パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート5)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK～4LDK
面積：72.54平米～95.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
掲示板その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1007: 申込予定さん]

ここのマンション買った人かわいそすぎだろ。
放射能は運だから仕方ないけど。

[1008: 匿名さん]

今朝もめざましテレビで柏市４ヶ月連続人口減の報道がされちゃっていたね。

[1009: 匿名さん]

でも柏の葉の人口は増えてますよ。残念だったねｗ

[1010: 匿名]

だめだこりゃ。

[1011: 匿名]

脳内被爆

[1012: 匿名]

柏って賃貸だった人も多いからでは？
賃貸ならでていくのも簡単さ

[1013: 匿名]

ムム！
駅から広告が消えた！

[1014: とおりすがりさん]

今から好き好んで高いお金払ってホットスポットに住む人はいないでしょ。

どんなにＭかって話だね。

[1015: 周辺住民さん]

放射線・放射能については臨床的データが少ないので、同じ事実に対して危険と考える人、
影響なしと考える人様々ですが、私は以下のように考え、日々を過ごしています。

【事実および確認されている臨床データ】
①短時間に500mSv=50万μSv被曝すると、リンパ球の減少が認められる。
②短時間に7～10Sv=7,000～1万mSv=700万～1,000万μSv被曝すると、死亡に至る。
③100mSv/y被曝すると、発がん率が0.5％上昇する。
この所見は、ICRP（国際放射線防護委員会）も妥当と認めている。
日本人の死亡原因の30％はがんですので、1,000人が年間100mSv被曝した場合、
がんで死亡する人が、1,000人中300人が305人に増加する計算。
④柏市の空間放射線量は0.2～0.5μSv/h（柏市HPより）で、事故前の0.05～0.1μSv/hの5～10倍である。

仮に0.5μSv/hの場所に24時間365日居たとすると、被曝量は約4.4mSv/yの計算。
これは、国が定める1mSv/y（医療被曝を除く）を超えてしまう。
（医療行為では、CTスキャン1回で6.9mSv、胃部レントゲン1回で0.6mSv被曝する。）

ただ、それでもがんの発生率は（単純計算で）0.02％上昇する程度。
（死因10,000例中、2例増加する計算）
もっと高い地域に住まわれている方には申し訳ない言い方かも知れませんが、
この程度であれば、毎日楽しく過ごした方が得策である。

その前に、酒とたばこをやめなさいと、よく妻に言われますが…。

[1016: 匿名]

柏に住んでいる方で、引っ越す財力がない方は、無理矢理自分を納得させて住み続けるしかないでしょう。

まぁ自分を偽って、頑張ってそこに住み続けてください。

[1017: 匿名さん]

1016
まあそうだね、、
ローンきつきつに組んで、売却しても融資残割れしちゃうのが
現実だろうから、実際はそうするしかないだろね。。

[1018: 物件比較中さん]

＞１０１４さん

この状況でも柏の葉をあきらめ切れない自分がいるんだよなぁ～
わざわざここを覗いてきっぱり他を検討したいのだが、どうにも踏ん切りがつかない。
なんか後悔しそう。やっぱり、２，３年は様子を見たほうがいいのかね・・・

[1019: 匿名さん]

>1015
1015さん、その類の考え方は内部被曝を考慮していないので
この環境では無意味ですよ。そこまで詳しい方ならご存知なのでは？

強がらないで一緒に逃げましょうよ。

[1020: 匿名]

原発問題前なら、価値もあったけど。

どこの環境でもいつ何が原因で価値が下がるか分からない。

やっぱり検討外にします。

[1021: 匿名さん]

我が家は前向き。でもタワーかな。

[1022: 購入検討中さん]

タワー棟の新聞広告入りましたね。
モデルルームがたのしみです！

[1023: 匿名]

ただでさえマンションが売れない時代なのに、柏ともなると絶望的だな

[1024: 匿名さん]

絶望の中に一筋の光は・・・

無いか。

[1025: 買い換え検討中]

我が家に一筋の光はなかった。
今日、うちのマンションの査定をしてもらったが、転居に当たり500マンの持ち出し決定。
引越しを優先するか私立進学を優先するか悩ましい。

[1026: 買い換え検討中]

書き忘れましたが我が家は一番街の中層階です。

[1027: 匿名]

結局好きにしろって事ですよ

[1028: 周辺住民さん]

1015です。
1027さんの言うとおり。
現状を危険だと思っている人を、説得するつもりは毛頭ありません。
そういう人に危険を煽られても、考えを変えるつもりもありません。
最後は自分で判断します。
（自分はほんの少しと考えている）放射線のリスクを覆す、メリットのある引っ越し先が、
思いつかないだけです。
（私が考える、たった）0.02％のリスクに、（1025さんの例ですが）500万の保険料は払えません。
（治療費だったら1,000万でも払いますが…）

ローンの方は、住宅購入減税の適用外にならないように、
繰り上げ返済を調整していますので、ご心配なく。
（返済期間を10年未満にすると、恩恵が無くなりますので注意しましょう。）

[1029: 匿名]

>1023

失礼なこと言わないでください。
柏は放射能好き・放射能マニア・放射能オタクには、たまりませんよ。
いや、聖地とさえ言う人まで存在します。

[1030: 匿名]

>>1015
また癌リスクのみの長文ですか。
今日の空気はダメでした。

[1031: 匿名さん]

>>1015 1028 さん
仰る通りで、明解に整理して頂いたと思います。
自分はタワーが気になっておりますが、ようやく出てきたようです…

[1032: 匿名さん]

私は更に2～3年計画を遅らせて欲しいぐらいです。
その方が良くないですかね？

[1033: 匿名]

タワーって何階なの？
３０階？

[1034: 匿名]

タワーの完成って2年後ぐらい？
その頃には放射線問題も、新たに住むという条件で見れば、今よりほとぼりも冷めてると読んでるのか。
三井からすれば、この先も、だらりだらりと物件販売できて都合良いでしょうし。
あるいは、供給過剰の懸念から、値段を押さえてくるのか？

ちなみにお抱えの中古物件は、スーモやgooなどに広く開示してないようだ。
販売会社は、中古物件を真剣に売る気なし？

[1035: 入居済み住民さん]

金属たわしで１分で除染できちゃうんだってね。
ネガ終了～！！

柏レイソル初優勝に
王手～！！

またまた柏の葉注目度
復活～！！

世界の未来像を作る
柏の葉～！！

おネガさん
バイバイ～！！

[1036: 匿名さん]

↑
とうとう頭やられた人が出てしまいましたね。
悲しき事態です。
まずは安全な地区へ！

[1037: 匿名さん]

もう放射能ネタはスルーでいいでしょ。
マンションコミュでしつこくまとわり付いてるほうが普通じゃないよ。

きっとこれに対してもまた必死で反論するんだろうけど、そういうのも全部スルーでいいでしょ。

[1038: 匿名さん]

こういうマンションは放射線の影響が軽微でいい。
1Fに住むわけじゃなきゃ室内の線量は全く無視して大丈夫。

[1039: 匿名さん]

危険危険って具体的にどう危険かっていうのがないから全く情報として役に立たない。
ここに住んでる人やここを選んでる人の人格否定みたいな批判しかできてないしね。

[1040: 匿名さん]

ネガ派も擁護派も
一番街の時からなので、もう5年近くこんなところで
言い合っていますね。
すごいエネルギーですね。


で、先着順でA：4戸、B：3戸、F：8戸
となっていますが、本当のところ
どうなんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[1041: 匿名さん]

まだまだ残ってると思うよ。でも、条件悪い部屋になっちゃうかもだけどね。
タワーの売り出しも決まったところみると、大分捌けたことは間違いないだろうけど。

[1042: 匿名さん]

A：4戸、B：3戸、F：8戸
だけしか残ってない、なんてことは絶対ないってことはよく分かる。
>大分捌けたことは間違いないだろうけど
その根拠もないってこともよく分かる。

これだけホットスポットって騒がれていて大胆な値下げをしているわけでもないのに、
三井と言えども順調に売れるはずがない。

[1043: 匿名]

先着順てキャンセルとかでしょ。
まだいっぱい残ってるはず。苦戦しているのでは。

[1044: 入居済み住民さん]

>1036
1035です。事実を楽しく書いただけ。極めて冷静すよ。読売に除染は、金属ブラシで一分こすれば、ほぼ大部分放射線がなくなるとの記事がありました。
前を向きましょう。

[1045: 購入検討中さん]

値下げあるの？あの場で営業さんにいったら笑われそう。


売れ残りにはあるのかな？広告みる限りでは、震災後もねだん変わらないよね？

[1046: 入居予定さん]

このマンションは買いたい部屋があれば登録して三井が売り出しにして、形式上抽選をする形式です。
先着順の物件はキャンセルなど一度売り出したものです。
B棟は売り出したものが出ればチェックしてますが、半分くらいだけしか売れてないと思います。
毎週1-2件くらいでしょうか。水曜日頃物件概要に出ます。
気長に売るつもりでしようが、活気がなければ寂しいかも。

[1047: 匿名さん]

たぶん売れ残りは多少値下げしてくれると思うよ。ただ、半額とか１０００万引きとか
そういうのは完璧無理。そこまで下げなくても売れるとみているらしい。
皆さん現地は見てるの？まだ現地みてないけど、このスレみると何だかなぁとか思ってる人は
現地見ないほうがいいよ。現地見るとマジで悩むから。だっていいもんここ。

[1049: 匿名さん]

周囲が工場って？？？１６号の反対側の事？あのあたりは
柏の葉じゃないよ。柏たなかのエリアかな？

二番街A、F棟側にコンビにできると嬉しいけど。

[1050: 匿名さん]

>1044
1044さん、既存マスゴミの言うことなんか信じちゃ駄目ですよ！
金属タワシで除染できるのなら福島は苦労しませんよ。
汚染の酷い柏も同じですが、素人が除染作業をするのも内部被曝の危険があるので
気を付けてください。汚染地域に住むなら正しい情報を手に入れて慎重に暮らしてください。

[1051: 匿名さん]

>1049
柏育ちの俺には柏の葉のマンション群は工場地帯の一角に突如現れた楼閣のように見えるよ。
十余二って工業団地だったからね。今でもそうだけど。
柏の葉公園が出来てからそうでもなくなっていたようだけど、低層住宅は目立たないから気づかなかった。
良いか悪いかともかくそう思う人間もいる。

[1052: マンコミュファンさん]

二番街の周りに工場なんかあったっけ?あるとしても気にならない距離でしょう 柏の葉公園、千葉大東大キャンパスは近くに有るけど。

[1053: 匿名]

１０５１にはなんとなく頷けるが・・・
ここは一種の別世界だろ

[1054: 匿名さん]

パート6を立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

[1055: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

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