幕張アクアテラスってどうですか？その２

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[442: 匿名]

売るときは半値でも苦戦のベイタウン
パティオスの中古が良い例です。

[444: 匿名]

ベイタウンは綺麗な街並みで人呼んだ時にも羨ましがれるから永住しようよ!!

[447: 匿名さん]

>ベイタウンに限った話じゃないですよね。購入時よりも価格が落ちるのは当たり前の時代。
でも、その下げ幅が他より大きいのが、ベイタウン。
借地権だけに、しょうがないよね。

[448: 匿名さん]

永住するつもりで買ったとしても、案に相違して売らざるを得ない状況に陥る
などは往々にあること。人生何が起きるか分かりません。

資産価値はやはり重要。借地権の場合、加速度的とは言わないが、資産価値が
急速に低下すると考えられます。所有権の場合、立地等の条件しだいで10年後
の価値の低下がほとんどないケースもあります。逆に上がるケースもレアとは
いえ、なくはない。

購入検討に当たっては、かなり大きな比重を占めるポイントでしょう。自分は
永住するから資産価値は関係ないという考え方は、少なくとも一般に薦められる
やり方とは言えない。

[449: 通りすがり]

①住みやすさ・満足感　②資産価値の順でしょう。

[452: 通りすがり]

土曜日アドマチックで幕張がテーマです。ベイタウンも少し
でるかもです。

[455: 匿名さん]

＞４５１
ベイタウンはマンション1棟(1世帯)の価値ではなく、『ベイタウン』としての価値が付きます。

そんなベイタウンの中でも、マンション名で格差差別がある事実。

当初は小金持ちの方々や専門職の方が沢山いましたが、震災後、結構転居しているのも事実。

[456: 周辺住民さん]

>455
それでも駐車場にはBMWがあふれかえり、ロールスロイスや、フェラーリが鎮座し、街中をマセラティが疾走する光景を見ることができますが…あいかわらず所得水準は高いです。

[457: 匿名さん]

＞４５６

それら車両の住居もある程度限定されている？（ＢＭＷやメルセデスはどこのＭＳでもあるけれど・・・）

線路際や川沿いでは無いよね。

[458: 通りすがり]

ベイタウンを含めて海浜幕張地区は計画停電はなかったです。
なんと恵まれた地区と思いませんか。船橋、浦安は何回か
あったそうで。イ○ンのおかげでしょうか。

[459: 周辺住民さん]

↑　
被災地扱いだったからです（公式説明では）。　
新習志野周辺も香澄地区が液状化で大変でしたので計画停電はありませんでした(公式説明では）。

イオン…岡○家つながりってことは無いと思います。