パークホームズ松戸グランフォレストってどうですか？

[ビギナーさん]

2012年1月上旬販売開始予定

所在地：千葉県松戸市根本金山332-1他（地番）
交通：JR常磐線・新京成線「松戸」駅より徒歩8分
総戸数： 72戸
構造・階建て： RC13階建
間取り：2LDK～4LDK
完成時期： 2012年11月下旬予定
入居時期： 2013年1月下旬予定
公式URL：不明
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[61: 物件比較中さん]

三井で価格が安いってことは人気がないか、三井側も物件が弱いと思っているでしょう。
新築で安いなら、中古だともっと下がるような物件。

[62: 物件比較中さん]

今日営業さんに何で安いか聞いたら、やっぱり線路の音を気にしている人が多くて検討してもらえないから安くしたと言ってました。
うーん、今から値下げしているマンションってどうなんでしょうか。営業さんも言い方に気を付ければいいのに。

[63: 検討中の奥さま]

私の場合は営業の方から土地を仕入れた時期が違うので前の物件は高い時期に仕入れたみたいな話でしたね。

[64: 匿名さん]

安いのは松戸が放射能のホットスポットだからでは…
営業は絶対そうは言わないでしょうが。

不動産業の友人に聞いた話では、
柏、松戸、流山は放射能の影響で相場がダダ下がりだとか。
検討中の皆さん放射能は気にならないの？
子供の居る近隣住民はたとえ安くなっても住居を売って転居するご家庭も多いのです。

[65: 物件比較中さん]

三井はこのマンションとは別に近くでまた販売するみたいですね。
本当にこのマンションを買うべきか悩んでいます。

[66: 物件比較中さん]

どの辺りですか？

[67: 匿名さん]

陸橋の横、市役所の裏が更地になっていましたがそこに建つのでしょうか？

[68: 物件比較中さん]

価格高そう？

[69: 物件比較中さん]

あの更地だったら、駅も近いし条件良さそうですねー。

[70: 物件比較中さん]

駅から３～４分？

[71: 物件比較中さん]

市役所近くに看板出ていましたね。
どんなマンションになるんでしょうか。

[72: 物件比較中さん]

立派なマンションに決まっているだろ！！
三井がやるんだから・・・
しかし価格が一番心配。かなり高いんじゃないかな？

[73: ビギナーさん]

私はまだ見始めですが三井のマンションってどこがどの様にいいんですか？名前？ブランド？野村とどこがちがうんですか？
三菱とどこが違うんですか？

[74: 契約済みさん]

本日、申込会に参加しました。申込は無事終了しましたが全体の売行きはかなりの数でした。４ＬＤＫは全部終わっていましたしＤもほぼ終了の状態でした。Ｆもあと一息のところみたいでしたね！
勢いがありますね！
私の申込したタイプも早く終了することを祈っています。

[75: 周辺住民さん]

三井のマンションに住んでいる者ですが、管理がしっかりしています。

マンションは、やはり“管理”ですね。

[76: 物件比較中さん]

ここ全然レスが伸びないですが、売れてるんですか？もう売れちゃったんですか？

[77: 購入希望者]

駅近くですが、マンション近くは あまり人通りがありません。 今までに近くで事件事故が起った事はありませんか？

[78: 買いたいけど買えない人]

　とうとう工事が始まったようで、完成は２６年秋（？）と掲示されていたような気がします。駅には近そうだし、市役所の目の前なので、何かと便利かも…。その一方、駅までのルートは、新東京病院から東口への最短コース以外は、何となく風俗っぽい通りなので、夜遅くにはちょっと歩きづらそうなのが減点材料の感じですよね。もう一つ、自動車の利用が不便そうですよね。敷地から出るときは、陸橋の合流はストレス要因になりそうですし、帰宅するときには相当遠回りしないとだめそうな気がします。とはいえ、ホームページの開設が待ち遠しいです。あれ…？グランフォレストの掲示板ではなくなっちゃいましたね。

[79: 契約済みさん]

契約してから、特になにもイベントもないし、
まぁなんかこんなもんなのかね。

イベントしてほしいとは特に思ってないけどね。
まったりしてきたわ。

そろそろ家具検討しなきゃね。
オプションの選択1位は、結局食器棚か。。

もう少し食器棚を選んだときのメリットを話さないと、
選ばなかった人は少し損をした気分になるかもね。
コンセントの数が食器棚をモデルルームプランにしないと
数が変わるってこと皆に伝わってたのかな。。。

家具系の紹介はいつなんだろう。。
それよりも隣のセブンイレブンの跡地みたいなところが復活してほしい。。

[80: ご近所さん]

私もお隣に何か出来たらな～と思います。
ちょっと何かを買いに行く場所が欲しいですね。特にここは駅からは遠くない場所でもありますし・・・。
ところで販売はかなり進んでいるようでもう少しで完売ですね！
さすが三井ですね！

[81: 匿名]

残り７戸のようです。

[82: 匿名]

79
小規模マンションは売って終わりなのでイベントないのが普通ですよ。
イベントなどでもワクワクしたり、高揚感高めたいなら大規模マンションがいいですよ。

[83: 匿名]

お隣もマンションではないのですか？

[86: 契約済みさん]

> 82
そうですね。72戸ではこんな感じですね。

ついに最上階までできてきましたね。

[87: 匿名さん]

キッチンのスライドテーブル魅力的ですね
ハンバーグ作ったり、餃子作ったりお子さんとの料理も楽しくなりそうですね
あと、洗面台のキッズミラーいいですよ、うちの子は鏡で自分を見るのが好きみたいで、
見ながらちゃんと手を洗ってくれるようになりましたし、歯磨きも楽しくなったようです。

[88: 匿名さん]

>87

細かいところが行き届いている仕様だなと思って自分も感心しました　子どもって手伝いたがるけど狭いと邪魔だから遠慮したいというのが無くなりそうで嬉しいです

ここはけっこう順調に売れているイメージですね

松戸でも物件によっては苦戦するところもあったみたいですし、そこは三井の底力ってところなんでしょうか

[89: 物件比較中さん]

細かいものですが、いろいろついているとなんだか楽しくなります。
キッチンは特に毎日作業する場所なので、便利だといいですよね。
片付けが便利に簡単にできるといいなって思っています。

[90: 匿名]

名前は知りませんが隣のマンションもバルコニーが広くて良さそうだけど、同じようにバルコニーが広いところがいいな！

[91: 匿名さん]

あと2戸。
条件悪いのに、よく売れたなー。
売り方がうまいのかね。

[92: 匿名さん]

ちょっと便利だなぁと思えるものがついていていいのかも。
駅までも歩くのにあまり困らない位置ですし、
売れているっていう雰囲気もなんだか魅力ですよね。

[93: 主婦さん]

洗面室が広いのが良いですね。
洗濯物のかごって結構大きいですし、子供がいたりすると一緒に入るので
着替え場所が広いと暮らしやすいですよね

[94: 匿名さん]

洗面所の収納があると便利ですよね。
いろいろ収納が必要なものが多い場所のひとつなので、
いろいろ収納ができると便利でいいなっておもっています。

[95: 匿名さん]

立地面のデメリットを
設備・仕様でカバーしたというかんじでしょうか？

ところでこの辺りで評判の良い小児科ってどこになりますか？
うちのがぜんそく持ちなので
吸入でお世話になることも多いかと思うので
少しでも評判の良いところを知りたいなと思いまして。

[96: 匿名さん]

残りの部屋一つ増えましたかね？
3LDK75㎡の部屋があるようなのでちょっと気になってます。
間取りを見ると角部屋っぽいのですが。
階数も11階なので悪くないです。
この部屋はキャンセル住戸なのか元モデルルームなのか分かる方いますか？

[97: 匿名さん]

たぶんキャンセル住居じゃないでしょうか。私が契約したときその部屋は契約済になってたから

[98: 匿名さん]

小児科なら、伊勢丹の近くにある
「中山こどもクリニック」
がおすすめですよ。
アレルギー科も併設しているクリニックなので、
喘息にも強いです。

[99: 匿名さん]

駅からものすごーく離れているという訳じゃなく、
そこそこの距離だったのがいいのかもしれないですね

駅周りの賑やかさからは
離れられるので

かといって歩けない訳じゃないので

[100: 匿名さん]

伊勢丹もあるんですねえ、歩いて10分ぐらいかなあ。

線路北側にはアトレとダイエーがあるので同じく北側立地のこのマンションからは行きやすいですよね。

ヨーカドーは午前中のタイムセールがある時があるのでちょっと遠いですけど頑張って行かなきゃ。

別の話なんですけどここはメールコーナーなるものがありますよね、
これは郵便ポストなんでしょうか。

[101: 匿名さん]

メールコーナーは、郵便ポストと宅配ボックスのことですかね。

駅の周りの賑やかさから少し離れたのがいいですね。
あまり近すぎても、なんだか落ち着かないですし。

西口は、アトレがあって、
ちょっとした買い物もここで済んでしまいますね。

[102: 入居予定さん]

皆さん内覧会いかがでした？？

実際に中を見ると、部屋の空間とか内装はとても満足でした。

ただ、内覧会するって分かってるのに、
汚れとか細かい部分の手入れがまだって感じで、
少々残念でした。

ただ、部屋自体は満足でした。

[103: 匿名さん]

＞102

梁とか下り天井とか全くない物件ですか？

最近知ったのですが寝室天井が圧迫感があると良くないとのことでできればスッキリしていて天井高もある物件を探しています。

考えてみればうちの天井は低くてしかも梁もあり。。
これって暗い中でも脳が感じ取るみたいですね。。

ここは間取りもいいし大きい窓も多いしとても魅力的です。
加えて安眠できる環境ならもう買いたい気持ちなんですよ。

[104: 入居予定さん]

梁ないですよーあと１戸で完売かーすごい

[105: 入居予定さん]

＞103

梁とか下り天井とか全くない物件ですか？


104さんの言った通り、まったく問題ないですねー。
そもそも天井も高いし。梁とか下り天井ないですね。

三井とコスモイニシアの物件はそんな感じでしたよ。
コスモイニシアは梁があるけど、天井高でカバーしてた感じでしたが。
三井は梁ないね。

って、、完売しましたね＾＾；

[106: 親同居さん]

最終期で３戸、先着順受付住戸分でも３戸となってました。

[107: 購入検討中さん]

もう完売したんでしょうか。

[108: 匿名]

１年前に。
ちなみに似た名前の別の物件が、今年竣工しましたが、そっちも完売です。