プラセシオン名古屋伏見ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プラセシオン名古屋伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区錦1丁目324番1、他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩5分 （6番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩5分 （6番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （5番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （5番出入口）
間取：未定
面積：56.62平米～95.82平米
売主・事業主：丸美産業
販売代理：アンサークリエイション

物件URL：http://www.p-nagoyafushimi.com/
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：不明

[21: 匿名さん]

シティハウス丸の内サウスコートの新築時価格は15階81m2で4300ですよ。
今、13階80m2が3200で出てる。かなり値下がりしてるんじゃないの？
賃貸も思ったより安いし。

[22: 匿名さん]

21に同意見です。
20は何を勘違いしてるのか？？？？って思いましたね。
３LDKが新築価格3200万円なんてありえないし。

[23: 匿名さん]

その１３階、新築価格は３９００万位かい

何分、頻繁に売りをみないからな
数年前（リーマンショック後）と一年前に表に出た中住戸物件は落ちてなかったが？
ご存知のように今は、新築も中古もぜんぜん売れていないからな
今現在は多少事情が違うと言う事でしょう

高級でもないシティハウス丸の内サウスコートの賃料などこんなモンでしょう
豪華なエントランス、ラウンジがある物件ではないから


ではこれは訂正しておこう

×７年経って値落ちはゼロつー事だな
○５年程度経って値落ちはゼロつー事だな

[24: 匿名さん]

＞３LDKが新築価格3200万円なんてありえないし。


ここより土地の高い栄地区の同時期竣工の栄アインス、70㎡の3LDK、高層階、中住戸でこの程度
何を根拠にありえないと言っているのか
シティハウス丸の内サウスコートの新築価格一覧、探し出してアップしようか
どっかにあるはずだから






【アインスタワー価格表】
・紙がちぎれて無くなった部分は不明


Ａタイプ：88.22㎡、Ｂタイプ：71.50㎡、Ｃタイプ：76.22㎡、Ｄタイプ：80.93㎡


１８Ｆ：Ａ4420万、Ｂ3350万、Ｃ3580万、Ｄ4160万
１７Ｆ：Ａ4220万、Ｂ3180万、Ｃ3400万、Ｄ3970万
１６Ｆ：Ａ4200万、Ｂ3160万、Ｃ3380万、Ｄ3950万
１５Ｆ：Ａ4180万、Ｂ3140万、Ｃ3360万、Ｄ3930万
１４Ｆ：Ａ4160万、Ｂ3120万、Ｃ3340万、Ｄ3910万
１３Ｆ：Ａ3960万、Ｂ2940万、Ｃ3230万、Ｄ3770万
１２Ｆ：Ａ3880万、Ｂ2890万、Ｃ3170万、Ｄ3700万
１１Ｆ：Ａ3850万、Ｂ2870万、Ｃ3150万、Ｄ3680万
１０Ｆ：Ａ3780万、Ｂ2850万、Ｃ3030万、Ｄ3600万
０９Ｆ：Ａ3760万、Ｂ2830万、Ｃ3010万
０８Ｆ：Ａ3740万、Ｂ2810万、Ｃ2990万
０７Ｆ：Ａ3710万、Ｂ2790万、Ｃ2970万
０６Ｆ：Ａ3660万、Ｂ2740万、Ｃ2930万
０５Ｆ：Ａ3620万、Ｂ2700万
０４Ｆ：Ａ3570万、Ｂ2650万
０３Ｆ：Ａ3500万、Ｂ2600万
０２Ｆ：Ａ3430万、ホール
０１Ｆ：ホール、、ホール　

[25: 匿名さん]

アインスは藤和だろ。　サウスコートは住友だ。

そもそも比べるレベルが違うと思うが。

[26: 匿名さん]

坪単価が50万位違ってくるのかい？ｗ
それとも100万位かい？ｗ


同時期の伏見の物件の資料も探せばあると思うから、探してやるよ
保管が悪くて、又破れたりしてるかもしれんが

[27: 匿名さん]

↑あんた、確かサカエレジデンスでも書き込んでたよね？

どうでもいいけど、新築マンションマニア？なのかい？

[28: 匿名さん]

すぐ裏が大学ってどうなの？
窓も開けられないよね？

[29: 匿名さん]

サウスコート売れてしまいました。

安いし１３階の角部屋で良い部屋でしたね。

[30: 匿名さん]

場所的にも良いんですが、サウスコート売れましたね。

[31: 匿名さん]

ここの資料請求しましたか？

[32: 匿名]

スカイガーデンってなんですか

[33: 匿名さん]

玄関が長くておしゃれだけど廊下がやや長いな
風呂場の小窓がパティオ側にあったらよかったのに
俺なら１ＬＤＫ＋ＤＥＮ＋大型クローゼットに改造だな

[34: 周辺住民さん]

隣の名古屋商科大学ですが、出来るのは大学院のはずですね。
大学に比べれば静かかも。
着工もまだ計画段階でしょうからここが竣工する辺りに始まってるかどうか・・・

[35: 匿名さん]

玄関が長くて無駄なスペースが多くないですか？
個人的には、廊下や玄関はコンパクトにして部屋を広くしてほしい

[36: 匿名]

こことヴィークタワー東別院て価格帯が似てないか？
立地、設備仕様からみてどっちが買い？

[37: 匿名さん]

道はさんだ西隣のガソリンスタンド、いずれなくなって何か建つよね

[38: 匿名さん]

>>36
価格帯で比べるならこちらの方が若干高いのでは？と思います。
立地でも東山線伏見駅の方が名古屋駅、栄に出やすいという利点がありますね。
ヴィークタワー東別院の駅まで傘要らずも捨てがたいですけどね。

Fタイプの間取り、スカイガーデンがあるなんてかっこいいですね。
緑を置いたりベンチ置いて空を眺めるのも良さそうです。
屋根付いてるかどうかが不明ですが。

[39: 匿名さん]

屋根ついてなかったら、恐ろしくないですか？
鳥の糞は落ちてくるは、雨はザアザア、雪は舞い、台風の暴風・・・・

[41: ＯＬさん]

なぜスレがすくないんでしょうか？