ヴィークコート浜田山

[匿名さん]

神田川沿いに、全戸南向きの低層レジデンスマンションが誕生します。
居住環境はとても良さそうです。

建築名：ヴィークコート浜田山
浜田山駅から徒歩10分
建築主：清水総合開発株式会社
設計者：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工（予定）：清水建設株式会社
住所：高井戸東1-30-1
概要：総戸数 35戸
駐車場 16台（平置き）
地上4階　SRC造　杭基礎
敷地面積：3310平米
建築面積：1280平米
述床面積：2998平米
工期：2011年12月〜2013年3月末竣工

公式HP http://www.vc-hamadayama.jp/

【公式HPのURLを追記しました。2012.01.28 管理担当】

[401: 匿名さん]

自分で見たなら人に頼まず自分で公表すれば？

[402: 入居済み住民さん]

>>401
煽っておきながらその発言はどうなのでしょうか？
マンションでの快適な生活にご協力ください。

[403: ご近所さん]

何か殺伐とした入居者さんたちですね。
住民板でどうぞ

[405: 購入検討中さん]

残り二戸。
値引きに期待してます。

[406: 匿名さん]

川が近いってネック？

[408: 入居済み住民さん]

ネックではありませんがメリットでもありません。

[411: 匿名さん]

家具付きの住戸が売りに出されていますね
お買い得のような気がしていますが実際に当該ルームを見られたかた、いらっしゃいますか？
値引きの交渉も可能なのでしょうか？

[412: 購入検討中さん]

>>411
もちろん交渉可能です。
ただし相手(客)を見て判断します。
いきなり3割引を要求されてもそれは無理です。
ローンを組まなくてもギリギリ購入出来そうな方には特別価格を提示させて頂いています。

[414: 匿名さん]

そうそう、ローン払いでもない人が営業マンに強気でいかないないのはおかしい。

強気で言ってだめなら、わざわざ買わなくていい。

[416: 匿名さん]

いよいよ残り一つですね、年内に完売頑張ってください！

[417: 匿名さん]

皆さん強気で交渉可能です。
どんどん行きましょう！

[418: 購入検討中さん]

私は今、値引き交渉中です。

[419: 周辺住民さん]

完売ですね。

[420: 匿名さん]

そうとも言えないのでは？

[421: 周辺住民さん]

なんで？

[422: マンション住民さん]

エントランス前の路駐はみっともないので辞めましょう！

[423: 購入検討中さん]

平成17年の台風では、川の向かいの広範囲で浸水被害が出てますね。
このマンションの一階が大丈夫なのかどうか気になります。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H12_H17...

ハザードマップでも、2mの浸水が想定されてしまっているので、
転売時の価格など、資産価値に影響しそうです。
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/hazardmap_b03_2305.pdf

みなさんはこのへんをどう納得されて購入に踏み切りましたか？
また、業者からはどのような説明がありましたか？

[424: 周辺住民さん]

夜になると神田川沿いで喫煙している住民の方がいますね。
みっともないです。

[425: 匿名さん]

庭で煙草を吸うのは自由でしょ。
専用庭なんですから。

[426: マンション住民さん]

専用庭ではなく神田川沿いの公道での喫煙のことです

[427: 周辺住民さん]

このマンションのせいで三井不動産は訴訟中