ワテラス タワーレジデンスってどうですか？【part5】

[匿名さん]

ワテラス　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.16平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：安田不動産（株）

【スレッドタイトルを一部編集致しました。H23.9.29 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[533: 匿名]

完売のメール　きましたね

[534: 匿名]

完成まで一年以上を残しての見事な完売、やはり素晴らしい物件(作品)であると今の段階では言わざるを得ないでしょうね。
こんな堅調な物件、ここ10年都心でもなかなか見たことありません。

[535: 匿名さん]

購入検討者以上に業界で最も注目された物件・・・と聞いております。
再開発に至るまでの歳月と、それまで開発に携わった方々の一貫した
コンセプトが実を結んだものと考えます。
そういう意味で、やはり数少ない物件といえるのではないでしょうか？

[536: 契約済みさん]

完売おめでとうですね。
少し気をもんだが嬉しいかぎりです。
最後、３億円物件が残ってしまい、どうなる事やらと
思っていました。
後1年足らずですが、順調に工事が進む事を祈っております。

[537: 匿名さん]

最後の一戸を購入された方が、一番良い買い物をされたのでは。。。
羨ましい限りです。

[538: 匿名]

３億円の物件購入した人、すごいです

[539: 匿名さん]

3億の部屋はおそらくどっかのVIPがセカンドハウスとして法人名義で取得・・・というお決まりのパターンだろうな。
まあ実際は3億で買ってない可能性大だけど。

[540: 匿名さん]

個人が、通常の住宅取得感覚で購入する物件でないことは確かです。
個人・法人何れの購入にせよ、こういう物件が買えたらいいですね。

[541: 匿名さん]

お祝いムードに水さして悪いけど、たぶん三億の部屋は売れた事にして、入居後しばらくしてから、ノムコムとかに未入居物件とかでお目にかかれるでしょう。安田が早く完売にして話題にしたかったのでしょう。すみふ以外のデベの常套手段です。

[545: 契約済みさん]

売れた事にする意味が分からん。
また買った後に、こんなはずではは程度の
違いはあれ、発生する物でしょう。
そんなこと言ってたら、物件なんて何も買えない。
浅はかな投稿に浅はかに返信してみます。
真実は一つ。一旦、全て売れたと言う事。
凄い。

[546: 60歳カ－キチさん]

エレベ－タ－の不便さに関してもそうですが、表裏一体という言葉もあるとおり、意外と良いかもしれ
ませんよ。
車でもそうですが、名車や超高級車と呼ばれる車にでも欠点があるわけですが、真の名車や超高級車と
呼ばれるものには、その欠点以上に開発者の「何か（「心」打つもの）」を、感じられるものがあるの
ではないでしょうか？ 久々にそういう「心」が感じられる物件だと思うのですが。。。
女性には踏めないぐらい重いクラッチとエアコン無しの47年式GT-Rに、60歳になった今でも、足をつ
りつり・汗を流し流し乗っておりますが、そこに開発者の強烈な“こだわり”が感じ取れ、それは楽し
くて楽しくてたまらんですよ。
楽器でもそうですが、張りつめた余裕のない（弾力性のない）弦は切れやすく・余韻もないものです。
弾力性ある人間でありたいですね。

[547: 匿名さん]

ミッドタウンレジデンスもエレベータ乗り換え必要だけど金持ちから大人気だよな。

[548: 匿名さん]

100点満点よりも、80点90点の方が魅力？があって楽しい？ですよね。
要するに、パ－フェクトなどというモノは無いんですよ。購入される人が、開発者や建築業者の
何処に・何に同じ価値観や共通感を見いだせるか・・・それが価格と見合うかということですよ。
見いだせなければ、憶測のケチなどつける必要もないですし、それこそ、購入しなければいいだ
けですよ。まあ、100点満点の物件を待つうち、買えずじまい・・・なんてことにならなければ
いいですがね。。。（笑）

[549: 匿名さん]

完売したんだから、もう良いじゃん。
力説系の説明はいいよ。

[550: 匿名さん]

311以降の新築物件なんで、入居後の放射線量によっては大量キャンセルが出そうですね。キャンセル待ちの人は良かったですね。

[551: 匿名]

放射線関係ではキャンセルはどう考えても出ないでしょう。

[554: 匿名さん]

小耳に挟んだこと。
前スレで美術館は地権者とあったが、地権はなく借地として住んでいたらしい。
居住権はあるのだろうが、後々その維持費が寄付等で上乗せされなければいいが。

[555: 契約済みさん]

早々に売れた事はそれなりに喜ばしい事でしょう。
地権者物件が再販売または賃貸で出てくる事は間違い無いわけで
色めきたっていう話しではないでしょう。

放射線量の話は福島・二本松の事もあるので建設途中に定期的に
測定して開示して貰いたい事です。竣工後に放射線が高いという
話しにならないように事前の確認は必要だと思います。

[557: 契約済みさん]

放射線量の件については、閲覧者よりも、誰よりも、売主が、さらには、ゼネコンが一番心配してい
ることであり、それ以上に、現在ではまともに瑕疵担保責任につながる？ことですので、個人的には
まったく心配してませんね。それよりも、こういう場で、知識無く、憶測且つ軽率な発言をすること
の方が、風評被害をもたらす恐れもあり、余程問題だと思いますよ。
放射線量の件について心配なら、対応に納得いかないのであれば、現場のゼネコン事務所へ直接出向
き（砂利や砂の仕入れ先など）確認してごらんよ。きちんと説明してくれるから。
日本の自動車や建築（業界）の安全性に対する取り組み努力とノウハウを東電は真摯に学ぶべきです。
どうせネガを書くなら東京電力のことでしょ！！　ネガ書いて、自ら、疲弊させてることがわかりま
せんか？ だから、＞日本から去れ・・・などと書かれるんだよ。

[558: 匿名さん]

もうすぐ神田淡路町にすごいタワーが建ちますね。楽しみです。

[559: 匿名さん]

30階位まで出来てますね。

[560: 匿名さん]

30階とはガラスの事ですかね。
どなたか直近の画像をUp頂けると嬉しいです。

[561: 匿名さん]

建築の方は、35F～36F部分まで立ち上がっております。

[562: 匿名さん]

今日、会社帰りに見たら、もう、37F～39F位までの鉄骨を組み始めてましたね。

[564: 匿名さん]

かつかつローンを組むと大変ですね。

[566: 匿名さん]

頑張ってスレ1000まで伸ばしましょう！三億の部屋が完成までにキャンセルになるかもしれないですし。

[570: 匿名さん]

18日の撮影画像をUpします。
秋葉原駅から見えます。

[573: 匿名さん]

放射能コンクリが紛れ込んだ可能性のあるマンション一覧
を公表するしかないのでは？

記載されたマンションは資産価値がた落ちでしょうが、
公表しない限り、不安な状態は解消されないですよね。

ただ、国民よりも一部の利益団体優先の我が国ですから、
マンション名公表はまずないでしょう。

そこで、「利害関係のない第三者機関により」マンション
全室・全方位放射能検査するというのが現実的な対策ですかね。

福島の放射能マンションも、階や場所によって随分違う
みたいだから、くまなく調べないと安心できませんね。

[574: 匿名さん]

なるほど。今後内覧会や賃貸や分譲の内見の際にガイガーカウンターで測って、ここにアップする方が出てくるかもしれないですね。

[582: 匿名さん]

ウチの子は秋葉原に絶対行かせません！夫にも禁止令をだします。