ドム国分寺ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.domkokubunji.jp/
売主：ハース＆ホーム株式会社
施工会社：りんかい日産建設
管理会社：日本ハウズイング

大幅値下げしてます！
検討対象の価格帯になっているので、情報交換したいと思っております。

[1: 購入検討中さん]

今月から大幅に値下げしてますね…。
やはりこのエリアでは高すぎたんでしょうね。
この物件は、２LDKが60㎡超なので、坪単価は相場でもグロス価格が相場を超えてましたが、
今回の値下げでグロス価格もだいぶ値ごろ感がでてきましたね。
是非、検討しようと思います。

[2: 物件比較中さん]

ドム国分寺ってまだ残ってたんだね。

[3: 匿名]

先程、見学してきました。設備のグレード高いですね。一階でも南側の眺望抜けてました。南町のお屋敷街の中にあるので、かなり静かな環境で気に入りました。

[4: ビギナーさん]

さっき販売センターに電話したら３LDKにキャンセルがでたらしいよ

[5: 匿名]

値下げ住戸、早速申し込み入ったみたい…
あせるな

[6: 南町在住]

ここのマンションって中古じゃないんですか？
建って2年近くになりますよね。

設備、広さで検討するとグランフラッツ国分寺がおススメです。
価格も値下げしているみたいだし、あせらず決めたいと思います。

[7: 購入検討中さん]

面積はドムのほうが広いよ…。
２ＬＤＫで６０㎡超えるからさ

[8: 購入検討中さん]

中古でも良くね？
ここ値下げ後の坪単価200万ぐらいだろ？
国分寺徒歩５分圏内で坪単価200万円なら築10年レベルじゃん

[9: 匿名]

そうなんだ！

[10: 匿名]

値下げしてから、なんだか盛り上がってるね

[11: 匿名さん]

残り4邸、新価格として販売開始されたんですね。
ただ値下げされたと言っても事務所として使用していた住戸、
モデルルーム使用住戸なのでお値打ち感は微妙。
ねらい目はキャンセルが出たと言う手付かずの3LDKでしょうか。

[12: 購入検討中さん]

さっき販売センターへ電話しましたよ。
３ＬＤＫは当面広告出さないみたいですよ。
既存顧客に紹介するみたいです。
ただ、問い合わせがあれば紹介するみたいです。
200万～300万くらいは値下げできるみたいですね…。

[13: 匿名]

初めて問い合わせして、土曜日に３ＬＤＫ見学することになりました。

[14: 匿名さん]

その3LDKは何平米なんですか？

[15: 匿名]

ジェットストリームアタック！

[16: 匿名]

３ＬＤＫは80平米超だよ

[17: 匿名はん]

ほんまかいな～

[18: 匿名さん]

3LDKは80平米超のメゾネットつきの部屋ですか？
リビングに明かり窓がついていて、ワイドカウンターだそうですが。
13さん、もしよろしかったら是非レポートお願いいたします！
キャンセルと値下げの理由が気になります。

[19: 匿名はん]

>>18さん
13です。
レポＯＫです。他に何か情報あれば色々教えてください。

[20: 物件比較中さん]

ふと思ったんですが、値下げ後の１ＬＤＫ2,950万円。
グロス利回り約5.7％になる。
昔、ここの売主から投資用マンション買ったときは家賃保証ついたし、
利回りもまぁまぁだし、駅から徒歩５分だし、投資用としては結構おいしいかも…
オリックスあたりから借りるか…