プラセシオン名古屋伏見ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プラセシオン名古屋伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区錦1丁目324番1、他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩5分 （6番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩5分 （6番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （5番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （5番出入口）
間取：未定
面積：56.62平米～95.82平米
売主・事業主：丸美産業
販売代理：アンサークリエイション

物件URL：http://www.p-nagoyafushimi.com/
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：不明

[127: 匿名さん]

最上階って本当に残ってるの？

[128: 匿名さん]

名駅軸なら伏見は中途半端、いっそ名駅に住めばいい、
立地はちょい高台になってるから眺望は素晴らしいだろうけど、
結局は西向きってことだし、

２ＬＤＫで洗面２つとか合理性ないし、いいなと思う人多くて
買おうと思わない物件。

[129: 匿名さん]

プレミアムのＦは凄いね。風呂も大きいし、スカイガーデンもいけてる
安物ばかりの中でそこだけゴージャスな部屋に住むのはどうなんでしょう

[130: 匿名さん]

値下げ始まったです。(^-^)/

[131: 匿名さん]

スーモに載ってる間取りのEってプレミアムのEタイプのこと？
本当に残ってたら価格安いし検討したいかな。
都心なので眺望は気にしないが日当たりとかはどうなんだろ

[132: 匿名さん]

低層階でなければ、明るさはあるかなって思います。
目の前に建物がなければですけどね〜

キッチンなどがかっこいいなって思います。

[133: 匿名さん]

Eタイプは宗教団体ビルが隣接しており各フロアの冷暖房設備の室外機が全てマンション側の側面一面に取り付けられています。この為Eタイプの寝室側等は室外機の音がずっと続きます。家庭用の室外機ではないので実際確認した方がよいと思います。
大学側は購入前の説明では賃貸マンションではない為、騒音はそれ程感じないと言い切られ、建設が進行すると防音シートが威力を発揮しほとんど聞こえなくなると説明されましたが、実際は商業ビルの為防音シートは使用しない、工事は2015年までかかります。
やはり最初の説明と内容が異なり、工事もまだ続くことから睡眠障害気味の為、最低でも内窓を先方負担で寝室だけでも取り付けてほしいと話し合いましたが、当日は騒音のする工事をストップされ、さも音は出ていないといった感じで話は終了されてしまいました。
別に全部の窓に付けてほしいと言ってる訳ではなく、実際生活に支障をきたしている為に最低限のお願いをしただけなのですが、、、、これって大学側に直訴した方がよいのでしょうか？

[134: 匿名さん]

この辺に住んだ以上は工事があっても諦めるしかないと思う
中区に住むってことはそういうこと
となりにいきなり超高層ビルが建っても文句は言えない

[135: 物件比較中さん]

まだ基礎工事だよね？
そんな睡眠障害が出るような時間帯に工事してるなら
徹底的に戦うべき。

日中の工事音なら騒音の規定値以下ならお互い様でしょうね。

[136: 匿名さん]

2,498万円～4,498万円安いなと思ったら、57.58m2～75.50m2これは狭い！！

[137: 匿名さん]

場所はいいのに何で売れないんだろう？

[138: 匿名さん]

場所がよくないからでしょう

[139: 物件比較中さん]

最上階売れてなかったんですね
先月は10階も出てたし、上層でも売れないって人気がないですね

[140: 匿名さん]

最上階売れたみたいだなー。

[142: 匿名さん]

いつの間にか完売してますね
よかったよかった

[143: 匿名さん]

また復活してますよ
どうなってるの？

[144: いつか買いたいさん]

６４戸中最終章として１戸が出ている状況ですね。
隣って名古屋商科大学でしょ。
あそこはちょっとね・・・。

[145: 匿名さん]

キャンセルが出たんでしょうかね？
全室照明エアコンつきの、プレミアムプラン住戸が残っているようです。
階層は10～13階と書かれていますが、何階の部屋ですか？
20畳超えのリビングという事は、公式ブログで紹介されている11階の部屋でしょうか？

[146: 匿名さん]

＞あそこはちょっとね・・・。

ちょっとって何かあるんですか？

[147: 購入検討中さん]

何か問題あるなら教えてよ。