希望通りの物件には出会うことはそれこそ100％ないと思います。
自分達は85％くらいは希望が合致した物件で
今までで一番希望に近かったと思ってます。

今一番頭を悩ませてるのがカラーセレクトです(^_^;)

[32: 契約済みさん]

光台・精華台方面から素直な帰路で車で帰宅する場合は、駐車場が反対車線になりますよね。
車線間はポールが立ってて、反対車線からは駐車場に入れないでしょう？
ぐるーーーっと迂回して帰ってこないと駄目ですね。
パデシオン北西の交差点の信号を右折、南都銀行北東の信号を左折、まっすぐいってどんつきを左折、そして、最後に信号を左折。3つの信号が待ち構えています。ちょっとめんどい？

[33: 購入検討中さん]

道路は北進右折出来るようにセンターをカットするでしょう
只交通量が多くなった時信号が変わるまで待たないと右折出来ないかも

[34: 契約済みさん]

いや、あそこは昔カットされていたのですが、ドラッグストアに入る車が右折しようとして交通の妨げになるし、危険なようで、新しくポールが立ったのです。なので、パデシオンはもっと交差点寄りでさらに危ないので、カットはされないと予測してます。

[35: 検討中]

マンションの前に古墳がありますが、マンション建設中の土地は以前何だったかご存知の方いらっしゃいますか？

[36: ご近所さん]

昔は役場とか体育館とか道路だった記憶が・・

[37: ご近所さん]

その通り役場です。

[38: 検討中]

役場が移動したんですね。情報ありがとうございます。本日 住宅情報ナビのHP見たら第二期販売になってました販売数も残り30戸になってました。完成するまで一年もまだあるのに凄い売れ行きですね。でも価格が少々高いのしか残ってない状態になってきてるのでまた検討しそう。。

[39: 購入検討中さん]

それにしてもパデの中ではここが一番よく売れているな〜
ま〜全てに於いて充実してるのは事実だからか

[40: 購入検討中さん]

ここってほんとにオープン6月なんですか？
先日行ったら、もお完売しそうな勢いなんですけど・・・汗

[41: 購入検討中さん]

入居までまだ丸一年あるというのにこの売れ行き
値引きを期待してたが到底無理っぽい
間取りや総合評価はＨかＧの上階がよさげ　もちろん東南角Ｌもいいが少し高いし家族向き
でももう残り少ない　さて