ワテラス タワーレジデンスってどうですか？【part5】

[匿名さん]

ワテラス　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.16平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：安田不動産（株）

【スレッドタイトルを一部編集致しました。H23.9.29 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[357: 匿名さん]

立地良いですか？

[358: 匿名さん]

近隣の大学病院の関係の先生が多く買われたということですよね。
言ってみれば、近くに職場がある人以外には魅力を感じた人が少ないという事ですよ。

それが病院だったから医者が多くいたという事。

単に３流デベの間取りが下手な再開発のタワマンで、一般には特徴、長所がない物件ですが？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[359: 匿名さん]

寝に帰るだけって人が多いんだろうから職場に近いのに魅力を感じて買ったんだろうね。

[360: 匿名さん]

ワテラスは立地が最高と言われ。
デべは勝負に出たのに売れ残りが出るとは！
残念・・・。

という感じかな！。まだ1年以上の販売する
時間が有るんだから、2軒ぐらい売れますよ。
ゆっくり売れば良いと思いますよ。
きっと完売しますよ。

[363: 契約済みさん]

キャンセルの間取り、今見るといいよなー。値段もすこし安くなるし、変更できないかな。ちょっと広いし。南の方だし。

[364: 匿名さん]

少し値段下がるのかな？・・・

[365: 匿名さん]

3戸なら関係会社に押し付けて終わりでしょう？

[370: 契約済みさん]

もう、そんな事どうでもよくないっすか？！
事実として2戸残ってるだけだし、買えたらいいなと思うし。あわよくばキャンセルして欲しいだけだし。
でも契約者はキャンセルしないけどね。
買えるといいね！^_^

[379: 匿名さん]

神保町の三省堂跡地が建設中だけど、高いビルとか建つのかな？20階南側からちゃんと皇居見えるのかな？

[382: 購入検討中さん]

地権者転売を狙っているものです。
私にとってここの立地はとても魅力的です。

さて５年後、夫婦２人で高校生と中学生の男児２名で、ここの３ＬＤＫに住むのはどんなもんでしょうか？
通学には便がいいとして。
家族４名が住まう空間として７０余平米はどうなのか考えているのです。

[383: 匿名さん]

一人最低２０平米と言いますよね。

高校生２年生として、一人前になって、一人が出て行くのが25歳として8年ほど、この状態ということですよね。

荷物をたくさん持つ人と、あまり持たない人がいるので、その辺に因ると思います。

[397: 匿名さん]

地権者転売はいつ頃ですかね？

[398: 匿名]

地権者住戸ってどの位あるんですか？？

最近検討マンションを買おうと検討し始めて、ここにたどり着いた時には既に残りは手の届かない部屋のみ…。

資料請求も時期がちょっと微妙でしてないので、ホームページの内容位しか情報ないので、気になってます。

[399: 匿名さん]

80戸あって、12月から売りが出ます。

[400: 匿名さん]

良くご存知ですね、地権者の方ですか？

何戸ぐらいでるんですか、販売はどちらから？

ご存知でしたら教えて下さい。

[401: 匿名さん]

＞399さん

ありがとうございます。

これから色々検討していきたいと思います。

[402: 匿名]

８０戸、全部売りにだされるのでしょうか？

[403: 匿名]

MRで地権者の物件はグレードが低くなりますって話を聞きました。39階以上はなかった気がします。

[404: 入居予定さん]

403
>地権者の物件はグレードが低くなりますって話を聞きました

正確な発言とは思えませんが？
「３８階以下はグレードが低い」とも受け取れる発言をしたということでしょうか？

そもそも何をもって「グレードが高い（低い）」と言われているのかが分からないので話にもなりませんが。
匿名だから言いたい放題なのはわかりますがもう少しご配慮があっていいのでは？

[405: 匿名さん]

仕様が違うんじゃないの？地権者が入るマンションではよくある話。