構造計算書は出してもらうべき？

[質問者]

現在木造在来工法ビルダーと契約し、建物プランも決まり、これから地鎮祭です。
営業マンは以前から「構造計算もちゃんとします」と言っていたのですが、
いまだ提出してもらっていません。
法令では二階建住居には義務付けられていないそうですが、
やはり提出してもらったほうがいいのでしょうか？
契約後に要求しても遅いですか？
皆さんどうされてます？
（といっても、たぶん見ても自分たちで理解できるものではないですが。）
しつこく要求して向こうの気分を害し、下手な仕事をされるのもまずいように思ったり。。

[2: 匿名さん]

向こうがちゃんとするって言ってるんだから、普通に要求すれば良いと思いますよ。

ウチの場合計算書もらったの、引き渡しの時でした。
確かに素人には何の事やらチンプンカンプンの代物ですね。
でも大切に保管してます。
何かあった時の証拠になるし、もし増改築するような時にも役立つと思うから。

[3: 匿名さん]

02さんの言うとおり
例えわけがわからなくてももらっておくべきです。

不具合が起きた場合の証拠となりますので

>>しつこく要求して向こうの気分を害し、下手な仕事をされるのもまずいように思ったり。。

弱気はかえって相手を調子付かせますし、かといって
強気にいくのもどうかと思います。
よく建築のことを勉強して理論的に攻め
相手を納得させていろいろな書類を
出させるのが良いと思います。
（難しいですけど、会社でも同じことをやってますよね）

[4: 匿名さん]

構造計算書だけあっても　計算書通りの構造になっているかを確認する為
施工図も一緒にもらっといた方が良いと思うよ
計算書は計算書です！実際の施工状態が違うなんてザラだと思いますよ

[5: 質問者]

皆様ありがとうございます。
今日、電話があったついでに営業マンにお願いしたら、
快く「年内中にお渡しできるようにします」と返事してもらいました。

＞施工図も一緒にもらっといた方が良いと思うよ

実際の施工図、ということは、これは完成後にもらうのですか？


ただ、前に２ｘ４ビルダーで聞いた話で、
在来工法だと、ほとんどの計算でNGと出る
というのは本当なんでしょうか？
だとしたら、OKとでてくる計算とはどんな構造になってるのか、
また説明してもらわないと
と思っています。

[6: 匿名さん]

>>実際の施工図、ということは、これは完成後にもらうのですか？

企業秘密の話もあり、くれない方が多いのではないだろうか。

[7: 匿名さん]

壁量の計算書と構造計算書二つ上棟前に貰ったのですが。
何の事だか良く判らん。
最近、やっぱりここにも柱が欲しいとかって1本追加になったのだが？
前向きに信用しようと思っている。

[8: 匿名さん]

設計料は支払っていますよね。
その支払いに対してのエビデンスが設計図一式でしょ？
施工図であったり構造計算書であったり。
御自分でお金を支払ったものに対して商品を受け取らないのはおかしいですよ。
堂々と要求して受けとってください。
例えその図面に企業秘密があっても(大した物はない)どうせノウハウのレベルだし、
家という商品を引き渡した時点で見る人が見ればそんなもの丸裸です。
企業としても情報漏えいは問題にしていない。(と言うよりそれが飯の種)

施工図面は見てもわからない事はないですよ。見ればわかります。
中学の技術家庭科のレベルの知識があればあんな図面は読めます。
図面と実施工を見比べて間違い探しゲームをしてください。

構造計算書は高校の物理の知識(梁のモーメント計算)があれば理解できます。
頭の体操でこの機会にもう一度勉強するのも住宅建築の施主の楽しみの一つです。

これをすれば中学や高校の勉強も社会に出てから役に立つのが再認識できますよ。

[9: 匿名さん]

私は竣工図書として施工図もらいましたよ。ついでにＣＡＤデータももらいました。
仕事柄、ＣＡＤデータを読み書きできるので、劣化せず数年後に
改築したい際の叩き台にできるので契約内容にデータの提出を盛り込みました。

[10: 契約済みさん]

某HMで建築中です。

HMの配筋検はパスしたのですが
性能表示の方の検査が不合格でした。

理由として構造計算の図面と施工図面が違っていたとの事・・・。

このような事はよくあるのでしょうか？
施工での手抜きは図面を確認する事で防ぐ事ができそうですが、図面で手抜きをされるとどうしようもありませんよね？
こういった場合、建物の図面も手抜きをされていると考えた方がいいのでしょうか？

また、こういう事が発覚した場合、どこに相談するのがベストなのでしょうか？
当方で第3者に図面等のチェックを依頼した方が良いのでしょうか？

[11: 匿名さん]

施工図って在来木造であるんでしょうか？大工の経験と勘で！ってやつかもしれませんよ。ＲＣとかなら必ず施工図面はあるかも知れませんが。
　設計図と、電気関係（弱電も含む）などの系統図は必ずもらっておいた方がよいですよ。これがあれば電話やアンテナの工事の時、あれやこれやと探し回らなくて助かります。また給排水の図面も必ず何かあったときに必要です。
>構造計算もちゃんとします
これは特に計算とかしてないんじゃ？木造２階建てなら必要ないもんね。わざわざ高い金払って、構造計算出すＢＡＫＡはいないとおもうんだけどな。ただの営業トークでしょ。

[12: 購入検討中さん]

ちゃんと構造計算したようですよ

性能評価の検査員と現場監督が計算書とにらめっこしてましたもん。

あと、施工図ってか構造図ですねー
今回だと計算に使った基礎伏図と製本された伏図が違うようです

[13: 契約済みさん]

あぁ、僕はスレ主と違うんです
スレあったので使ったのですが、ルール違反でした？

[14: 検討中]

構造計算について教えてください
工務店で施工を依頼して、構造計算書を頼むと値段はどれぐらいなのでしょうか？
設計事務所だと構造計算も一緒にやってもらえるんでしょうか

[15: 匿名さん]

よくわからんが、構造計算してあるとして、そ値の意味というか、木造二階建てにとってどの位の数値が所謂合格基準なんでしょうね？あと、計算どおりに施工されてるかどうやったら確認できるんでしょ？
そもそも構造計算することが義務付けられていないんだから、確認申請書にかかれているわけじゃなし、適当にあしらわれてもわからんのでは？

[16: 匿名さん]

申請に多少（数日）余計に時間がかかってもいいなら
申請書に添付させるという手もなくはないかな。
役所の担当にはかなり嫌がられると思うけど。
たぶんつっかえされるけどそこを押して出す。
出されちゃうと審査しないわけにはいかないから
一応最低限のチェックはされるんじゃないかな。
実際やったことないから分かんないけどたぶん。

>計算どおりに施工
計算どおりに設計されて
設計どおりに施工される
二段階ね。

[17: 匿名さん]

そんなに業者や設計者が信頼できないなら
第三者にチェックと監理を依頼すればいいんじゃないかな。

[18: 匿名さん]

私も同感です。
構造計算構造計算て最近は必ず耳にしますが、要望があれば提出はしてますが何の安心が欲しいのか分かりかねます。
見て安心するのなら見るのは構わないと思いますが
誰が見ても第三者なのです。
御自分で資格を取得し建てるのが一番のお勧めです。

[19: 匿名さん]

当然のごとく貰うべき。
今自分が見てどうこうするものではなくて
将来増改築ってはなしになったときに設計者に設計資料として渡すもの。
設備・構造の施工図も当然必要。ＣＡＤ図もあればなおよし。
あるとないでは増改築するときの設計費用に多少なりとも影響するし。

[20: 匿名さん]

増改築っていっても役所に申請し直すような大がかりな増築なんてそもそも一般的にできなくないですか？
建ぺいや容積率の問題もあるのに。
余程の大きい土地にポツンと小さな家しか建てなかった場合ならできますが。
そこまでするなら価値的にも建て直しが妥当。
そして改築とは要するにリフォームで水まわりなどの設備の入れ替えやクロス張り替えや屋根や外壁のメンテナンスなどですね。
構造計算書なんていりません。
素人が見たって構造計算書なんてちんぷんかんぷんですよ。
住宅性能保証書はあれば売却する時も評価高いし、万一トラブルがあった場合、裁判せずに軽い負担で紛争を処理する制度も利用できるので、そちらは取得をおすすめしますが。

[21: 匿名さん]

>20
あくまでも万が一の備えですよ。
万が一って言うほど少ない確率でもないと思うけど。
うちは申請が伴う増改築したよ。書類なんか全く残ってなくて、法改正後だったら通らなかった。
また役所に申請するとかしないとか関係なく設計する際にあった方が断然いいですよ。

>そして改築とは要するにリフォームで水まわりなどの設備の入れ替えやクロス張り替えや屋根や外壁のメンテナンスなどですね。
壁抜く改築は多いです。

>素人が見たって構造計算書なんてちんぷんかんぷんですよ。
計算書なんて素人が見るもんじゃないですよ。
あくまでも何かあったときにプロが見るもんです。
何もなければいらないものだけど
将来絶対何もないなんて誰にも言えないです。