幕張アクアテラスってどうですか？その２

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[298: 購入検討中さん]

購入を前向きに検討してましたが、4年以内に直下型地震が必ずおきるという報道を見て、ローンをかかえて途方に暮れる事を考えてしまうとまだ様子を見ようかと思いました。

やはり怖いですね。
もう少し身軽でいます。

[299: 匿名さん]

必ずおきるって。。。。テレビの効果って本当にすごいですよね。
センセーショナルな話題はあっという間に世間に浸透。
NHKでもちょっと反省したのでしょうか？
ある計算方式で計算すると、という条件付きの予測だったと２日後
くらいに解説していましたよ。
必ず4年以内に大地震が起きるとかいうものではないらしい。
明日くるかもしれないし、30年後かもしれない、という言い方を
していました。
東北で大きな力を発散できたので、関東はもう安全みたいな考えは
捨てなさい。関東の地震の危機は今もありますよ、的な説明でした。

ここはベイタウンの中でも１００平米越えの部屋がおおく、希少ですよね。
充分検討に値すると思いますよ。

[300: 匿名さん]

＞２９９

で、あなたはどこに住んでいるの？

[301: 匿名さん]

県内です。ベイタウン物色中です。

[302: 匿名さん]

＞２９８さん

意外？とこの辺りが震源地って多い

http://www.eigo21.com/etc/jishin/area_tokyobay.htm

[304: 匿名さん]

千葉の花火大会幕張で

.手狭な千葉港から変更へ

約８０００発が打ち上げられた２０１０年８月の千葉市民花火大会（千葉市中央区中央港で） 　毎年夏に千葉市中央区の千葉港地区で行われてきた「千葉市民花火大会」が、今年から美浜区の幕張地区に会場を移して実施される見通しになった。昨年は震災の影響や安全確保の面から、手狭な千葉港での開催が中止となった。実行委員会メンバーの市は、幕張の方がより広い会場が確保でき、集客や経済波及効果も期待できると判断した。

　千葉市民花火大会は１９７８年に始まり、当初の１０回は美浜区の稲毛海浜公園で、１１回目以降は千葉港の千葉ポートパークで開催されてきた。２０１０年の第３３回大会には約２０万人が訪れた。

　しかし、昨年は震災の影響で、千葉と同日開催を予していた佐倉市や東京・江戸川区の花火大会が相次いで中止に。この余波で、見物客の相当数が千葉に流れると見込まれ、近年マンション開発が進んだ千葉港周辺では観覧スペースの確保が難しくなり、警備や安全面から県警とも協議の上、やむなく中止とした。

　こうした経緯から、市は今夏の会場移転を検討。幕張海浜公園の突端を打ち上げ場所とし、広い人工海浜やＱＶＣマリンフィールドから打ち上げ花火を楽しめるほか、商業施設やホテルなどへの経済効果も見込めると判断した。県警や地元関係者との調整を進め、今後、商工会議所などとつくる実行委員会で正式に決める見通しだ。

（2012年2月9日 読売新聞）



今年はベランダから大きな花火が楽しめそうですね。

[309: 匿名さん]

幕張好きだなぁ。ここも少し安くなって買いやすくなったから
とても興味あります。いい街だよね。
駅前のアウトレットが移転とかいう話はなくなったのですか？

[310: 匿名さん]

定期借地契約で残り２年。

どうなるのでしょうかね？

三井が契約延長するって話も聞こえないが・・・。

[311: 匿名さん]

ららぽーとの西館。

[312: 物件比較中さん]

イオン系の巨大なモールがコストコ横にできますし、集客はかなりの増加が見込めますが、三井としては競合するのでどうなんでしょうかね？地震の影響のあった海浜幕張も花火やイオン系のモールで盛り上がってくれると嬉しいですね。

[313: 匿名]

三井のアウトレット、木更津もオープンするよね。
幕張は閉鎖じゃないの？
近くにららぽもあるもんね。

[314: 匿名さん]

海浜幕張周辺はアウトレットだけでなく三井不動産を含む三井系が集積して牙城と化してますので駅前のアウトレットの様な商業施設を軽々に閉鎖する事は無いと思いますよ。最近は中国人観光客のツアーにも組み込まれて相当の収益を上げていると思われますしね。

それに「南船橋ららぽ」とはコンセプトも商圏も客も違う。木更津はあまりに離れてるしね。

で、タワーの着工はいつですか？

[315: ご近所さん]

ベイタウン住民としてはアウトレットが閉鎖しても何も問題にしてませんよ。
土日は交通渋滞で行きませんし。

[316: 匿名]

チャリで行けばいいのでは？
ま、必要不可欠な店もないし、なくてもいいけどね。

[317: 匿名さん]

＞３１４

プレナ幕張は当初は三井不動産が所有していたが、オリックスに売却後今はケン・コーポレーションのはず。

ベイタウンにあるリンコスだって売却したし、三井の牙城なんて・・・。（プッ！）

[318: 314]

317さんは三井嫌いみたいだけど、御存知の通り

・WBGは三井不動産
・QVC-Jは三井物産系列
・それとアウトレットモール

駅周辺の土地の占有率で言えば相当な勢力ですよ。

[319: 物件比較中さん]

正直、幕張のアウトレットは店舗がいまいちですよね。いっそのこと、アウトレット撤退して店舗一新してほしいな。ちかくに住んでても行かないですもんね。

[320: 匿名さん]

三井系のアウトレットは正直魅力がないですよ。チェルシー系のプレミアムアウトレットのほうが良い。ただ、三井は駅近、チェルシーは高速出入口付近ってイメージ。ゆくゆくアウトレットで売るつもりで元が安く作ってるから粗悪だしね。名の知れたブランドやメーカーはともかく

[321: ご近所さん]

"MI○○○MI○○"のスーツはゼニアやロロピの生地のスーツが4万円台で売ってたりしますよね。
仕立ても本切羽だったりして相当に満足度が高いです。

それにつられて私はシーズンに一着は買ってます(＾＾；

[323: 匿名さん]

６００～７００万も当初より値引して、家具相談、諸費用相談とか諸々あるが、最終的にいくらまで下がるのだろうか？
最初に買った住民の方は面白くないだろうな。