ヴィークコート浜田山

[匿名さん]

神田川沿いに、全戸南向きの低層レジデンスマンションが誕生します。
居住環境はとても良さそうです。

建築名：ヴィークコート浜田山
浜田山駅から徒歩10分
建築主：清水総合開発株式会社
設計者：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工（予定）：清水建設株式会社
住所：高井戸東1-30-1
概要：総戸数 35戸
駐車場 16台（平置き）
地上4階　SRC造　杭基礎
敷地面積：3310平米
建築面積：1280平米
述床面積：2998平米
工期：2011年12月〜2013年3月末竣工

公式HP http://www.vc-hamadayama.jp/

【公式HPのURLを追記しました。2012.01.28 管理担当】

[51: 匿名さん]

柱が10畳分かも。

[52: 匿名]

いや、全ての壁厚が50cmくらいとか

[53: 匿名さん]

神田川氾濫したら水浸しってことでOK？

[54: 匿名さん]

ハザードマップで確認しましたが、浸水するのは3階くらいまでだから大丈夫です。

[55: 匿名さん]

>54さん
嘘を書いてはダメですよ。

[56: 匿名さん]

5000万前後なら即効売れる
それ以上だとパークシティの中古と被ってくるから駄目ですね

[57: 匿名さん]

桜のシーズンは凄いことになりそうo(^-^)o

南側に桜プロムナード（神田川）
北側に桜プロムナード（パークシティ浜田山）

[58: 周辺住民さん]

この辺は緑が多くでよいですよ。

春になると桜の雰囲気がなんともいえない心地よさを感じさせてくれます。

[59: 匿名さん]

もりあがりませんね、ここ。
なんでだろー？

[60: 匿名]

まだモデルルームができていないからじゃないですか？

まだ価格すら発表されていないからじゃないですか？

[61: サラリーマンさん]

早くモデルルームに行きたい！

[62: 匿名]

早くモデルルーム見たい！

[63: 購入検討中さん]

近くに住んでますが、緑・桜があっていいところです。
早くＭＲ見たいです。

[65: 匿名さん]

早く桜見たいです。いつ頃開花するのでしょう。
近くの方に情報を投稿していただけると嬉しいです。
桜に合わせてモデルルームと現地見学に行けたら最高なんですけど。

[66: 匿名さん]

今年は桜の開花が遅い様ですね。友人が浜田山に住んでいて、何度か
行き、この町を夫婦でとても気に入りました。できたら小規模マンションを希望
しているのでここはいいなと思っております。都内なのにとにかく緑に囲まれている
環境が一番魅力かな。

[67: 土地勘無しさん]

神田川って夏臭いませんか？

[70: 匿名さん]

駅までが不便すぎると思います。
徒歩10分とかなってるけど、駅に向かうときは上り坂出し、線路を亘るところで下手したら
10分以上またされることになるので（ラッシュ時）、そこのとこをどう判断するかですね。

それとも、電車なんぞ使用しない人達が販売対象のマンションなのかな？

[73: 匿名さん]

>>72
確か電気関係か設備機器の会社の事務所棟と資材置き場がありました。

[75: 匿名さん]

65さん
桜は善福寺川緑地へ見に行ったことがありますが、素敵ですよね。
まだつぼみのようですが、最近は暖かい日もあったりするので
一気に開花するかもしれませんよね。楽しみです。

70さん
駅まで10分では無理でしょうね。朝はかなり余裕を持って出かけないと
乗り遅れなってことになってしまうかもしれないですね。

[76: 匿名さん]

良いと思うけど、駅までの距離がねぇ。

[79: 匿名さん]

神田川って氾濫の危険はどうなんだろう？

[81: 匿名]

地盤は硬い

[82: 匿名さん]

されど神田川は氾濫する

[84: 匿名]

神田川が氾濫するわけないだろ
氾濫したのは80年前が最後だよ
何のための地下治水工事なんだよ

[86: 匿名さん]

古地図によると、微妙な気がするけど。
うーん。
誰か土木の専門の人はいませんか？

[87: 匿名]

浜田山の踏み切り近くにこのマンションのモデルルーム作っているね。
２部屋作っているんだって。

[89: 匿名さん]

長周期地震動は、訴訟の起きた埋立地にも届きましたし、もちろんこのあたりにも届いたと思います。でもここは液状化しなかったのでは？。川沿いというだけではなんとも言えない気がするのですが…。素朴な疑問です。

[91: 匿名さん]

>>87さん

そのモデルルーム、今日見たら、クラッシィハウスって看板が出ていましたよ。
ってことはこのマンションのモデルルームはどこなんだろう？
何はともあれ、そのクラッシィハウスもこのマンションと競合することになるんだろうなあ…。

浜田山高井戸近辺でほぼ同時期に4件かあ…。

[92: 匿名さん]

>>91　さん

同じ時期に4件とは、

・ヴィークコート浜田山
・クラッシイハウス浜田山
・ジオ杉並高井戸

とあとどこですか？

[93: 匿名さん]

91です。
プレミスト浜田山だと思います。

[94: 匿名さん]

追記です。
（仮称）エクセレントシティ高井戸を入れると5件になります。
（仮称）エクセレントシティ高井戸も50戸以上規模だと聞いています。

[95: 匿名]

初めて近くまで歩いてみましたがこのあたりは素晴らしい環境ですね。
公園に囲まれて気持ち良い空間が広がった地域で感動しました。
やっぱりクルマで通るだけではわからないことってありますよね。

[96: ご近所さん]

川沿いの空気が大丈夫ならなかなかいい物件。ただ三井とは明らかに空気は違う。低いから仕方ないですが。。

[97: 住まいに詳しい人]

清水ブランドはいいみたいですね。

ゴールデンウィークはいけないですけど、５月中にはモデルルームにいこうかと
家族会議で検討中です。

[98: 匿名]

たしかに清水は構造がいいのはみとめる。

ウ゛ィークコートシリーズは
清水の最高級ブランド。

立地はどうですか？

[99: 匿名]

ここに住むと、三井の高級マンションの中を突き切るのが通勤路になるので、嬉しい。要は、環境は最高かなと。

[100: いつか買いたいさん]

この辺は坪350万円くらいでしょうか？遠方につきモデルルームに行けないのでご教示下さい。