プレミスト大宮 Terminal Marksってどうですか？

[ビギナーさん]

色々と情報を集めてます。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1、99番4（地番）
交通：
東北本線 「大宮」駅 徒歩4分
間取：1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：37.48平米～65.84平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/om52/index.html?cam=...
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[138: ご近所さん]

三階のBタイプをすすめられています。現地昨日いきましたが、隣が壁で目の前が質やでした。再考しようと、思いますが、価格と駅からの距離で迷ってます。　何かアドバイスいただけませんか？また行きますが、買って良いのか真剣に悩んでます。

[139: テツ]

東南角住居ですね、ミッドタワー中古より、600万円ほど安いが、面積は約2/3
南道路だから、前面は、10mほど空きますね。
デメリットは、面積が、50㎡切っているので、住宅減税は、全く受けられないことです。登記や固定資産税の軽減も対象外です。ローンを組むなら、数百万円の損失ですよ。

[140: 契約済みさん]

>>138さん
その部屋は確か契約済みですよ。
4階の間違い？

[141: 匿名さん]

>138 （133） さん
価格と駅近重視なら、検討するタイプが違うんじゃない？

前向き検討のフリをして、ネガティブな情報を引き出そうとしている悪意を感じるが、疑い過ぎだろうか…。

[142: ご近所さん]

詮索しすぎです。

[144: テツ]

今朝見たら、南側と西側のネットが外れていましたよ。

[145: 匿名]

狭小マンションですね。
狭小戸建てみたいな建物ですね。プラウド大宮がいよいよホームページでたよ。比較してます。

[146: 契約済みさん]

>138さん
Bで残ってるのはそこだけでしたっけ。先月だと確か10Fがあったはずですが。しかし壁がいやだとAタイプしか選択できないような気が。６階以下だとほとんど周りが壁のはず。ああでもDタイプだと駐車場側になるのでまだましかもしれないです。間取りもDの方が使い勝手がよさげですし。方角にこだわりがあると論外になりますが。
かといってAタイプを選ぶのなら、来年か再来年まで待って今作ってるプラウド大宮か、もうちょっと歩いたところにあるほかのマンションでもいいかもしれませんねー。

[147: 匿名]

ようやく番地も決まりましたね。

[148: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[149: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[150: テツ]

宮町1-96-1 クロー1番ってか!
B タイプの東南の角住居、一戸だけずっと残ってますね。
部屋番号が402、96と42 ちょっと、ためらってしまうのでしょう。日本人って
結構気にしますね。大幅に値引き交渉できるかな？

[151: 周辺住民さん]

「3」を書くのが好きじゃないので、この丁番地は羨ましい限り
（除く303号室と1303号室）

[152: 購入者]

大宮アルディージャのサポーターです。
一年中、オレンヂの旗がたなびく、別名アルディージャ通りの、この住吉通りが好きで、思わず購入しましたよ。
試合前は、かしら屋か中華屋で、エネルギー注入、試合後は、アルカサールか883で反省会の日々。

明日の、ジュビロ戦で全ては決する!
もし、J2に転落に転落したら、洒落になんないよ!
12/2の内覧会に行く気力も消失。
明晩、プロミストの前で、行き倒れていたら、棒でつつかないで下さいね！

[153: 匿名]

証券会社にも24時間営業の喫茶店等も近いので、なにかと助かります。

[154: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[155: 匿名]

ここからだと歩いて5分位で着きますよ。

[156: 匿名]

東口と西口も『ﾅﾁｭﾗﾙ･ﾛｰｿﾝ』があるのは、ﾎﾟｲﾝﾄ高いですよね。

[157: 匿名さん]

>152
アルディージャ残留おめでとうございます。
残留力半端ないっすね。
前半からこの実力を発揮できれば優勝見えますね。

大門の再開発ビルでは大型スクリーンにスポーツ中継流すそうです。
地元のアルディージャの試合も流してほしいですね。

[158: 匿名]

スポーツは得意ではないので、羨ましい限りです。すっかり忘れてしまいましたが、自治会費っていくらでしたっけ。