クレストシティレジデンス（6）

[匿名さん]

すでに６まで来ました。
こちらの物件について意見交換しましょう。

物件データ：
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
価格：4198万円-5998万円
間取：1LDK＋WIC＋SIC-3LDK＋BW
面積：50.39平米-76.25平米

主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL.[phone]
国土交通大臣 (3)第5715号　(社)不動産協会会員
(株)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(社)日本住宅建設産業協会会員

デザイン監修：デザインラボ
設計：南條設計室
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[67: 匿名さん]

以前に住んでた者ですが、近くを通りかかったら、以前ゴミ集積所だったエレベータホールの北側の一画がスタディルームみたいになってて驚きました。

ライブラリーがあるのに、よく踏み切りましたね。
まあ、ゴミ集積所がデカ過ぎた感は当時からありました。

南に勝どきタワーができたけど、意外と圧迫感ないですね。

北側のポンプ所も11階相当の建物がたつはずだったけど更地のまま。

[68: Mercy]

二度ほど内覧させていただきました。
ここの住民は皆礼儀正しくてエレベーターでも必ず挨拶をしてくれる人がほとんどです。コンシェルジェも上品な微笑みで挨拶していただきました。
内装もきれいで、共用部もライブラリーや応接コーナーがいいですね。マッサージチェアがあるのも最高！部屋に置くと場所を取りますから。
やはりさすが高級マンションですね。
悪口を書いている人の意見は住民ではなく、全くあてにならなかったですね。

[69: 名無しさん]

>>68 Mercyさん

私も内覧しましたが、管理が行き届いていて
理事会もしっかりと運営されていますね。
マンション内掲示板でも理事会便りが掲出されてて
積立修繕費等の運用をしっかり検討しているのが
わかりました。
警備員も各所に配置され、通行者に挨拶したり、掃除もしてました。
隣の新築タワーは、警備員もいなかったので
この値段で中央区に住めるのは、コスパ高いと思いました。
間取りは田の字ですが、変形型よりも使いやすいし
今の新築にはあまりないビッグウォークインクローゼットも魅力でした。

[70: OKA3]

最初の投稿は住民以外の明らかな中傷投稿で、「購入経験者」というのも明らかな嘘です。
削除依頼だけでなく、投稿者の実名の公開を求めます。
ここは24時間警備員が巡回しており、駐車場で普通に煙草を吸ってポイ捨てなどということはございません。

[71: 購入経験者さん]

この前エレベーターの中で酷い咳をしていた人がいてインフルエンザだったんだな
うつってしまいました 何でエレベーターに換気扇がついていないのですか？
他の人もみんな言ってますね 夏は熱くて死にそうに!!
冬は風邪の菌が充満しっぱなし!!
息苦しくて衛生的に最悪!!
皆さんはよく我慢してますね!!マンションの価値が下がるだけですよ!!
ちゃんとしたマンションならちゃんとしましょう!!
必ず皆が使う共有場所ですよ!!

[72: 匿名さん]

今日朝マンション前は何の事故ですか？

[73: 匿名さん]

あれって事故なんですか？

[74: 匿名さん]

飛び降りって聞きましたけど❔

[75: 匿名さん]

事故だったそうです

[76: 匿名さん]

無事だったのですか？

[77: 住民板ユーザーさん2]

大島てる 掲載されてます
事故物件公示サイト

[78: 匿名さん]

大島てる　によると
このマンションで
平成30年2月23日に飛び降りが
有ったと書いてありますが
どなたか詳細　ご存知の方　いらっしゃいますか？
売却を考えているので風評で買い叩かれるのではと懸念してます。

[79: マンション検討中さん]

>>78
ただでさえも隣接マンションの圧迫感あるのに
更に告知物件になることは辛いですね

[80: マンション検討中さん]

不動産屋さんから事故と聞きましたが、話を聞いているとどう考えても事故ではないでしょう…と感じました。即死ではなかったみたいですが、搬送先で亡くなられたとのことです。転落死で、その部屋も安く売却に出てるとか。

[81: 検討中]

>>80 マンション検討中さん

南東で安く売却出ている部屋ないです。
以前住んでたタワーでも事故はありました。

隣のタワーと比較検討していていますが、
間取りや管理、住民の雰囲気はこちらが
いいですね。

[82: 検討中]

ここの住民は皆礼儀正しくてエレベーターでも必ず挨拶をしてくれる人がほとんどです。
マンション内掲示板でも理事会便りが掲出されてて
積立修繕費等の運用をしっかり検討しているのがわかりました。

[83: 検討中]

>>82 検討中さん

そうですね。

分譲小規模タワーと賃貸タワーの時、入居審査があり住民の雰囲気も良かったですが、
隣のタワーはオフィス利用や中国人が多く
建物は新築ですが、管理がまだまだに思えました。

なので、こちらと比較検討中です。

[84: 検討中]

隣のタワーのオフィス利用とは1Fだけではなく、
他の階もオフィス利用があるということですか?

[85: 検討中]

>>84 検討中さん

オフィスとして使用している住居があり
共用部もセミナーや商談で利用されている
そうです。いくつかhp確認しました。

[86: 検討中]

共用部はセミナーや商談で利用されているんですね。

ありがとうございます。
参考になります。