パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート5)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK～4LDK
面積：72.54平米～95.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
掲示板その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[468: 匿名さん]

451は大企業で働いたことがない人なんだね。

[469: 匿名さん]

>放射能も一段落したら人気は間違いなく回復するでしょう。
根拠のない希望的観測。

[470: 匿名さん]

中小企業だって負けてませんよ

[471: 匿名]

放射能は一段落するんですか？

[472: 匿名]

大企業で働いてる人はほとんどいないでしょ

[473: 匿名さん]

入居待ち、もしくは入居済みの方におうかがいします。
オプションなどは三井デザインテックにたのみましたか？
三井も優待価格でやりますと言ってくれますが、だいたいどこのマンションも
とりあえずは限定優待とかあるのでしょうか？

[474: 匿名さん]

三井デザインテックは割高です。

[475: 匿名さん]

やはり割高ですか。面倒なので、電化製品以外の家具やカーテン、エコカラットなど全部まとめて
お願いしたら楽だろうなぁと。

[476: 匿名]

デザインテックに頼むとアフターが窓口一本で済むから文句が言いやすい。
引越前に確実に仕上げてくれる
というメリットがある。

オプションの特性とか値段と、後々文句を言うときの便利さとの天秤だね

[477: 匿名さん]

一部三井デザインテック使いましたが、割高な印象ですね。大塚家具と提携してて、三井デザインテックの担当者の名刺を大塚家具で見せたら数%割引してくれました。3%だか5%だか忘れましたが・・・

[478: 匿名さん]

なるほど。優待といっても数パーセントの世界なのですね。
定価の2割くらい引いてくれるのかと期待してました。
あきらめようかな。引越し前に仕上げてくれるのは魅力なんですけどね。

[479: 匿名さん]

え？皆さんは交渉でオプションつけてもらってないの？

[480: 匿名さん]

479さんの販売しているマンションはオプション付けないと売れないんですか?

[481: 匿名さん]

全てとは言わないけど、デザインテックに頼むと３割高。

[482: 匿名さん]

3割高ですか！せめて2割高までにしとけって感じですね。やめよｗ
交渉でオプションつけてくれたお宅もあるんですね。うらやましいです。
うちも言うだけは言ってみましたが、一笑に付されましたｗ

ちなみに８０平米のモデルルームにあったリビングボードは100万くらいするそうです。
高！！

[483: 匿名さん]

食器棚など作りつけのものはデザインテック、照明やカーテン、家具などは大塚家具でデザインテック紹介という形で購入しました。
大塚家具のカーテンや照明は定価の半額くらいで売っているものもあるので、デザインテックより安いです。
しかもデザインテックを通した形になるので、入居前にすべて搬入しておいてくれます。
請求もデザインテックでまとめて来るので便利ですよ。

[484: 匿名さん]

貴重なアドバイスありがとうございます！！
食器棚は作りつけの方がすっきりしますよね。面材も合わせてくれますしね。
うーん、予算と相談ですがかなり惹かれます。

ちなみに４８３さんは、フロアコーティングはなさいましたか？

[485: 匿名さん]

>483さんは、デザインテック連呼ですが、デザインテックの方？

どこに頼もうが、鍵の引き渡し後の工事になるので同じ事ですよ。

[486: 匿名さん]

>>483さん
大塚家具ですと、ちょっと遠くなりますが、鶴見の産業道路沿いに
大塚家具のアウトレットがあります。
以前一度撮影で使われたという棚を定価の７割で購入した事があります。
鶴見には大塚家具だけではなくカリモク家具のアウトレットもあります。
ちょっとした傷だけでとても安くなったりするのでおすすめです！

[487: 匿名さん]

カリモクなら16号線ですぐの野田にありますよ
http://www.karimoku.co.jp/showroom/noda/

[488: 匿名]

別にデザインテックの回し者ではないが

鍵の引き渡し時に鍵を三井に一本預けることで、立ち会いなしで引越前に仕上げてくれるのが便利。

鍵の引き渡し後なのは当たり前

[489: 匿名さん]

内覧会の時にガイガーカウンターで正確に計測してくれる業者はないですかね。
それは柏の葉に限った話しではありませんが。。。

[490: 匿名さん]

ご自分で測ればよろしいのでは？数値によっては、引渡し後に徹底的に拭き掃除
すればさがりますよ。未入居のお部屋は、事故後頻繁に窓を開けることは
考えにくいので、さほど高くなさそうな気がしますね。
郡山の友人が、拭き掃除をしただけでかなり下がったと言ってました。

[491: 匿名さん]

＞490さん、
コンクリートの放射能汚染の汚泥使用や建築材の心配をしているのです。

[492: 契約済みさん]

建物は震災前に既にA、B棟ともに出来上がっていたのでコンクリートや建築材は問題ないのでは？

[493: 匿名さん]

柏市のホームページに保育園小中学校の積算放射線量のっていますので参考にされてはいかがですか。
日常生活を送る上では、恐らく似たような数値になると考えます。

[494: 匿名さん]

491さん
二番街建物は、震災時点でC/D棟含め既に全棟立ち上がっていましたよ。

[495: 匿名]

そこまで気にするようだとやめておいたほうがよいのでは

[496: 匿名さん]

放射能を気にする方は、柏市には住めないですよ。

[497: 匿名さん]

４８７さん
鶴見のカリモク家具はアウトレットなので、野田にある様なショールームより
お安く購入できますよ！
ただあくまでもアウトレットなので、ちょっと傷がついていたり、子供の勉強机などは
前のモデルだったりしますけどね。
アウトレットといってもカリモクはやはり高いですが。

[498: 匿名さん]

購入後の雑談は購入者の掲示板へ行きましょう。
また、放射能の話題になったら悲しくなるだけですから、こちらは見ないようにしましょうよ。

[499: 匿名さん]

デザインテックは一種の仲介業者だと考えれば高いのは当たり前。
その代り、入居前に仕上げてくれることと、一応結果に責任を持って
くれる安心がある。

造作などを安く上げたければ、工務店に直に頼む方がはるかに安い。

大塚家具は、原則値引きは一切ありませんから、３～５％でも値引き
してくれるのはありがたいです。
ただし、マルニなどの国産ブランド製品は置いていません。
通常値引きがほとんどない、地中海シリーズなどは、市中の家具屋で
カタログ注文すると、１５～最大２０％引きのところがあります。

照明器具は、電化製品の中では値引きが最も大きく、松下電工などの
国産一流メーカー製品も、ホームセンターで大体５０％引きで取り寄
せることができます。取り付けは、男なら簡単です。

オーダーカーテンも、サンゲツなどの一流メーカー製品も、数年前
までは７０～５０％引きは当たり前で、定価などあってもないような
ものでした。
最近は、定価の適正化？がなされてきたようですが、それでもかなり
の割引が普通です。

国産照明やカーテンは、デザインテックでもかなり値引いてくれると
思いますが、自分でやればもっと安くできます。

[500: 匿名さん]

柏の葉キャンパス周辺では、みやもとファミリークリニックが評判よさそうですね。
駅からだと３分位でつくかな。
携帯サイトで待ち時間がわかるのでいつも利用しています。小児科などは待たされるだけで
何だか他の病気をもらってしまいそうな気がするのでこういったサービスがあるのは
うれしいです。キッズコーナーなどあるので子供はあきずに待っています。
先生は男性の先生ですがすごく優しい先生ですよ！
マンションの近くにいい小児科があるのは魅力です。以前住んでいた所は、近くの小児科
まで自転車で１０分位かかりました。雨の日などはタクシーで行っていたりしたので。

[501: 匿名さん]

そこって小児科でしたっけ？
私は、小児科も一応標榜している内科だと思っていました。

[502: 周辺住民さん]

放射能の問題は事実ですから無視して生活するのではなく
大人は子供達の為に団結して環境改善するように行動して欲しい。
柏の葉は元々はすばらしい環境なのですから
その環境を自分たちの手で取り戻す！という様な声がもっと出て来てもいいのに・・

私は周辺住民なので判りませんが
マンション住民の方々でコモンや周辺施設の除染を
大人達でやろう！と呼びかけるような動きは出ていますか？

このスレで度々見かける、放射能コメントに対する
住民らしき人達の「気にするやつは購入するな　とか　買えない人のひがみでしょ」的な
コメントを見ると悲しくなります。
今後の柏市を引っ張っていくであろう柏の葉なのだから
そこの住民の方々が率先して除染活動を盛り上げ
これから購入を検討される子育て世代に「安心して生活できますよ」と言えるように
行動してほしいです。

[503: 匿名]

反対に聞きますが、あなたはそれに対して何かなさっていますか？
柏の葉だけの問題ではないですよね。
柏だけでなく、千葉全体、首都圏全体の問題です

[504: 周辺住民さん]

幼稚園の保護者による除染に参加しました。
近くの小学校がまだ除染されていないので
これから促して、除染が実施される場合は参加したいと思います。
また子供の学区を飛び越えた柏市のパパ達による
市内児童施設の除染ボランティアが始まるので出来る限り参加する予定です。

もちろん柏の葉だけの問題ではないですよ。
しかし首都圏の他の地域よりも柏を含む東葛地区の汚染が1番高いのは事実です。
その事実から目を背けないでください。

危険か安全かなんて学者でさえ意見が別れているのに素人が討論しても無駄ですよね。
5年後に出る答えを何もしないで待つのではなく
震災後に降ってきた疑わしいものを子供達が吸わない様に遠ざけるだけで
子供の健康リスクと大人達のストレスを軽減できます。

除染すればこのスレで繰り返される無駄な議論も減るのでは？

[505: 匿名さん]

↑
拍手！　あなたは正しい。

[506: 匿名]

あ○しじゃないとしても、原発スレでやってほしい。ＫＹ

[507: 匿名]

こういう人が多くなれば柏もまたきれいになれそうですね。

[508: 匿名]

私もここを見る度に悲しくなりましたが504さんの意見に共感します。
悲しくなる要因は放射能ネタで責める人達の意見ではなく、住人や関係者とみられる人たちの防御する内容です。
守るべき自分たち自信が荒らしているのを分かって欲しいです。
安心して暮らせるよう大人達は自分のできることをできる範囲で協力すべき時だと思います。

[509: 匿名]

５０４や５０８は自分たちの言っていることに自信持てますか？責任ももてますか？
今各地で物凄い数値の放射線量が計測されています。
当たり前です。葉に積もったものが枯れ葉として、堆積されているからです。最近、高校生が扱った腐葉土から数万ベクレル検出され、ただちに健康に被害はないという常套句です。除せんも高圧洗浄を素人の扱う危険性を市民団体は唱えています。危険のともなう行為に、ただちに影響はありませんで押し通しますか？
ルールを決めてから
やるべきではないですか？
それにここはマンションスレです。スレ違いと思うのは私だけではないと思いますが

[510: 匿名]

責任とか自信とか違いますよね。
ここを検討している人の多くが放射能を心配しているのは当たり前のことです。
それに対して住人や関係者が無視して欲しくないだけです。
話が放射能に片寄るのは良くないと思いますが、放射能に対して住人や関係者がどういう思いを持ってるのか、自治体や三井さんの対応はどうなのか検討している人は知りたいのでは？
有意義な情報なら検討者の良い判断材料になると思います。

[511: 匿名]

この街を応援している人を厄介がるのはスジ違いだと思います。

[512: 匿名さん]

自治体についてはホームページや広報のネット版をご覧になればおわかりかと思いますが
やるべきことはきちんとやっている印象です。市の職員や学校の先生に1ヶ月間線量計を
つけた結果が広報にのっていましたが、柏の葉のあたりはあくまでも予測値ですが
年間0.7ミリシーベルトくらいでした。絶対に1ミリシーベルトは超えると思っておりましたので
意外と低かったなと少し安心できました。

三井の対応については、市からの情報をファイリングして、見せるという程度にとどまります。
三井独自で除染するというようなことは考えていないとのこと。もちろん線量が高いことは
わかっているが、国や自治体がエリアの危険性について問題ないという立場をとっている以上
それに従うと。三井としては近隣の線量などの情報を提示するくらいしかできないと。
後はお客様のご判断で、といわれました。
当然かなと思います。気になるなら買わなければいいだけの話です。

[513: 匿名]

なんで検討板で住民が息巻いてるんだ？
というか嵐だろ？

目を背けるなとか笑っちゃう。
検討するところなんだよここは。

放射能ねたで煽るやつはウザいが、すれ違いの主張をしてるやつはもっとウザい。

[514: 匿名]

嵐だと思います。せっかく放射線量についての話題が一段落して、物件について話し合えるようになったのに。
線量が高いのは
ここを検討する人にとっては、わかっていることです。
それに対しての三井の対応もMRにいって直接聞けばよいことです。
親が除染した幼稚園ってどこですか？

[515: 匿名]

放射線の高さを受け入れ、しかもそれを承知して購入に踏み切ろうとしてんだから全く問題ないのでは？検討者ももはやその辺の情報収集は必ずしてるはずだし無知のレベルでもない。まさか三井さんも放射能汚染が高くて危険かもしれませんから。。なんて言う訳もなし、織り込み済みで買ってるから売買成立でしょう。全ては自己責任てやつで気を付けて生活してけば問題ないレベルであろうに。

[516: 匿名さん]

↑そういうこと。放射能話はおわり。


ＡＢ棟、どちらが魅力的？

[517: 匿名さん]

なぜ509のような支離滅裂な内容が理解されるんだ。
この掲示板の特徴なんだよな。
自分の書き込みに他人のふりして同調する自演も多いようだ・・・