幕張アクアテラスってどうですか？その２

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[461: 匿名はん]

悪いことは言わん。住むなら静岡中部以西か北海道にしなさい。
首都圏および静岡東部は放射能汚染されてる。本来なら強制避難のレベルだ。

[462: 匿名]

アド街見ました。ベイタウンは綺麗な街並みで素敵です。洒落たお店もあって良いところだと思いました。千葉市ではトップクラスの街は違いますね。

[464: 匿名]

そんなお洒落な町並みに存在するﾏﾝｼｮﾝなのに、なんで売れないんだろう。
早く完売すれば悪口書かれなくて済むのに。
定期的に現れる検討中の方は契約したのだろうか？

[465: 匿名さん]

ここは駅から遠いし、買い物も不便だから躊躇する。

[466: 匿名]

海も近くて眺望も良好。フラットできれいな街並みなら歩きも句にならないですね。いいのではないでしょうか。

[467: 匿名さん]

車だけで移動する人は良いかも知れんが、電車通勤ならふつうは苦にするでしょ。毎日だと遠いよ。

[468: 匿名さん]

雨の日も雪の日もせっせと歩くのはきついな。
特に夏場は、この距離を歩いたら朝でも汗だくどころか熱中症になる。

[470: 匿名さん]

>469
そんな事もないんじゃない。
ベイタウンは、残念ながら震災後、住むところから遊びに行くところに変わったと思う。
残念だけど。

[473: 匿名]

キックボードやローラーシューズでスピード出した子供が多くて、のんびり歩いていられない時間帯もあるね。
路駐もひどくて町並みが素敵なんて思えない。
歩道脇には雑草ひどいし。
アクアテラスだけが悪いんでなく、ベイタウン全体の悪い部分が浮き彫りになってしまった感じ。
時期が違えば今よりは売れていたのかも。

[474: 匿名さん]

隣接敷地に同じ三井・清水連合が、マンションを建てるとアクアレジデンスを買っても
すぐ海が見えなくなってしまうんですね。海が見えるからいいのに次のができるまで
待ちます。

[475: 通りすがり]

いづれタワーが建つのは間違いないようですが、アクアとの
住みわけはタワー８０㎡中心、アクア１００㎡ということみたいです。

ベイタウンで１００㎡マンションはやっぱりアクアでしょう。

[476: 匿名さん]

汗だくで熱中症だって？　この辺の住民を知らない人だね。
ベイタウンでもここから駅まで歩いて通う人はいないよ。
殆どの人は、車通勤してますよ。それも3ナンバー車でね。

[478: 物件比較中さん]

3ナンバーって（笑）

[479: 匿名さん]

＞476
だから現住民がどうこうでなく、売れ行きが悪い要因のうち大きいのが
駅から遠いことじゃないかと。そういう議論をしてるんですけど。

[480: 匿名さん]

>3ナンバーって（笑）

他人の心を見つめ続ける
時代遅れの男になりたい

3ナンバーは、ベイタウン同様に時代遅れなのか？

3ナンバーこそ、ステータスシンボルだろ！

[481: 購入検討中さん]

ここの売れ行きが悪いのは、すぐ近くに同時期に販売された大規模マンションがあったからでは…。
大半が価格を抑えて販売された方に流れたのでは…。

[487: 匿名]

言いたい放題ですな。でも高級住宅地で優雅な雰囲気が味わえるのもベイタウンの魅力。遊びに来て羨望の溜め息をつくぐらいなら住んでしまおう。

[491: 匿名]

住む気がないのにここにくるのは、実は気になって仕方ないのでは。無理もないと思いますよ。美しい街並みは他に類を見ないから。

[494: 匿名]

今は津波と液状化しかこの世に災害がないかのような言われよう。
私は木造密集地のミニ戸が一番怖い。
敷地に余裕があるコンクリート建てを望むのもありでしょう。
色々な意味で環境も悪くない。

[495: 匿名]

いつまでも完売しない理由は、震災の影響だけじゃないと思う。
同時期に売り出した近隣ﾏﾝｼｮﾝは完売しているし、少し離れたﾏﾝｼｮﾝも完売している。後者はブランド力ないのに。
ここのコンセプトは時代にそぐわないんだよ。

[496: 通りすがり]

ベイタウン、１００㎡以上の三井のマンションが右から左に
ポンポン売れるわけがないですよ。震災、不況の時代に。

１００㎡以上があだとなったようですが、ベイタウンで７０~８０㎡
からの住み替えもあるようです。

ベイタウンからは離れたくないし、より広いところには移りたいしみたいな。

マンション住民にとっては１００㎡がとりあえず目標。いつかはクラウンてか。

[497: 物件比較中さん]

擁護してる方はずっと前から同じ方見たいですね。
ちょっと感覚が古いのか昔のバブル期を少し経験しているのでしょうかね？
3ナンバーやいつかはクラウンとか100m2が目標などちょっと今の時代とはずれていますね。
まぁお金があって余裕があるから無駄に大きい物に高いお金を出すことが気にならないなら羨ましい限りですが。

[498: ご近所さん]

＞４９５さん

その通りだと思う。

販売前は、同時期の販売の１９番街が苦戦すると思われた。（海は見えにくい、南面はミラリオで眺望悪いとか・・・。）

実際、建物が竣工したら、全体の雰囲気が結構良かった。

逆に、アクアは、ベイタウンには珍しく、敷地にゆとりが感じられず、ベイタウンのコンセプトである中庭を感じられず、駐車場が目立っているし・・・。

[502: 匿名]

地盤がよくて広々とした内陸部は単なる田舎ばかり。子どもの学校のこともあるし、何を優先するか悩むところ。
ここがだめなら千葉ニュータウンなんかがいいのですかね。

[506: 匿名さん]

ここは、通勤を考えなくて済むリタイア後なら住むには良いですよ。
夕日を見ながら海岸を散歩したり、映画を見てからホテルで食事したり。
気が向けば花見川サイクリングロードや海岸沿いにららぽーと迄サイクリングで
行ったりして楽しめます。

[507: 物件比較中さん]

えっ、ここって30年間の借地権だったの。
知らなかったな。自分たちの土地ではないんだ。

[508: 匿名]

定期借地じゃないから、更新可能
それはネガでも知ってること

[510: 匿名さん]

価値観はそれぞれ違うと思いますが、私はベイタウン大好きです。