ル・ケレステラスドスクエア・ウィングコートってどうですか？

[匿名さん]

所在地：札幌市手稲区新発寒6条10丁目1165-1207、-1209
交通：JRバス｢開拓橋｣停徒歩１分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・2階建て
総戸数：12戸
間取り：4LDK
公式URL：http://www.san-aijisyo.co.jp/mansion/shinhassamu/top.html
売主：三愛地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：アイ・ハウズィングサービス㈱

[No.1 by 匿名さん 2011-10-04 21:42:18]

戸建とマンションの悪いところを足したようなモノを買う勇者を、称賛しよう。
しかも、駅からバス。（笑）

[No.2 by 匿名さん 2011-10-04 21:56:23]

さんあいさんだから。

[No.3 by 匿名さん 2011-10-05 12:38:36]

前にも似たようなのあったけど早々に売れてたみたいだし需要あるんだねえ
この値段で車必須の立地なら一戸建て買う方がいいと思うけど

[No.4 by ？ 2011-10-05 21:24:31]

北郷の物件はすぐ完売しましたね。

ここも気になりますね～

[No.5 by 匿名 2011-10-06 14:45:59]

立地がイマイチですね。
価格上げても良いから中央区や地下鉄駅そばの物件なら欲しいかも？

[No.6 by 匿名 2011-10-08 22:41:58]

値段安いので田舎なのでしょうか

[No.7 by 匿名 2012-02-17 18:16:28]

これはマンションになるの？
中庭があってすごくよさそうな気がする
見に行った人はいますか？

[No.8 by 匿名さん 2012-03-19 02:55:52]

冬、中庭につもる雪はどうするんでしょうね。
すっごい面倒そう

[No.9 by 匿名 2012-04-16 17:49:59]

今夫婦＋ペットで子供欲しいなと思ってる
さらに母ひとりを呼び寄せて同居の予定なんで、4LDKでこの値段は魅力的。

でも立地がほんとにネックですね。
冬、時間通りに来ないバス（推測）とJRで中央区まで通うのめんどくさそう。
共働きで通勤区が違うと、車2台必須かなー。

資料請求したら現地案内所へ来てと担当から言われたものの、
今バスセンター前在住で車なしだから行くのも憂鬱（笑）

[No.10 by 匿名さん 2012-04-17 22:29:53]

川のそばだから、火災保険を水災担保にすると、保険料が信じられない位に上がる。

[No.11 by 土地勘無しさん 2012-05-17 21:47:13]

中庭に露天風呂をオプションで設けてもらって、冬は雪見露天風呂。
積もる雪は露天風呂に投入。
夏はビーチパラソルを立てて、裸族を満喫。

[No.12 by 契約済みさん 2012-08-15 00:07:25]

見にいったら想像よりも良くて契約しました。
天井も高くて、中庭もあるのでとても広く感じます。
川のそばですが、まあ札幌の川が氾濫したという話は少なくても20年間は聞いたことがないのでそんなに心配してません。水災の保険は気になりましたが、RCで火災保険はほとんどないようなものなので木造に比べて3分の1ですみました。

中庭の雪がどれくらい積もるかは気になるところですが、夏は友達読んで家の中でバーベキューできるし他の家にはあまりない特徴の1つとして考えればいいかなと思いました。

悪いところをあげるとすれば車がないと交通が不便かな、というところです。

販売状況みると残り少ないので、気になる方いれば早めに見にいったほうがいいですよ！
もし購入したら良いご近所さんになれればいいな、と思います。

[No.13 by 匿名さん 2012-09-06 18:56:24]

残り3戸になってるな～。
もうすぐ完売か⁉
マンションみたいな戸建てってどうなんだろ？

[No.14 by 匿名さん 2012-09-06 20:13:58]

良いんじゃない、No.12さん　ご近所さんになれればいいですね！

お幸せに！！

[No.15 by 周辺住民さん 2012-09-08 22:58:21]

あそこの川、川沿いに桜がたくさん植えられていて、春になると桜並木になって、とてもキレイですよ！！
手稲山をバックにお花見するのを、毎年楽しみにしています。

[No.16 by 購入検討中さん 2012-09-27 09:39:55]

残り２戸になってるな～。

[No.17 by 匿名さん 2012-09-27 13:11:53]

見たら立地条件は最悪です。なんであんな郊外にマンションに毛が生えたような住宅に住まなくてはいけないのか。

[No.18 by 匿名さん 2012-09-27 20:11:44]

壁と壁は繋がっているの？

[No.19 by 入居済み住民さん 2012-09-28 18:28:31]

壁と壁つながっているようですけど、生活していて隣の音が聞こえてくるってことは今のとこないですね。
購入して良かった、と思います。家の購入は生活の条件や考え方ありますからね、立地を重視する人には車がないと不便だからここは向かないかもですね。

[No.20 by 匿名さん 2012-09-29 10:32:02]

建物やコンセプト自体は素敵なので、
価格が上がっても良いのでもっと立地の良い場所での計画を待ちたいです。

[No.21 by 匿名さん 2012-09-29 16:32:42]

隣同士が繋がっている建物だとマンションとかわりませんよね。
タウンハウスですよね。なにか付加価値があるのでしょうか？

[No.22 by 匿名さん 2012-09-29 17:05:16]

中庭入れると130平米以上あるんですかね？

この値段では普通は買えなさそうですね。

郊外だから安いのかな？澄川に新しいの建つみたいですが、同じ感じなのかな？

[No.23 by 買い換え検討中 2012-10-02 21:39:42]

ここ見てきたよ。建物も造型も悪くないな
半分だけ隣とつながってる構造？だから、そこがよくも有り悪くもありだねぇ。

しかし今33戸のMSに住んでて理事もやったからわかるんだが、、、12戸で組合予算まわるのかね？
ここ担当する管理会社の人間は物凄くつらいとおもうぞ。

[No.24 by 匿名さん 2012-10-03 20:34:30]

立地は交通面が不便だけど、自然が多いし、何より建物のコンセプトがいいです。
私は今、大規模ＭＳ住まいなので、こじんまりと戸数が少ない点も魅力的ですねぇ。

[No.25 by 社宅住まいさん 2012-10-04 00:32:33]

区分所有法の対象なのかと…

[No.26 by 匿名さん 2012-10-05 09:02:05]

後1戸ですねー。マンションや戸建てとはまた違う感覚なのですね。

[No.27 by 物件比較中さん 2013-04-09 14:52:20]

澄川のルケレスを購入検討しているのですが、本物件は竣工後いかがでしょうか？
建物の質や管理会社の対応など、宜しければ教えていただけませんか？

[No.28 by 入居済み住民さん 2013-04-10 02:33:16]

物に関してはクロスにひび割れが出ましたが点検の時に補修してもらうので、その他は特に気になることはないですよ。横の住居の音もほとんど聞こえなくて気にならないです。

管理会社も担当の方が一生懸命ですし、今のところ問題ないです。

具体的に気になることあれば答えれる範囲で答えるので。

[No.29 by 27 2013-04-10 20:37:58]

28さん、ありがとうございます。
入居されている方の意見は大変参考になります。

50戸の新築マンションに住んだ友人は、建物は問題ないけど、住民のマナーや騒音が悪く、役員会？も機能していない。
管理員はボソボソ喋るだけで要領得ないし、管理会社のひとは新卒なのか、何質問してもわからなくてオドオドしてる・・・。
そんな微妙な評価だったので、少人数形式にあこがれていたんです＾＾

たぶん営業さんも管理会社のひとも、担当が誰になるかで結構かわるとおもいますが、プラスになる意見が聞けて良かったです。
できれば28さんと同じ担当さんに当たらないかなー、なんて＾＾