幕張アクアテラスってどうですか？その２

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[762: 匿名さん]

眺望抜群の三井のタワーが3000万とは借地でも安すぎ。消費税10％を意識した価格と言える。

[763: 匿名さん]

3,000万代は安価だが、７０㎡台が中心だったら困るが。

[764: 匿名さん]

70m2で3000台が妥当でしょう。
ここはベイタウンのはずれのオーシャンビューだから通勤組よりはリタイアした夫婦にぴったりですね。
広い所ならアクアでいいだろう。

[765: 匿名]

まだ完売してないの？？（笑）

[766: ご近所さん]

アクアは広いのはいいが、間取りが画一的で面白みがない。グリーナはちょっと変わった間取りが
ありそう。

[767: 匿名さん]

安くなったね

[768: 匿名さん]

ここは、タワーができるとオーシャンビューが確保できる部屋とできなくなる部屋に分かれて
しまうのでしょうか？　それなら、少しでも海がみえるリバー側の方が良いのかな。

[770: 匿名さん]

>幕張とみなとでそんな差があるのですかね。

天と地ほどの差があります。

[771: 匿名さん]

ベイタウンのＭＳを購入した人は、震災前までは新浦安かベイタウンしか眼中にない人って結構いたはず・・・。

[772: 購入検討中さん]

>771

確かにね。
ただ、ベイタウン、浦安を候補にしていたので、地震でこの２地区は迷いますが、他に決め手となる土地が見つからないのが本音です。金利下がっているので、本気で探していますが。

[773: 匿名さん]

こうしている間にも借地期間がどんどん減ってくる。更新できると分かっていても
借地期間が年々減っていくことは、売る方も買う方も心理的負担は大きい。
しかも、2015から消費税10％が取引価格に全額オンされる予定だし、ベイタウンフ
ァンの購入者は、どうせならタワーをと望むだろうし、ここの需要は今後減り続ける
しかないのだろうか？

[774: 入居済み住民さん]

三井は価格を下げれば、既契約者の心理的不満が大きくなるって分かってやってるのか？

[775: 購入検討中さん]

完売まであと少しですね。

[778: 匿名]

ま、完売はないでしょう。
賃貸にするしかないね。

[779: 匿名さん]

２階で４８００万ってありえない。
あの立地じゃもともとが４０００万スタートでいいでしょうよ。
それでもまだ高いね。

[782: 購入検討中さん]

ルーフバルコニーはいいなあ。

[783: 匿名さん]

売れずに値下げした金額が削除されている。
削除依頼をしたのは、デベか見ると心臓に悪い住民か？

[784: 匿名さん]

>>783さん

Yahoo不動産に出ているからいいのでは？

http://m.realestate.yahoo.co.jp/detail/newmansion/top?id=n0006337104&a...

[785: 匿名さん]

なぜ削除されたんでしょうね。
三井としては、安くしたから早く買ってねって宣伝してるのに。

[786: 匿名さん]

2年前にここを契約して住んでいる身になって考えて頂ければ分かると思います。