幕張アクアテラスってどうですか？その２

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[821: 匿名さん]

ニュータウンの現実ですね。

Ａ＋の住民は早く売り逃げしよう？

[822: 匿名]

もう少し待っていれば、QVCはシャープのビル買えたのにね。
あのQVC社屋の色、どうにかならなかったんだろうか。

[823: 匿名さん]

ここの売れ残りは、何戸？値下げしても、売れる見込みなし？いくらだったら、買う人が現れるのだろう！

[824: 匿名]

３５００くらいにならないと、検討対象にならないと思う。
駅から２０分、土地なしじゃね……

[825: ご近所さん]

ベイタウンの流通市場に詳しい人ならわかるだろうけど、街も年を取って老いていくんだよ。
老いて病んでからでは、立地云々言っても誰も見向きもしないよ。ご老人。

[826: 匿名さん]

↑　論旨不明。判りやすく説明してください。

[829: 匿名さん]

Ａ＋
ブエナ南側、ビーチ南側海側、パークタワー高層、
シータワー高層

Ａ
ブエナ公園側、ビーチ公園側、パークタワー中低層、シータワー中低層、グランパティオス東、セントラルパーク

Ｂ
ファーストウィング、グランパティオス西、マリンフォート

Ｃ
パティオス(19番街を含む全て)、シティーズフォート、エリスト、グランエクシア、グリーナ（↓）

Ｄ
アバンセ,サウスコート、グランアクシブ、アクアテラス

[830: 匿名]

今となっては、ベイタウン自体がC+程度の街なのでは？

[831: 匿名]

それ、言えてるかも。

[832: 匿名さん]

ベイタウンか、新浦安か、なんて言っていた時代が懐かしい。

[833: 周辺住民さん]

ベイタウンの起死回生策として30階建ての高層マンションを。
そしてベイタウン連合町会によるシャトルバス運行を実施。

[834: 匿名]

タワマン建つなら新駅直結じゃない？
最大規のイオン、さらにコストコがあれば売れそう。

[835: 匿名さん]

うーん、ここが『千葉市』というのが最大のデメリットとイメージダウン。

千葉県では、千葉市というものがこんなに肩身狭いとは。

[836: 物件比較中さん]

別に肩身なんて狭くないけど。
田舎者の発想ですね。

[837: 匿名]

田舎者なら千葉市は県庁所在地だもん！なんて思えるんじゃない？
この財政事情の悪さはちょっとねー
東京駅まで半径何キロ圏内か、なんて考えると、千葉市に魅力を感じないのが現実かな。
幕張だけは別物だったはずなのに最近パッとしないし。

[838: 匿名さん]

築２年、鉄塔、最終汚水処理場、液状化、海側に予定されているタワマン建築騒音、ランニングコスト高い。確かに、問題多いけど、１００平米はいいな。３５００なら、いいかも

[839: 匿名さん]

100㎡ですよ。残念ながらそこまではさがりません。
せいぜい、4000を少し切るぐらいでしょ。

[840: 匿名]

三井って値引き頑張らないよね。
柏の葉１番街なんて、価格発表しないまま寝かせている部屋がたーんまりある。
どうする気なんだろう。

[841: 匿名さん]

消費税アップ前の駆け込み需要がある。皆が動き始めれば勢いで買わざるを得なくなる
という競争心に期待しているのではないかな。価格も易かったが、新船橋がそうだった。

[842: 匿名さん]

基本的に都内の一等地タワマンで稼いでるから、
千葉に人員割いてないでしょ。
けど買うなら三井か野村がいいな。

[843: 匿名さん]

野村ってどうなの？

震災時の新浦安の物件や、最近では駒場のプラウドでも色々と問題ありですし・・・。

[844: 匿名]

ここ、野村ではなく三井のマンションだし、新浦安ではなく幕張だし。
気にしなくていいんじゃない？

[845: 匿名さん]

値下げしっかりありますよ。検討者は現地に行って確認してください。きっと驚きます。
幕張もここまで値下げしないと売れなくなってしまったんですね。。。

[846: 匿名さん]

モデルルームの価格をびっくりするくらい下げたけど、現地で価格交渉すればもう少しさげて
くれるらしいですよ。

[848: 匿名さん]

三井さん、リタイア組のために次期計画のタワマンは40階建でお願いします。
東京湾と富士山が良く見える最新式のタワーマンションを待っています。

[849: 匿名さん]

はい！豊洲、東雲、辰巳が終わってから頑張ります。

いつになるやら・・・？

[851: 匿名さん]

言い訳無用

Ａ＋
ブエナ南側、ビーチ南側海側、パークタワー高層、
シータワー高層

Ａ
ブエナ公園側、ビーチ公園側、パークタワー中低層、シータワー中低層、グランパティオス東、セントラルパーク

Ｂ
ファーストウィング、グランパティオス西、マリンフォート

Ｃ
パティオス(19番街を含む全て)、シティーズフォート、エリスト、グランエクシア、グリーナ（↓）

Ｄ
アバンセ,サウスコート、グランアクシブ、アクアテラス

[852: 匿名]

その豊洲あたりが三井の稼ぎ頭なんじゃないの？

[853: 匿名さん]

実際に湾岸売れてるからね。じゃなきゃ、雑誌で頻繁に取り上げられたりしないって。850さんはその辺良く分かってないらしい。

[855: 匿名さん]

＞８５０

こんな場所に住みたがってるのは、関東以外のド田舎の連中だけだし。

では、ベイタウンに住みたがっているのは、どこの連中ですか？

[860: 匿名さん]

Ａ＋
ブエナ南側、ビーチ南側海側、パークタワー高層、
シータワー高層

Ａ
ブエナ公園側、ビーチ公園側、パークタワー中低層、シータワー中低層、グランパティオス東、セントラルパーク

Ｂ
ファーストウィング、グランパティオス西、マリンフォート

Ｃ
パティオス(19番街を含む全て)、シティーズフォート、エリスト、グランエクシア、グリーナ（↓）

Ｄ
アバンセ,サウスコート、グランアクシブ、アクアテラス

Ｅ
豊洲

Ｆ
しののめ

[861: 匿名さん]

幕張と豊洲エリアを比べるとは…。幕張は衰退著しい地域。豊洲エリアは震災があったにも関わらず人気がある地域。
この差は大きいと思うけど。

[862: 匿名]

オリンピックの可能性もあるしね‼

[863: 匿名さん]

860のランクは、今後の老人化率の高そうなマンションをランク付けしたものです。
よかったですね。アクアは、Dランクですよ。

[867: 匿名さん]

千葉ナンバーもいやだ。