ドム国分寺ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.domkokubunji.jp/
売主：ハース＆ホーム株式会社
施工会社：りんかい日産建設
管理会社：日本ハウズイング

大幅値下げしてます！
検討対象の価格帯になっているので、情報交換したいと思っております。

[No.1 by 購入検討中さん 2011-09-23 17:10:34]

今月から大幅に値下げしてますね…。
やはりこのエリアでは高すぎたんでしょうね。
この物件は、２LDKが60㎡超なので、坪単価は相場でもグロス価格が相場を超えてましたが、
今回の値下げでグロス価格もだいぶ値ごろ感がでてきましたね。
是非、検討しようと思います。

[No.2 by 物件比較中さん 2011-09-23 17:14:17]

ドム国分寺ってまだ残ってたんだね。

[No.3 by 匿名 2011-09-23 17:20:08]

先程、見学してきました。設備のグレード高いですね。一階でも南側の眺望抜けてました。南町のお屋敷街の中にあるので、かなり静かな環境で気に入りました。

[No.4 by ビギナーさん 2011-09-23 17:40:11]

さっき販売センターに電話したら３LDKにキャンセルがでたらしいよ

[No.5 by 匿名 2011-09-23 17:44:07]

値下げ住戸、早速申し込み入ったみたい…
あせるな

[No.6 by 南町在住 2011-09-24 14:50:32]

ここのマンションって中古じゃないんですか？
建って2年近くになりますよね。

設備、広さで検討するとグランフラッツ国分寺がおススメです。
価格も値下げしているみたいだし、あせらず決めたいと思います。

[No.7 by 購入検討中さん 2011-09-26 20:48:38]

面積はドムのほうが広いよ…。
２ＬＤＫで６０㎡超えるからさ

[No.8 by 購入検討中さん 2011-09-26 20:54:29]

中古でも良くね？
ここ値下げ後の坪単価200万ぐらいだろ？
国分寺徒歩５分圏内で坪単価200万円なら築10年レベルじゃん

[No.9 by 匿名 2011-09-27 00:50:04]

そうなんだ！

[No.10 by 匿名 2011-09-29 09:55:33]

値下げしてから、なんだか盛り上がってるね

[No.11 by 匿名さん 2011-09-29 13:10:17]

残り4邸、新価格として販売開始されたんですね。
ただ値下げされたと言っても事務所として使用していた住戸、
モデルルーム使用住戸なのでお値打ち感は微妙。
ねらい目はキャンセルが出たと言う手付かずの3LDKでしょうか。

[No.12 by 購入検討中さん 2011-09-29 16:04:55]

さっき販売センターへ電話しましたよ。
３ＬＤＫは当面広告出さないみたいですよ。
既存顧客に紹介するみたいです。
ただ、問い合わせがあれば紹介するみたいです。
200万～300万くらいは値下げできるみたいですね…。

[No.13 by 匿名 2011-09-29 19:11:27]

初めて問い合わせして、土曜日に３ＬＤＫ見学することになりました。

[No.14 by 匿名さん 2011-09-29 22:29:35]

その3LDKは何平米なんですか？

[No.15 by 匿名 2011-09-29 23:21:12]

ジェットストリームアタック！

[No.16 by 匿名 2011-09-30 07:32:31]

３ＬＤＫは80平米超だよ

[No.17 by 匿名はん 2011-09-30 09:42:18]

ほんまかいな～

[No.18 by 匿名さん 2011-09-30 10:12:47]

3LDKは80平米超のメゾネットつきの部屋ですか？
リビングに明かり窓がついていて、ワイドカウンターだそうですが。
13さん、もしよろしかったら是非レポートお願いいたします！
キャンセルと値下げの理由が気になります。

[No.19 by 匿名はん 2011-09-30 11:43:55]

>>18さん
13です。
レポＯＫです。他に何か情報あれば色々教えてください。

[No.20 by 物件比較中さん 2011-09-30 15:22:27]

ふと思ったんですが、値下げ後の１ＬＤＫ2,950万円。
グロス利回り約5.7％になる。
昔、ここの売主から投資用マンション買ったときは家賃保証ついたし、
利回りもまぁまぁだし、駅から徒歩５分だし、投資用としては結構おいしいかも…
オリックスあたりから借りるか…

[No.21 by 購入検討中さん 2011-10-21 16:57:54]

先程、内見しました。
ネット広告に掲載されていない２ＬＤＫの部屋がありました。
３Ｆでちょっと値段がはるけど、購入申込しようと思います。
眺望が良かったもので

[No.22 by 物件比較中さん 2011-10-21 17:31:10]

私もその３Ｆの物件見ました。
眺望良くて角住戸なので、良かったですよー
価格が安ければ即買いしましたね。
あと、値下げしたおかげ？で、自己資金ゼロでも買えるみたいですね。

[No.23 by 匿名 2011-10-30 17:48:48]

３階の2ＬＤＫキャンセルになって、4900万円だったそうです。
4500万円なら買うな

[No.24 by 近所をよく知る人 2011-11-06 09:16:14]

物件概要が出ないので、完売したのでしょうか？

[No.25 by 購入検討中さん 2011-11-06 10:23:36]

昨日、見にいったけど、まだ残ってたよ。
３Ｆの２ＬＤＫと４Ｆの３ＬＤＫがキャンセルになったみたい。

[No.26 by 匿名 2011-11-06 22:52:36]

どうせだったらドムじゃなくベムならトレンディで惹かれたかも（笑）

[No.27 by 匿名さん 2011-11-07 14:19:52]

どうせならビグザムとかゲルググが良かったです。

物件概要はまだ出てますよ。
http://www.domkokubunji.jp/outline/outline.html
公表上は残り4戸ですね。
25さんが書いて下さったものを入れて合計6戸でしょうか。
キャンセル分も新価格に変更されてます？

[No.28 by 購入検討中さん 2011-11-07 16:46:21]

25です。
キャンセル分は、既存顧客からの引き合いが多いらしく、
新価格は公表していないと言ってました。
確かに魅力的な住戸でした

[No.29 by 匿名 2011-12-02 23:53:24]

ワンエル購入しました★ 眺望が気に入りました!