ミニ戸の生活導線、居住性について教えてください

[購入検討中さん]

夫婦ともに実家がマンションで、現在、神奈川の駅徒歩５分のマンションに
住んでいます。中古で買ったマンションで、ローンの返済が終わったばかりです。
不満と言えば、立体駐車場の不便さと、住人の子供関係のトラブルくらいで、
私達は永住しようと思っていたのですが、ここへきて諦めていた子供ができてしまい、
転居を考えています。

問題は予算(4000万円)と駐車場と今のマンションが売れないことですが、
横浜でバス便でないファミリータイプのマンションは、4000万では難しく、
最近になってミニ戸の購入を検討しはじめました。

駅徒歩10分程度で、旗竿地でもなく分筆地でもない建築条件付のミニ戸物件があり、
価格(3800万円)ビルトインガレージが非常に魅力的です。
ただ、心配なのは、生活導線(洗濯で階段の上り下り)、階段があってカウンター
キッチンの場所が確保できない、階段の勾配が急などですが、他に懸念するような
ことはあるでしょうか？

なお、見た目が貧乏くさいとか、類焼とかに関するデメリットの意見は不要です。

よろしくお願いします。