パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート5)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK～4LDK
面積：72.54平米～95.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
掲示板その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[428: 匿名さん]

郵便局も欲しいよね。あの近辺ならどこが一番近いのかな？
ららぽに入ればかなり便利なのにね。近隣住民もたすかるし
少し遠くたって、駐車場があるから買い物がてら利用する人も
かなりいるはず。東急も繁盛するのでは？
余談ですが、東急は値段は少し張るものの、お肉とかお魚は結構良い。
割引になってる時はまとめ買いします。
あと、東急の握りずしはそこいらの回転寿司よりいいネタ使ってると思うよ。

[429: 匿名さん]

グッドデザイン賞とりましたね
http://www.mfr.co.jp/news/2011/pdf/1003_01.pdf

[430: 匿名さん]

でも、住んでしまっていたなら、日常に気をつけ、あまりに気にはしない方向で
行くしかないと思いますが。
今から買うと言う場合、子育て世代の場合、非常に悩めます。
たぶん子育て世代でなければ気にしなかったと思います。
もちろんここだけの話ではなく、柏全体、流山や葛飾も含めてですが。
ＴＸは最有力候補の沿線だっただけに残念で。

[431: 匿名さん]

４２９

住宅部門じゃないんだww
やめてよ、期待しちゃったじゃん。

[432: 匿名さん]

フフ。。。確かに期待した。とってもよさそうだけどね。二番街として。

[433: 匿名さん]

郵便局はホントに駅前に出来て欲しいですよね

[434: 匿名さん]

なんか浅草タワーのチラシが入って来た
もう引っ越せって言うんかいな・・・

[435: 匿名さん]

埼玉アリーナで被災者にマンションのチラシを配ってたデべがいたらしいけど、
浅草タワーも節操がないね。

[436: 周辺住民さん]

10日のららぽーとは、女性版EXILE(?)のE-Girlsが、デビュー前最後のプロモーションに来ていたせいか、特別混んでましたね。
時々こうした（まだ）無名のアーティストや若手芸人が来たりすので、ららぽのセンターコートも侮れません。無料だし。

[437: 匿名さん]

たまに市柏の吹奏楽もコンサートやるよね。すごい集客力だよ。

[438: 匿名さん]

428さん
郵便局ですと一番近い所だと柏田中郵便局になるのでは
ないでしょうか。距離的に１キロ以上離れていますがね。
郵便局ってあったらあったでATMも休日でも手数料はかからないし
便利なのですがね。

[439: 匿名さん]

郵便局は早急につくって欲しいよね。建設中の商業ビルの中にでも
入らないかね。

[440: 周辺住民さん]

＞４２５さん

住んでみないと分からないことがたくさんあるってことです。

[441: 周辺住民さん]

↑子育てに適しているという意味でね。豪語まではしていません。それはあなたの捉え方の問題だと思います。

[442: 匿名さん]

住人の方は皆さん静かですよ、もう子育てを終えられた方が大半なので
さして不安を感じる方も少ないかと思います。

検討中の方は、是非一度付近をご覧になって下さい。

[443: 匿名さん]

はぁ？若い方の方が多いでしょ。

[444: 匿名さん]

まぁいいじゃないですか。この街の主役は子供たちであることは紛れもない事実です。
子育てを終えられた方々の知恵と力も頂戴しましょう。三世代が融合する街が理想です。

[445: 匿名さん]

もう子育てを終えられた方が大半なんですね。
やっぱりそうでしたか。

[446: 入居済み住民さん]

若い世代の方が圧倒的に多いですね。４４２さんはスレ違い？柏の葉住宅地の方ですか？

[447: 購入検討中さん]

今日　ららぽの中にあるカルナフィットネスクラブを見学させていただきました
すごく落ち着いた大人の雰囲気のあるスポーツクラブですね。
プールは南洋のリゾートみたいでしたし
ジムも落ち着いていました。
休日なのにマシンは空いてましたよ。
こせこせしてないので心がまったりしそうです。
料金は他より高いですが入居したら入ろうと思います
そうそう、岩盤浴も無料で使い放題です

[448: 購入検討中さん]

郵便局のディスペンサーはららぽにありますよ
ただUFJがないのは不便です

[449: 匿名さん]

↑ド田舎だね。

[450: 匿名さん]

給与振込みを三菱から変更すれば良いだけですね。

[451: 匿名さん]

↑給与の振込先を個々人で選べる会社なんて少ないでしょ。
正社員で働いたことあるの？　

[452: 周辺住民さん]

給与の振込銀行を、正社員個々人が指定できない会社なんてあるんだ？
私も世間知らずでした。

[453: 匿名さん]

普通は当然選べるけどさ、中にはお願いベースでメインバンクってところも確かにある。

[454: 匿名さん]

そんな会社は大抵社内にメインバンクのディスペンサーが設置してあったりする。

[455: 匿名]

地場の中小企業は銀行指定される事が多いけど、そこそこ規模以上なら社員の自由だよ。

[456: 匿名さん]

>>447さん
カルナフィットネスクラブは天然鉱石温泉がある事で有名ですよね！友人で利用している人がいるのですが
天然鉱石温泉を利用したウォーキングプールがある様でとても気持ちがいと言っていました。
確かにフィットネスクラブにしてはちょっと高いですね。
主婦の私なんかは月～金/9:00～13:00のみ使用できるモーニング会員７３５０円がいいのかな。
プレミアム会員だとレンタル品がすべて無料になり
SPAトリートメントが月１回無料になる様ですね。

[457: 匿名さん]

ここは、今週契約しましたー！みたいなコメント全然ないけど大丈夫なの？
それとも値引きがすごくて皆さん貝のように黙りこくってるとかｗ

[458: 匿名さん]

三井はあんまり値引きしないでしょ。
だから値引きもしないし、ほとんど売れてもいないが正解でしょ。

[459: 匿名さん]

やっぱりほとんど売れてないってのが正解なのかねぇ。
でも広報みたら、柏も線量たいしたことなさそうだから
春にかけてまた盛り返すかな？

[460: 周辺住民さん]

銀行ネタ蒸し返して済みません。
UFJのATMが無くて不便な時って、どんな時でしょうか？
自分の場合は特別かもしれないけど、住宅ローンがUFJなんで自動的にプラチナステージ適用。
その恩恵で、24時間どの銀行（コンビニ含む）のATMでも手数料は無料。
ネットバンキング使えば、他行宛の振込手数料も無料。
（今年の4月からは、繰り上げ返済手数料も無料）
記帳や通帳切り替えは数か月に一回、通勤途中のATM利用。
店舗に行かなければならないのは、３～４年に一回カード切り替え時に、生体認証登録する時ぐらいですが…。
（こればかりは、ATMでは不可）

給与振込口座に指定するだけで、ホワイトステージが適用になるので、
夜間でなければコンビニATMでも手数料は無料になりますよ。

[461: 匿名さん]

460さん
今はコンビニにもATMができる時代になりましたから便利になりましたね。
銀行によっても違うと思いますが、UFJはすごいいい待遇ですね！
私は埼玉りそな銀行を利用していますが、振込み手数料はネットからすると
１００円。残高や、給料振込み、ローン返済などでポイントが加算され
楽天ポイントなどに変えられたりします。銀行の利点を色々調べてみるのも
面白いかもしれませんね。

[462: 匿名さん]

ネットバンキングどころか、ATMすら上手く使えないご老人も多いので、
窓口がない時点で不便。
駅力の得点が低い要因の１つですね。

[463: 匿名さん]

余程の理由がない限り、ここを買う人はいないでしょう。
タワーマンションの売出しも延期になるのでは？

[464: 匿名]

４６２、都市部のご老人で今時そんなことなんて。。。

[465: 匿名]

そりゃそうだ。

[466: 匿名さん]

放射能も一段落したら人気は間違いなく回復するでしょう。
むしろ今が買い時なのでは？多少のお値引きも当然あるでしょう。
検討からはずすに外せない人が多いマンションだよね。何故って素敵だから。
こんなこと書き込むと、子供がかわいそうとか、また始まるよねｗ

[467: 匿名さん]

スマートフォンすら生きがいと言って駆使しているお年寄りが多いそうですよ。
どこかの地方です。街が貸与して、お年寄りの力になっているそうです。

[468: 匿名さん]

451は大企業で働いたことがない人なんだね。

[469: 匿名さん]

>放射能も一段落したら人気は間違いなく回復するでしょう。
根拠のない希望的観測。

[470: 匿名さん]

中小企業だって負けてませんよ

[471: 匿名]

放射能は一段落するんですか？

[472: 匿名]

大企業で働いてる人はほとんどいないでしょ

[473: 匿名さん]

入居待ち、もしくは入居済みの方におうかがいします。
オプションなどは三井デザインテックにたのみましたか？
三井も優待価格でやりますと言ってくれますが、だいたいどこのマンションも
とりあえずは限定優待とかあるのでしょうか？

[474: 匿名さん]

三井デザインテックは割高です。

[475: 匿名さん]

やはり割高ですか。面倒なので、電化製品以外の家具やカーテン、エコカラットなど全部まとめて
お願いしたら楽だろうなぁと。

[476: 匿名]

デザインテックに頼むとアフターが窓口一本で済むから文句が言いやすい。
引越前に確実に仕上げてくれる
というメリットがある。

オプションの特性とか値段と、後々文句を言うときの便利さとの天秤だね

[477: 匿名さん]

一部三井デザインテック使いましたが、割高な印象ですね。大塚家具と提携してて、三井デザインテックの担当者の名刺を大塚家具で見せたら数%割引してくれました。3%だか5%だか忘れましたが・・・

[478: 匿名さん]

なるほど。優待といっても数パーセントの世界なのですね。
定価の2割くらい引いてくれるのかと期待してました。
あきらめようかな。引越し前に仕上げてくれるのは魅力なんですけどね。

[479: 匿名さん]

え？皆さんは交渉でオプションつけてもらってないの？

[480: 匿名さん]

479さんの販売しているマンションはオプション付けないと売れないんですか?

[481: 匿名さん]

全てとは言わないけど、デザインテックに頼むと３割高。

[482: 匿名さん]

3割高ですか！せめて2割高までにしとけって感じですね。やめよｗ
交渉でオプションつけてくれたお宅もあるんですね。うらやましいです。
うちも言うだけは言ってみましたが、一笑に付されましたｗ

ちなみに８０平米のモデルルームにあったリビングボードは100万くらいするそうです。
高！！

[483: 匿名さん]

食器棚など作りつけのものはデザインテック、照明やカーテン、家具などは大塚家具でデザインテック紹介という形で購入しました。
大塚家具のカーテンや照明は定価の半額くらいで売っているものもあるので、デザインテックより安いです。
しかもデザインテックを通した形になるので、入居前にすべて搬入しておいてくれます。
請求もデザインテックでまとめて来るので便利ですよ。

[484: 匿名さん]

貴重なアドバイスありがとうございます！！
食器棚は作りつけの方がすっきりしますよね。面材も合わせてくれますしね。
うーん、予算と相談ですがかなり惹かれます。

ちなみに４８３さんは、フロアコーティングはなさいましたか？

[485: 匿名さん]

>483さんは、デザインテック連呼ですが、デザインテックの方？

どこに頼もうが、鍵の引き渡し後の工事になるので同じ事ですよ。

[486: 匿名さん]

>>483さん
大塚家具ですと、ちょっと遠くなりますが、鶴見の産業道路沿いに
大塚家具のアウトレットがあります。
以前一度撮影で使われたという棚を定価の７割で購入した事があります。
鶴見には大塚家具だけではなくカリモク家具のアウトレットもあります。
ちょっとした傷だけでとても安くなったりするのでおすすめです！

[487: 匿名さん]

カリモクなら16号線ですぐの野田にありますよ
http://www.karimoku.co.jp/showroom/noda/

[488: 匿名]

別にデザインテックの回し者ではないが

鍵の引き渡し時に鍵を三井に一本預けることで、立ち会いなしで引越前に仕上げてくれるのが便利。

鍵の引き渡し後なのは当たり前

[489: 匿名さん]

内覧会の時にガイガーカウンターで正確に計測してくれる業者はないですかね。
それは柏の葉に限った話しではありませんが。。。

[490: 匿名さん]

ご自分で測ればよろしいのでは？数値によっては、引渡し後に徹底的に拭き掃除
すればさがりますよ。未入居のお部屋は、事故後頻繁に窓を開けることは
考えにくいので、さほど高くなさそうな気がしますね。
郡山の友人が、拭き掃除をしただけでかなり下がったと言ってました。

[491: 匿名さん]

＞490さん、
コンクリートの放射能汚染の汚泥使用や建築材の心配をしているのです。

[492: 契約済みさん]

建物は震災前に既にA、B棟ともに出来上がっていたのでコンクリートや建築材は問題ないのでは？

[493: 匿名さん]

柏市のホームページに保育園小中学校の積算放射線量のっていますので参考にされてはいかがですか。
日常生活を送る上では、恐らく似たような数値になると考えます。

[494: 匿名さん]

491さん
二番街建物は、震災時点でC/D棟含め既に全棟立ち上がっていましたよ。

[495: 匿名]

そこまで気にするようだとやめておいたほうがよいのでは

[496: 匿名さん]

放射能を気にする方は、柏市には住めないですよ。

[497: 匿名さん]

４８７さん
鶴見のカリモク家具はアウトレットなので、野田にある様なショールームより
お安く購入できますよ！
ただあくまでもアウトレットなので、ちょっと傷がついていたり、子供の勉強机などは
前のモデルだったりしますけどね。
アウトレットといってもカリモクはやはり高いですが。

[498: 匿名さん]

購入後の雑談は購入者の掲示板へ行きましょう。
また、放射能の話題になったら悲しくなるだけですから、こちらは見ないようにしましょうよ。

[499: 匿名さん]

デザインテックは一種の仲介業者だと考えれば高いのは当たり前。
その代り、入居前に仕上げてくれることと、一応結果に責任を持って
くれる安心がある。

造作などを安く上げたければ、工務店に直に頼む方がはるかに安い。

大塚家具は、原則値引きは一切ありませんから、３～５％でも値引き
してくれるのはありがたいです。
ただし、マルニなどの国産ブランド製品は置いていません。
通常値引きがほとんどない、地中海シリーズなどは、市中の家具屋で
カタログ注文すると、１５～最大２０％引きのところがあります。

照明器具は、電化製品の中では値引きが最も大きく、松下電工などの
国産一流メーカー製品も、ホームセンターで大体５０％引きで取り寄
せることができます。取り付けは、男なら簡単です。

オーダーカーテンも、サンゲツなどの一流メーカー製品も、数年前
までは７０～５０％引きは当たり前で、定価などあってもないような
ものでした。
最近は、定価の適正化？がなされてきたようですが、それでもかなり
の割引が普通です。

国産照明やカーテンは、デザインテックでもかなり値引いてくれると
思いますが、自分でやればもっと安くできます。

[500: 匿名さん]

柏の葉キャンパス周辺では、みやもとファミリークリニックが評判よさそうですね。
駅からだと３分位でつくかな。
携帯サイトで待ち時間がわかるのでいつも利用しています。小児科などは待たされるだけで
何だか他の病気をもらってしまいそうな気がするのでこういったサービスがあるのは
うれしいです。キッズコーナーなどあるので子供はあきずに待っています。
先生は男性の先生ですがすごく優しい先生ですよ！
マンションの近くにいい小児科があるのは魅力です。以前住んでいた所は、近くの小児科
まで自転車で１０分位かかりました。雨の日などはタクシーで行っていたりしたので。

[501: 匿名さん]

そこって小児科でしたっけ？
私は、小児科も一応標榜している内科だと思っていました。

[502: 周辺住民さん]

放射能の問題は事実ですから無視して生活するのではなく
大人は子供達の為に団結して環境改善するように行動して欲しい。
柏の葉は元々はすばらしい環境なのですから
その環境を自分たちの手で取り戻す！という様な声がもっと出て来てもいいのに・・

私は周辺住民なので判りませんが
マンション住民の方々でコモンや周辺施設の除染を
大人達でやろう！と呼びかけるような動きは出ていますか？

このスレで度々見かける、放射能コメントに対する
住民らしき人達の「気にするやつは購入するな　とか　買えない人のひがみでしょ」的な
コメントを見ると悲しくなります。
今後の柏市を引っ張っていくであろう柏の葉なのだから
そこの住民の方々が率先して除染活動を盛り上げ
これから購入を検討される子育て世代に「安心して生活できますよ」と言えるように
行動してほしいです。

[503: 匿名]

反対に聞きますが、あなたはそれに対して何かなさっていますか？
柏の葉だけの問題ではないですよね。
柏だけでなく、千葉全体、首都圏全体の問題です

[504: 周辺住民さん]

幼稚園の保護者による除染に参加しました。
近くの小学校がまだ除染されていないので
これから促して、除染が実施される場合は参加したいと思います。
また子供の学区を飛び越えた柏市のパパ達による
市内児童施設の除染ボランティアが始まるので出来る限り参加する予定です。

もちろん柏の葉だけの問題ではないですよ。
しかし首都圏の他の地域よりも柏を含む東葛地区の汚染が1番高いのは事実です。
その事実から目を背けないでください。

危険か安全かなんて学者でさえ意見が別れているのに素人が討論しても無駄ですよね。
5年後に出る答えを何もしないで待つのではなく
震災後に降ってきた疑わしいものを子供達が吸わない様に遠ざけるだけで
子供の健康リスクと大人達のストレスを軽減できます。

除染すればこのスレで繰り返される無駄な議論も減るのでは？

[505: 匿名さん]

↑
拍手！　あなたは正しい。

[506: 匿名]

あ○しじゃないとしても、原発スレでやってほしい。ＫＹ

[507: 匿名]

こういう人が多くなれば柏もまたきれいになれそうですね。

[508: 匿名]

私もここを見る度に悲しくなりましたが504さんの意見に共感します。
悲しくなる要因は放射能ネタで責める人達の意見ではなく、住人や関係者とみられる人たちの防御する内容です。
守るべき自分たち自信が荒らしているのを分かって欲しいです。
安心して暮らせるよう大人達は自分のできることをできる範囲で協力すべき時だと思います。

[509: 匿名]

５０４や５０８は自分たちの言っていることに自信持てますか？責任ももてますか？
今各地で物凄い数値の放射線量が計測されています。
当たり前です。葉に積もったものが枯れ葉として、堆積されているからです。最近、高校生が扱った腐葉土から数万ベクレル検出され、ただちに健康に被害はないという常套句です。除せんも高圧洗浄を素人の扱う危険性を市民団体は唱えています。危険のともなう行為に、ただちに影響はありませんで押し通しますか？
ルールを決めてから
やるべきではないですか？
それにここはマンションスレです。スレ違いと思うのは私だけではないと思いますが

[510: 匿名]

責任とか自信とか違いますよね。
ここを検討している人の多くが放射能を心配しているのは当たり前のことです。
それに対して住人や関係者が無視して欲しくないだけです。
話が放射能に片寄るのは良くないと思いますが、放射能に対して住人や関係者がどういう思いを持ってるのか、自治体や三井さんの対応はどうなのか検討している人は知りたいのでは？
有意義な情報なら検討者の良い判断材料になると思います。

[511: 匿名]

この街を応援している人を厄介がるのはスジ違いだと思います。

[512: 匿名さん]

自治体についてはホームページや広報のネット版をご覧になればおわかりかと思いますが
やるべきことはきちんとやっている印象です。市の職員や学校の先生に1ヶ月間線量計を
つけた結果が広報にのっていましたが、柏の葉のあたりはあくまでも予測値ですが
年間0.7ミリシーベルトくらいでした。絶対に1ミリシーベルトは超えると思っておりましたので
意外と低かったなと少し安心できました。

三井の対応については、市からの情報をファイリングして、見せるという程度にとどまります。
三井独自で除染するというようなことは考えていないとのこと。もちろん線量が高いことは
わかっているが、国や自治体がエリアの危険性について問題ないという立場をとっている以上
それに従うと。三井としては近隣の線量などの情報を提示するくらいしかできないと。
後はお客様のご判断で、といわれました。
当然かなと思います。気になるなら買わなければいいだけの話です。

[513: 匿名]

なんで検討板で住民が息巻いてるんだ？
というか嵐だろ？

目を背けるなとか笑っちゃう。
検討するところなんだよここは。

放射能ねたで煽るやつはウザいが、すれ違いの主張をしてるやつはもっとウザい。

[514: 匿名]

嵐だと思います。せっかく放射線量についての話題が一段落して、物件について話し合えるようになったのに。
線量が高いのは
ここを検討する人にとっては、わかっていることです。
それに対しての三井の対応もMRにいって直接聞けばよいことです。
親が除染した幼稚園ってどこですか？

[515: 匿名]

放射線の高さを受け入れ、しかもそれを承知して購入に踏み切ろうとしてんだから全く問題ないのでは？検討者ももはやその辺の情報収集は必ずしてるはずだし無知のレベルでもない。まさか三井さんも放射能汚染が高くて危険かもしれませんから。。なんて言う訳もなし、織り込み済みで買ってるから売買成立でしょう。全ては自己責任てやつで気を付けて生活してけば問題ないレベルであろうに。

[516: 匿名さん]

↑そういうこと。放射能話はおわり。


ＡＢ棟、どちらが魅力的？

[517: 匿名さん]

なぜ509のような支離滅裂な内容が理解されるんだ。
この掲示板の特徴なんだよな。
自分の書き込みに他人のふりして同調する自演も多いようだ・・・

[518: 匿名]

そんなのないよ。自分は５０９だが、５０９以外は自分のレスではない。
あんたが自分がしているから、みな同じと思うんだろ。
それからどこが支離滅裂？

[519: 匿名]

509は文章を書くのが苦手なのかな？

[520: 匿名さん]

昔から三井グループは東電と縁が深いから放射能のことを聞かれても微妙だろうね。

[521: 匿名さん]

>>514
オプションの事はMRにいって直接聞けばよいことです。
そんな事も聞けないから、こんな誰も買わな危険な地域の物件を掴まされるのです。

購入後の事は住民掲示板へ。

[522: 匿名さん]

５０９だけどあとで書き換えるから。
おれの言いたいことをきちんと。いまから嫁の運転手

[523: 匿名さん]

>>521
いやいや、みんな買ってるからｗ
もう心配してくれなくていいからここにこないでね。

[524: 匿名]

509さんのいいたいことはおおよそわかりますが、助詞・接続詞が一部おかしいので、支離滅裂（これも少し意味が違いますが）と言われているのだと思いますよ。

いずれにしても、このスレではマンション自体の検討にしてもらえませんか？。
放射線の話は別スレにありますから。

[525: 匿名さん]

http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa&k=2011102100939

柏市根戸で地中から57.5マイクロシーベルト。
もし「原発由来の放射能以外も沢山あるのですよ」といった
作為的に発覚したものでないなら、昔から存在していた可能性が高い。

当地域は旧日本陸軍のあった場所であり、数年前に伊藤ハムの工場で
地下水汚染の原因ではないかと話題になった事を覚えているだろうか？
同工場と上記地域は至近。
しかし旧陸軍で、この場所に何かを廃棄したとの記録や証言は無い。

何かを大量に廃棄したとの、記憶や記録が残っているのは
旧陸軍柏飛行場の方である。

そしてその場所は現在　柏の葉と呼ばれている地域一帯である。

[526: 匿名さん]

「柏の葉」のイメージダウンが激しい・・・

[527: 匿名さん]

値引き期待できるかな！下がったら買いたいな。