屋根の下の亀裂

[困ったさん]

素人なので、教えて下さい。

１年前に、新築の３階建てを購入しました。
最近になり、壁のクロスに不具合が有りまして補修依頼中です。
そんな事があり、建物の欠陥が気になりだし家を見回したところ、ベランダから屋根の方を見たら、屋根の下の部分に幾つも亀裂が入っていました。

場所が屋根の下という事で、雨漏り等も心配です。
これは、やはり欠陥なのでしょうか？
購入１年でこうも色々と出てくると、この先が心配になります。

分かり難い表現で申し訳ないですが、どなたか同じ経験の有る方、お分かりになる方がいましたら、アドバイスを頂けると嬉しいです。