幕張アクアテラスってどうですか？その２

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[201: 周辺住民さん]

そう？うちのマンションも例年通りの電飾でしたよ。売れてないからとか関係ないのでは？そんな所まで批判する意味あるのかな。気になっているけど買えない人？単なる近隣住民ならここに書き込みしなくてもいいんじゃない？

[202: 購入検討中さん]

管理費、地代、修繕積立て、駐車場を考えると1000万程高い土地付き戸建てが買えるね。しかも所有権。アクアは悪くないけど、そう考えると高いよね、やっぱり。同じ額の物件を買った場合の月々の返済額は4～5万は違う。大きいよね、この差は...。だから売れ残ってるんだよね。

[203: 物件比較中さん]

202へ
何度も出てますよね。
だから～、1000万高い一軒家買えるのはわかってるけど、同じくらい環境の良い所教えてよ！どこにあるのよ！あったら、マンション売って本当に移転したいんだけど。家族が増えるとマンションは広さが足りないよね。でも、正直家をたてたらいい場所が見つからない！

[204: 匿名さん]

ブラウド稲毛海岸の一戸建てにしたら？
ここを買うくらいなら予算は十分だし、駅からの距離も同じくらい。
環境も、少なくともここよりはいいと思うよ。

http://www.proud-web.jp/inagekaigan/s/

[206: 周辺住民さん]

>203へ

ここが"環境の良い所"なのかな…ベイタウン内だった中古でここより数段環境のいいところがあるよ。

線路の反対がわも道路と下水管の工事が始ってますしね、来年後半以降はいろいろな計画も顕在化してくるでしょう。
タワーはそれらとも競合してくるんだけど…いっそのことタワー建設やめて、千葉市に土地を引き取ってもらえば=>三井レジデンシャルさん。　私は株主なんだけど見てられないよ。ここの惨状はｗｗ

[207: 物件比較中さん]

私はプラウド稲毛海岸の戸建てと比較しています。大型分譲で近隣にはスーパー、クリニックが建設されます。間取りも戸建てなので吹き抜けなどもあり開放的です。1期はすぐに完売し来年早々2期がスタート。またすぐに完売になると思います。4300万が中心でアクアテラスと比較しても月々の支出額はだいぶ異なりますネ。環境の良さという感覚って人それぞれでしょ?プラウドブランドだけあってステキな戸建てでした！

[208: 購入検討中さん]

207さん。こういう質問するとスレ違いだ！って言う人が必ず居ますが・苦笑

プラウド稲毛海岸の戸建てって液状化対策とかどうしてるんですか？
街並みは素敵と思いますが、戸建ては杭基礎にするわけにもいかず…そういった意味ではこのエリアでは戸建てではなく、マンションという選択肢になるのかなぁ。と思ってます。

[209: 匿名さん]

プラウド稲毛海岸の戸建て液状化対策 してるよ。

でも、千葉ブランド思考ならアクアテラスをお薦めしますよ。

[210: 物件比較中さん]

208さん
プラウド稲毛海岸の戸建ては杭基礎ですよ。災害時にトイレになる防災マンホール、かまどとして使用できる防災かまどベンチ等も備えられてます。マンションは確かに安心感はありますが、アクアテラスは実際にバルコニーが落ちたりしましたよね。基礎以前の問題では？液状化が心配なら埋め立て地域外で検討してください。

[211: 物件比較中さん]

>209

私もアクアテラスのほうがよいかな。やはり、海が近い、見える眺望っていいですよね。棟によってはもう前に絶対マンション等建たないですし。
稲毛海岸のほうもいいけど、国道近いしね。

[212: 買い換え検討中]

海が見えれば、汚水処理の臭いや倒壊する軟弱建築物でもいいんだ...海の力ってすごいね(笑) 物件ではなく海が見えるって...。京葉線のマンションならたいていヒットしますね。じゃ、早いとこ購入を！

[213: ご近所さん]

まだ空部屋アリアリですよ。
管理費や修繕費積立金大丈夫か老婆心ながら心配。
プラウドの戸建と比較している人が居るけど、この地域に戸建は有り得ないでしょ。
ヘーベルハウスなら１１ｍ地下まで杭打ち込むらしいから耐えられるらしいけど、
京葉線沿いは残念ながら戸建に向かないことは、2011/3/11に証明済みです。

[214: ご近所さん]

未だに玄関先に巨大なクリスマスイルミネーションをやってる点を見ても、このマンションでは時間の流れが他とは違っているのではないかと思わずには居られない…。

[215: 物件比較中さん]

別にツリーの話って関係ないんじゃないの？ベイタウンにあるうちのマンションも昨日まであったし。物件として検討してないなら、わざわざ書き込みしに来なくても...ご近所さんで羨ましくて、見にきてるんでしょうか？ 時間の流れは人それぞれ。何もあなたには迷惑かかっていないはず。もう少しまともな事書きましょうよ！

[216: 匿名]

海が見える＝アクアテラス？
海ならグラブルを忘れちゃあいませんか？

[217: 匿名さん]

クリスマスを過ぎてもツリーが飾ってあるってことは、管理があまり良くないのではと思ってしまう。
管理会社がしっかりしていて管理が行き届いていれば、普通はクリスマスの翌日には撤去される。
一時が万事だから、そういう些細な情報も大事。

[218: 購入検討中さん]

何言ってんの？クリスマスの装飾は、管理会社がするわけないじゃん。自治会だよ！仕事でも無いのに少し長く飾ったくらいで誰が文句いうんだよ！

[219: 匿名さん]

自治会が駄目と言ってるのだよ。

ツリー長く飾っても良いけど、きちんと管理する事は大切だよね。

[220: 物件比較中さん]

＞217-219
どうでもいいし…。
もっと、まともなこと書き込みしてください。

[221: 匿名さん]

>>218
マンションに自治会なんてねーし。
管理組合だろ。
しかもツリーの設置を管理会社がしてくれないって、自主管理ですか？
普通、ツリーの設置は管理会社が派遣している管理人さんや清掃員の人がするもの。

[222: ご近所さん]

ということで、昨晩の時点でも燦然と輝いてましたツリー。
で、門松はないのかな???

[223: ご近所さん]

クリスマスツリーって1月6日までに片づければよいと思っていました
ひな人形でもないのに・・・

[224: 周辺住民さん]

>220
マンション住民でないと、繰り返される定番情報か、物件比較のレベルにはない情報（H7,タワーetc)、どうでもいい情報(↑）、見ればわかる情報(↓）、、くらいですね。

キャナル前の歩道の工事がほぼ完了して前の公園の補修工事も開始されています。
まさか一から作り直すと思いませんでした、海浜幕張駅周辺も補修というよりフロムスクラッチに近いですね。
大丈夫ですかね、千葉市の財政。
ベイタウンのゴミ地下空輸システムetcも千葉市に移管されたらなくなりそうですね。

[226: 物件比較中さん]

ツリーがいつまで飾ってあってもどうでもいいんじゃない？居住者が言うならわかるけど。どうでもいいことにまでチェックして、そんなあなたはアクアテラスを気になっている証拠。全室入居者が決まったら住む人達で決めていったらいい話。うちのマンションも26日まで飾ってありましたけど。管理人さんだけではなく管理組合の人も一緒に飾りました。点灯式もやって住民も一緒に楽しみます。アクアは入居率がまだ低いので、その辺はまだ多目にみましょうよ。

[227: 匿名さん]

>クリスマスツリーって1月6日までに片づければよいと思っていました
恥ずかしいから、あんまり人前でいわないほうがいいよ。

[234: いつか買いたいさん]

この物件は　SH2街区の全貌が見えてこないと　なかなか手を出しにくいですね
タワーの様子　商業施設の計画　内容次第ではとても魅力が有る様にも思いますが　今の様子ではね・・・
風が吹けば砂埃すごそうだし　工事が始まったらうるさそうだし　何で一気に開発しなかったのか　三井の開発力なら出来たと思うが　残念
この現状を打破するためにも　早くこの街区のすてきなプラン発表してくださいな

[235: ご近所さん]

SH2を一気に開発してたら、それこそ壮大な廃墟になってたでしょう。きっと。

誰かが書いていたが、今回の惨敗を教訓に『3500万円台を中心のタワー…』と言っているところに、三井レジの世間とのズレがあると思うのですがどうでしょう。。。70-80m2を3500万円台と設定して手ごろでしょ？と勘違いしてしまうところが高給取りの三井レジらしいところ。

惨敗の旧アクアに比べれば安いかもしれないが、平米単価では決して安くない。地代も考えればむしろ高いかも。
値段安くすればするほど、『地代払うのキツいっす』という顧客層にすり寄るわけで、戦略的にはどうかなぁ。

ブエナ・ビーチの駅側棟が90m2弱で3500万円くらいだったのをベイタウンに興味のある人間でしたら覚えてますよｗ

[236: 物件比較中さん]

アクアテラスの広さがとても気に入ってます。....が、駅から遠く周辺環境も良くない割にやはり価格設定高いですね。希望価格範囲内ですが、様々な条件から検討した場合、物件の条件と価格が合っていない気がします。築2年で60戸空室の意味、わかる気がしますねぇ。ビーチ、ブエナの立地ならこの価格でも納得。 三井さんも購入意思のある人少ないんだから、多少値切られても売った方がいいんじゃない？ ベイタウンでここだけですよ！築2年で空室60戸は...。空きが多いっていうだけで購入マインド落ちますから。2月末までにがんばらないと、今年中の完売も怪しくなりますね。

[237: 周辺住民さん]

え！
60戸も売れてないんですか??
4件に一件は空部屋ということ??
三井は駐車場収入を当てにして管理費や長期修繕計画を立てる傾向があるので、ここの管理組合の財政状況はどうなってるんでしょうか。教えて住んでる人。

[238: 物件比較中さん]

そうですよ、この前行ったらオープンにしている空室は60戸はありましたよ。それを聞いて購入する気持ちがガクッと落ちました。だって2年経つのに、その間、多くの人がスルーした物件ってことでしょ？ベイタウン内にも買い替え相談会やりますってチラシもばらまいてるし。駐車場を借りている入居者も少ないですよ。マンションの周辺は路駐だらけ。駐車場は空きだらけでした。無理して高い物件を買った入居者が駐車場代を浮かしてるんだと思います。路駐と空室の多さはピカイチですね！修繕費も震災時、バルコニーが落ちたり、クラフトキューブが倒壊、建て直しで、早くも計画倒れだとか...。ベイタウンのマンションとは思えない惨事デス。

[239: ご近所さん]

夜ジョギングで前通ると、一部屋しか明かりが点いてない階とか確かにある。
両隣とか上下が居ないと気を使わなくて良いかも知れないけど、やっぱりちょっと怖いな。
当初140㎡の部屋は７５００万位で売りに出されてたと思うけど、今売ったら半値でも買手付かないでしょ。
ご愁傷様です。

[240: 物件比較中さん]

とても気に入ったので購入します！ ひとそれぞれご意見あると思いますが、充分な広さ、設備、景観全て気に入りました。マイナスポイントも、もちろんありますが、どんな物件でも妥協点ありますし。自分にとって良いと思うお買い物を！

[241: 購入検討中さん]

今って2割引きくらいで買えるんですか？住民は立場ないですよね。

[242: 匿名]

先に買った人は損した気分かも。
でも周りに人が住んでないと閑散期のホテルみたいでゆっくりくつろげますよ。

[243: いつか買いたいさん]

>240
おめでとうございます。
居住後に情報提供くださいね。

[244: 購入検討中さん]

買おうと思った時が買い時ですね。価格が落ちるのを待つよりは低金利の今購入する方がお得感ありますよ。価格も残り1戸になればもっと値引きするでしょうが、もうmaxでしょ。私も間取りや階数が選べるうちに購入するつもりデス。

[245: 申込予定さん]

243さん

ありがとうございます。
住めば都。ベストではありませんがベターだと思っているので、新居で楽しみたいと思います。
243さんにとっても、良いお住まいが見つかりますように.....。

[246: ご近所さん]

クラフトキューブ倒壊したんですか！！！

うーん。

[247: 匿名]

バルコニーも落ちたって大丈夫かよ！ここ・・・

[248: 入居済み住民さん]

クラフトキューブが倒壊したって言うのは大げさで木造だった為に少しかたよったので三井さんの負担で建て直ししたってことだけ。居住棟とは全く関係のないスペースの事ですし。バルコニーが落ちたという表現もすごいですね(笑) 1階の塀部分が液状化した為、こちらも満室になっていないという理由で三井さん負担のもと修繕されました。 文字情報は現実とは異なる事も多いので、本気で検討されている方はモデルルームにて三井さんに直接聞いてみて下さい。明日、クリスマスツリーがどうのこうのと書かれてましたが、クリスマスツリーではなくシンボルツリーです。なので25日以降も電飾されてます。12番街もそうですよね？ まあ、それだけ気にされている物件という事でしょう。

[249: 購入検討中さん]

先週末、観に行ったら、お客さんいっぱいでした！ 不動産が一番動く時期だけある。上の階も減ってきてました。私も今度申し込みしちゃいます♪ 広くていいですよねっ。

[250: 購入検討中さん]

値段はもうMaxでしょう。3月までは購入希望者が一番増える時期。我が家が行った時も、たくさん見に来ている人多かった。そろそろ完売近いね！

[251: ご近所さん]

>そろそろ完売近いね！

って・・・一年前も言ってた人がいましたよね。。。三井の関係者ですか？

シンボルツリーもいいですが、震災後で節電要請も出ている中で、常識を疑う電飾ですよね。
ベイタウンの品位が落とすのはやめて欲しい。

[252: ご近所さん]

各企業への節電要請は解消されてるし、あの程度の電飾でそう騒ぐのもいかがなものでしょうか。ベイタウンの品位...と言いますが、この程度のことでとやかく言っているあなたの品位を疑います。
あなたが居住している訳でもないのでデメリットないですよね？
単なるヒガミとしかとれない書き込みは、やめましょう。私もベイタウン住民ですが、他にもこの程度の電飾つけているマンションありますよ。
ようやく完売のお話も、同じ近隣住民としては嬉しい限りです。
1寝ん前にも言っていた人がいてもいいじゃないですか。

251さんの書き込みは何を言いたいのかわかりません。

[253: 物件比較中さん]

全くです。
少しでもアナを見つけて、つきたいのでしょうね（笑）
ほんと、品位を疑います。
無駄な書き込みせずに早くパソコンOFFしたら節電になりますよ。
＞２４９
入居したら状況を教えてください。
2割引が限界でしょうかね？

[254: 購入検討中さん]

価格は2割引きが限界ですよ。2割って大きいですよ。そこまで落ちるなら絶対買いですよ。中古市場に出ても100平米の希少価値で損は無いでしょう。間取りや階数等、選べるうちに！
恐らく3月でおおよそ決まるでしょうね。

この価格でも価格理由だけで購入を検討している方は、やめた方がいいと思います。
ここは地代もありますからネ。

無理のないお買い物を！

[255: 入居済み住民さん]

251さん

ご近所さんって、ベイタウンじゃなくてきっとお隣の検見川浜居住なのでは...。

細かい所、観てますねw

ご迷惑になっている点あったら教えて下さいネ。。。

[256: 入居済み住民さん]

一部の書き込みの中で、管理組合のことや電飾のことが書かれていましたが、管理組合による理事会は月に一回の頻度で三井不動産住宅サービスの当マンション担当の方も参加する形で行われております。また震災後、節電対策としてマンション内の共用部分の照明は全てLEDに交換されました。

値段、広さ、災害時の危機管理など家を買う時の基準は色々あるでしょうが、住んでみての感想としてはとても満足しています。私は基本的に車通勤なので駅からの距離はあまり問題になることはありませんし、大きな買い物は週末にイオンやコストコで十分間に合っています。

[257: 周辺住民さん]

>　ご近所さんって、ベイタウンじゃなくてきっとお隣の検見川浜居住なのでは...。

こういうの見て不快に感じる人が居るのが判らないのかな>255　さん。

[258: 匿名]

隣が検見川浜って、ここがいかにベイタウン内の僻地かアピールしてどうすんだ？

[259: 契約済みさん]

〉258
そういう意味で言ってないと思いますけど。。
文意読みとってね。。

[260: 匿名]

つまりは検見川浜を見下している訳だな。

[262: 匿名]

沿線全域が新浦安のように被災地認定されてないけどね

[263: 匿名さん]

>クラフトキューブが倒壊したって言うのは大げさで木造だった為に少しかたよったので三井さんの負担で建て直ししたってことだけ。

>1階の塀部分が液状化した為、こちらも満室になっていないという理由で三井さん負担のもと修繕されました。

完売した後にまた液状化したら、三井はもうやってくれないでしょ。
てことは、自己負担で直さなくちゃいけないの？
あちゃちゃちゃ・・・。

[264: 匿名さん]

一階テラスは液状化対策を施した上で修繕したとの話ですから、液状化による沈下（=倒壊）は発生しないと思われますが。

じゃあなんで最初からそういった施工をしなかったのか？という瑕疵責任を問われた時に分が悪いと三井が判断したのでしょう。保証期間中でもありますし。

基本的にこれだけの赤字を抱えてる物件ですから"好意で補修"を行うほど、三井・清水は親切な会社だとは思えません。

[265: 匿名]

敷地全体に液状化対策をしたうえで建設した訳じゃないってことですか？
一階テラスのみ液状化対策を後付け？

[266: 匿名さん]

マンション本体・駐車場は杭基礎だから液状化では沈下せず。
一方で中庭はサンドパイルや何やで液状化対策はしたでしょう。
キューブが傾いたって話もありますが、それなりに効果はあったでしょう。
でもテラスを含む外構部分はどうだったか。
マンション本体との道路の空間を考えれば、ひょっとしたらやっていなかったかも。

いずれにせよ結果は御存知の通り。テラスは無残に沈下・傾いてましたね。

[267: 匿名さん]

3末は震災から一年。
正直ちょっと普段忘れかけてるけど、また思い出し、埋立地は敬遠されるだろうから完売はないと思う。

[268: 購入検討中さん]

3月には、数十件の入居が決まってるそうですよ！

[269: 匿名]

今朝の新聞に折込チラシがはいってましたが、まだ40戸以上も残ってるんですね。値引価格をハッキリ載せてるし。竣工2年経過目前で三井もなりふり構わず在庫処分に走るんですね。

[270: 匿名さん]

3150万！！！

[271: 匿名さん]

これであっという間に捌けるね。
１００あって３０００万ってだけで価値があるから
群がると思います。きっと抽選になるよ。手にできた人はラッキー。
南船橋のグランドホライゾンがそうだった。

[272: 入居予定さん]

私は、3月に入居します！
全てが3000万になる訳ないですよ。いい加減な情報です。1～3階でも3300万位です。

部屋の広さ、バルコニーの広さ、景観すべて気に入ってます！
今からとても楽しみです♪

[273: 匿名さん]

このご時世、みなさん安く買いたいもの。
散々叩いてた方々が軒並み鞍替えしだすと思うｗ
いい物件ですよ。この広さは魅力。
ただ、広いぶんだけ地代も高くなるのがネックかな。
3000万台を狙う人には地代はかなり切実だもんね。

[275: 匿名さん]

湾岸地域は大丈夫？

前には花見川があるし・・・。

http://shinurayasu.wordpress.com/2012/01/16/%E6%B1%9F%E6%88%B8%E5%B7%9...

[276: 入居済み住民さん]

色々とお考えはあると思いますが、住んでみて、快適デス。
駅からの距離はアクアテラスに限らずベイタウンは遠いので、健康の為に歩く方は多いですね。
雨の日はバスもいつもより混みます。
ウオーキングやジョギングするのもベイタウンは気持ちが良いデス。


バルコニーも広いのでサイコー!

3000万の予算の方は大変魅力的でしょうが購入をお勧めしません。
駐車場代も払えず路駐されても困るので！

[277: 匿名さん]

駐車場代くらい払うでしょ。住民なら。上から目線はいかがかと。
路駐は外部からの人でしょう。全く迷惑な話ですけどね。

[278: 匿名さん]

276さんみたいな人にいじめられないか心配です。

[279: 申込予定さん]

確かに路駐が多いですよね。
アクアに限らずですが。
売りに出している人の中には支払いが厳しくなって売却するケースも珍しくないようですよ。
いじめを気にするよりも路駐を平気でするマナーの悪さを指摘すべきでは？
100%敷地内に確保されているのに駐車場を借りない理由って駐車場代を払えないって他に理由ありますかね。

外部の人がわざわざ路駐しに来ないのでは？
実際に路駐してアクアに入る家族を見ましたし。

[280: 匿名さん]

それって遊びに来たお客さんとかじゃないですか？
同じ車が連日停まってるのでしょうか？
マンション買って、車あるのに駐車場借りない人っています？
営業からも、有無を確認されたりしますよね。

[281: 購入検討中さん]

路駐が多いと視界も悪くなり子供も危険。
通報をして減らしていくしかないかも！

[282: ご近所さん]

路駐、多いよね。
マンション買っても駐車場借りるのが当たり前な人ばかりじゃないから路駐が多いんだよね。
路駐が全てお客さんのだと本気で思ってるの？
同じ車が連日停まってるかだなんて、そんなとこまで見ている暇人いないでしょ。
賃貸じゃないんだから、購入はあくまでも居室部分であり、営業はローンシミュレーションするためだけに車所有の有無を聞くのです。

来客用の駐車スペースがあることもご存じないんですね.....

[283: 物件比較中さん]

というか、路駐はベイタウン全体の問題でしょ。
アクアテラスに限らず、結構ひどいよね。
しかも、あの場所は道路挟んだUR系の人が多いよね。
あまりにひどいので、どんどん通報しましょう。みんなでね。

[284: 匿名さん]

路駐が酷くても管理組合や自治会が解決しようと住民に呼びかけたり、駐車車両に張り紙したりしてるマンション多いよね。
ここの路駐にミラリオの住人が確かに含まれているかもしれないけど、それは一部。

それは住んでる住人が良く知ってると思うよ。

前に書いてる人も居るけど、路駐によって視界がブロックされて、子供達が事故に遭う確立はぐーんとアップするのに。
その場合は、加害者も被害者も自分のマンションの住人になるかもしれない･･･というかその可能性が高いのに、何も対策を採らないなんてね。残念です。

[285: 購入検討中さん]

現在もベイタウンに住んでますが、路駐対策しっかりしているマンション付近は路駐が全くないですよね。今、住んでいるマンションは分譲ですが路駐が多く当たり前になっている気がします。
敷地内の駐車場をきちんと借りて頂きたいですよね。

アクアの場合は敷地内駐車場がいっぱいで空いてない...という理由は当てはまらないので、ミラリオ住民と一部駐車場代金負担を軽くしようとしている住民でしょうね。


中学校もあり夜は視界が悪いと犯罪も多くなりそうなので、地道に通報して、"ここは路駐しにくい場所"という意識をうえつけていくしか、ないでしょう。

みんなで通報!賛成デス!!

[286: 匿名さん]

ずいぶん環境が良くないみたいですね。
道路も住人も。

確かにベイタウンでも路上駐車がないマンションは結構ありますよね。

[287: 匿名]

このあたり一帯は路駐してもいい規則があるんですよ。ただし時間帯は決まってますけど。

[288: 匿名さん]

>287さん

んー。なんか微妙に勘違いしてますが…。

[289: 申込予定さん]

とても気に入ってるので購入しようと思います！

もちろん駐車場借りますよ！

住民で少しずつでも良い環境にしていきたいと思います。
折角、お部屋がステキなので。

[290: 匿名さん]

ほんとだね。お部屋素敵だもん。100平米なんてなかなかないよん。
ベイタウンライフを楽しんでね♪

[291: 匿名]

ただ、向かいに下水処理場があるせいでベランダが開けれないんですよね。
かなり広範囲に異臭が漂うんです。洗濯物も干せないですし・・・。

[292: 購入検討中さん]

管理費、修繕費、駐車場、地代で入居時でも50000は行きますね。
長期修繕は確認してないけど将来はローン終わっても70000近くいきます？

[293: 入居済み住民さん]

処理場の臭いってそんなに臭いますか？
たまーに臭うかなっていう程度にしか思わないので洗濯物も特に気にせず干しています。
衣服に臭いがついて嫌な思いをしたってことも特にないですが。
湿気の多い時期は浴室乾燥機もついていますしあまり不便は感じておりません。
日中は仕事で留守にしていることも多いので臭いがする時間帯に家にあまり居ないせいかも知れませんし、私が鈍感なだけかもしれませんが、、、、。

[294: 入居済み住民さん]

>292さん、下手すれば持つ少し高くなりますよ。
部屋によりますが、ランニングコストにはそれなりの覚悟も入りますから値下げに飛びつかないで冷静に考えてみてください。
>293さん、うちも臭いません。

[295: 入居済み住民さん]

アクアに限らずマンションを購入すれば修繕費、管理費は必要だし、築年数と共にランニングコストがかかる為、修繕費が傾斜するのも当たり前のこと。
一生賃貸生活しても7万じゃ住める部屋.広さも限られるし。

判断すべき点は、地代をどう考えるかって事。
管理費、修繕費まで払うことに抵抗があるなら、マンションの購入は諦めましょう。
戸建てにして、修繕費は貯金、、、、という考えもありますね。
駐車場と管理費、地代分は浮きますよ。

値下げすると無理して買う人が増えるのでどうかと....。
1年位で売りに出す事にならないよう、冷静になって下さいネ!

[296: 匿名さん]

浴室乾燥機で洗濯物を乾かすのは、最新のドラム式洗濯機で乾燥させるのと比較して相当に効率悪いですよ。

ちょっと考えればわかるのですが、浴室全体の空間をくまなく加熱して水分を蒸発させるのと、洗濯機の中の小さい空間を加熱するのに必要な熱量の差ですよね。更に洗濯機はヒートポンプや、廃熱利用ができる機種もありますので。

ということで、わが家では浴室乾燥機は、洗濯物を乾燥させる用途には使ってません。

[297: 購入検討中さん]

......細かいですね。
ドラム式洗濯機も持ってますが、衣類の種類で使い分けしています。電気代や乾燥時間に大きな違いがあるとは意識してませんが。

洗濯機での乾燥は衣類が痛みやすいので、タオルやシーツなどには良いとは思います。シワになりにくいと言ってもシワは目立ちます。浴室乾燥は干すのでシワや衣類の痛みは気になりません。
干す手間だけ。


296さん、いったいこの情報はアクアに関係あるのでしょうか？


処理場の臭いは全然気になりませんよ。住んでもいない人がいい加減な情報を書き込んでいるだけ。

[298: 購入検討中さん]

購入を前向きに検討してましたが、4年以内に直下型地震が必ずおきるという報道を見て、ローンをかかえて途方に暮れる事を考えてしまうとまだ様子を見ようかと思いました。

やはり怖いですね。
もう少し身軽でいます。

[299: 匿名さん]

必ずおきるって。。。。テレビの効果って本当にすごいですよね。
センセーショナルな話題はあっという間に世間に浸透。
NHKでもちょっと反省したのでしょうか？
ある計算方式で計算すると、という条件付きの予測だったと２日後
くらいに解説していましたよ。
必ず4年以内に大地震が起きるとかいうものではないらしい。
明日くるかもしれないし、30年後かもしれない、という言い方を
していました。
東北で大きな力を発散できたので、関東はもう安全みたいな考えは
捨てなさい。関東の地震の危機は今もありますよ、的な説明でした。

ここはベイタウンの中でも１００平米越えの部屋がおおく、希少ですよね。
充分検討に値すると思いますよ。

[300: 匿名さん]

＞２９９

で、あなたはどこに住んでいるの？