幕張アクアテラスってどうですか？その２

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[21: 匿名さん]

>18
13だけど、オレは別にポジでもネガでもないよ。
アクアテラス住人でもないし検討もしてない。
相場の参考にしてるだけなのにポジ派に見えるんだ。
どんだけムキになってるんだよ。笑えるW

アクアテラスは高いよね。震災前から残ってたんだから売れないでしょう。
三井はどうするのかね？極端な値下げか、計画されている（？）商業ビルを作り始めるか。
あるいは相当な時間が経過して、震災があまり語られなくなるまで待つか。

当面は賃貸が最強だな。家賃相場が上がったりして。

[22: 匿名さん]

＞１９

是非とも、あなたの購入したＭＳ名と㎡数を教えて頂けないでしょうか？

そもそも、今年ＭＳを購入されたのに、何故このサイトを見ているのか・・・。

[23: 匿名さん]

↑　別に購入直後の人が見てもいいじゃん。

[24: 匿名]

例えば千葉みなとのグラブルなら、駐車場を900円の場所にすれば管理費、修繕積立金と合わせても２万ちょい。

[25: 匿名さん]

アクアテラスは千葉みなとのＭＳと比較されるのか？

[26: 物件比較中さん]

すっかり成り下がっちゃったなあ

[27: 匿名さん]

おいおいおいおい。千葉みなとのグラブル…って建設途中にデベが倒産したのを、数年間海岸ぺりで放置して、鉄筋も錆び錆びになったのを、今のデベが買い叩いて建設開始したものの、なかなか売れなくって困ってる、あのグラブルでしょ？

そんなのと一緒にするなよーーーー笑

あの物件と同じなのは『なかなか売れなくって困ってる』てところだけだよ。

[28: 匿名さん]

それで十分同類だよ。マンション、売れなきゃ価値ないじゃん。

[29: 27]

そっか。妙に納得。

[30: 匿名]

正直、グラブルかアクアテラスのどちらかを買わなくちゃならないならグラブルを買う。
理由は都心の会社から京葉線で帰ってくるなら、海浜幕張駅からアクアテラスに歩くのと千葉みなとからグラブルに歩くのと家に着く時間は同じくらいと思われ、物件がここより安い、駐車場も安い、借地じゃないことが理由。
将来、売ることになったとしても安く買った分、値落ち幅が少ない＝損失が少ない。

[31: 匿名]

正解だね。
前までは幕張ブランドがあったけど今はね〜

[32: 匿名さん]

悲惨そのものだね、どちらのマンションも、だけど。

[33: 匿名]

グラプルの営業さん
他社のマンションにまで邪魔しないてください。
必死すぎて見苦しいです。

[34: 匿名]

幕張ブランドとか言わないけど、やっぱ幕張でしょ。

[35: 匿名]

営業じゃないですよ。自分の考えを正直に書いたまでです。
今は幕張ブランドだけでマンションが売れる程、景気は良くない。
今年、分譲した北習志野のマンションは決して駅から近いとは言えない立地だったが、庶民にも手の届く2100万円台の部屋が複数あり、価格設定が受け入れられたため早期に完売した。
ここは世帯数が多い上に高額物件。
このご時世に４千万以上の物件はそうは売れない。
時代のニーズから外れているとしか思えない。

[36: 匿名さん]

埋立て地である幕張で100平米とはいえ4千万前後はもう買わないよ。
価値は明らかに下がった。

[37: 購入済み]

確かに高い＆広いので売れないのでしょう。
しかし、ここのマンションを購入したのは物件だけでなく、環境、周りの住人層、、治安、街並みなどを考慮して、そこにお金を払っているつもりで購入しましたよ。やはり、ベイタウン住みやすいですけどね。
液状化はみんなで直しましょう、直せないような地震なら日本自体大変でしょう。

[38: 匿名さん]

↑あらあらずいぶん高い買い物になっちゃったね。埋立て地ってことまで加味したのかな？？。

[39: 匿名]

売り方として、長期覚悟でいまさらじたばたしてない感じ。

ブランドイメージもあるからかな。
次もあるなら、なおさらか。
同じ路線で突き進むのかな？

[40: 周辺住民さん]

70m2台2000万円台…こういったマンションを買うと子供が二人居たりして、中学生くらいになったら…
ものすごく空間的に狭くて息苦しい感じがするんですが…どうでしょう