モアグレース八事富士見ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

モアグレース八事富士見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：67.53平米～91.53平米
売主・事業主：エムジーホーム

物件URL：http://www.mghome.jp/yagoto/index.html
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

[1: 匿名]

駅からマンションまでは軽い登山。

[2: 匿名さん]

ライオンズヒルズ高峯が建ち並ぶ場所の一画にこそっとできるといった感じですかね。山の上のマンション、駅まで毎日行き来すると物凄く足が鍛えられますねｗ　名古屋市内として申し分ない立地です、販売価格が気になりますね～。

[3: 匿名]

あげときますね。

[4: 匿名さん]

八事富士見で総戸数17邸のマンションってすごく贅沢ですね。
地図を見ると坂の頂上付近ですかね、周辺で一番高い場所になるのでしょうか。
駅まで徒歩にしろ自転車にしろものすごい運動量になるかと思います。
間取りに関しても大型収納が付いてたりして余裕のある造りで良いですね。
それにしても良い立地だと思いますが以前は何が建っていた場所なのですか？

[5: 匿名さん]

ある会社の経営者の自宅でした。お邪魔したことあります。

[6: ご近所さん]

日赤方面からクルマで帰ってきて駐車場に入るのは大変なんでは？下り坂で、対向車線や後続にクルマがいないときしか入れないのでは？一旦通り過ぎてどこかで（ミニストップ駐車場か？）Ｕターンしないといけないかな？朝のラッシュ時や土日は渋滞してるよ。

[7: 購入経験者さん]

八事でモアか・・・・

[8: 匿名]

ぼちぼちと出来上がってきているようですね。
交通量がそれなりにあるうえに坂でカーブがあるので反対車線から右折で入るのは難しそう…。

[11: 物件比較中さん]

見学に行きました。
設備は女性目線で、とても使い勝手がよさそうでした。
戸数の少なさも魅力的でした。
エントランスの雰囲気もセンスが良く、非常に高得点の物件でした☆

[13: 匿名さん]

やさしさが感じられる設備だという印象です
かゆい所に手が届くというか
共働きといえども結構女性の滞在時間や家事時間が多いのでこういう感覚が
うれしいです

[14: 匿名さん]

奥様方が好まれるようなマンションの造りになっているのでしょうか。
公式サイトは他のモアグレースシリーズと比べてオシャレな感じですね。
地下平面式駐車場でリングシャッターゲートが付いていると防犯面で安心ですね。
愛車が雨ざらしにならないのも良いなあと思いました。
坂が辛い立地ですが皆さん車中心の生活なのかな。

[15: 物件比較中さん]

設備がいい！！
他で御影石とか見たけど、よく調べたら、
御影石は水がこぼれるし、熱に弱い。
ここのキッチンの設備は無駄がなくて、おしゃれだった。

[16: 匿名さん]

キッチンパネルや人工大理石カウンターはお手入れが簡単そうでいいですね。
食器洗い乾燥機は標準設備なのでしょうか。
回転ランマやTEL台などちょっと珍しいものも付いてるようですね。
こちらはもう販売は始まっているのでしょうか？

[17: 物件比較中さん]

食洗機は標準設備でしたよ！
私も、回転ランマに魅力を感じています。
どうしましょうかね。

販売はもう始まっていますよ！
私は何度も見学に行ってしまいました。

[18: 匿名さん]

>>17
駅から歩いたり周辺の散策などはされましたでしょうか？
坂の具合はどんなものでしたでしょうか？やっぱりとんでもなくキツイですよね。。

こちらのマンションは既に完成してるんでしょうか。
販売戸数が一ヶ月前から変わらないので売れ行きが気になっています。

[19: 物件比較中さん]

周りの散策もしてみましたよ！
小学校までは急な坂道もありますが、
「学校近く」というより、ある程度歩かせたいと思っておりましたので、
健康のためにもその点は全く心配しておりません。
陽明小学校前の物件や桜山中学校前の物件も見学に行きましたが、
あんなに目の前だとちょっと…。
甘やかしたくないもので…。

こちらの物件は間もなく完成のようで、
今日は上の階も見学させていただきました。
ぼちぼち売れてきているようでした。
私も早く決断しないと！！

[20: ご近所の奥さま]

ここは元々何があったの？。
まだ２戸しか売れていないけど・・・。

[21: 匿名さん]

相変わらず二戸しか売れてないですね。高級マンションやライオンズに囲まれているので、需要を見誤った立地では無さそうですが。小規模物件、オール電化、平面地下駐車場だけども目の前が大通りで、出庫しにくい等がアダになってるのかな？

[22: 匿名]

確かに出庫しにくいかも。特に車通勤する方にとっては朝少し大変かもですね。

でも肯定的な書き込みが多いのに販売個数が減らないのはなんでだろう。

[23: 匿名さん]

憧れてるけど、買うのは躊躇ということなのでは。

我が家も八事に欲しいのですが、価格帯を見ているとこれからの時代、ローンが払えるかを気にしてまだ買えません。
多分もう少し価格が安いと躊躇せずに買えるような気がしますが。

賃貸でもまだいいかなと思ってしまう精神状態なので……。

[24: 周辺住民さん]

八事は邸宅街である程度高くて当たり前だと思います。
買えないかもと不安な方が無理して買おうとするより、他の地域を検討されたらいかがでしょうか。
ちなみに、金利は下がることはあっても上がることはなさそうだと思いますので、
その点ではよいタイミングだと思います。

[25: 匿名さん]

売れてない理由としては、駅から遠く、かつ坂が尋常じゃない。
売主のブランド力が乏しい。
といったところでは？

[26: 匿名さん]

モアグレースのマンション。尾張・岐阜方面じゃよく見聞きしますが
市内だとあまり見ないですね。
こちらのマンションの完成は何月だったのでしょうか？
販売開始して結構経つと思いますが売れたのまだ2戸だけなんですね…。
こういう立地だと若い世代しか住めないと思いますがその世代だと
高くて買えないという理由もあるんじゃないかなあと思いました。

[27: 匿名さん]

まだ2戸しか売れてないみたい。
エムジーホームって赤字決算だったみたいだし大丈夫か？
がんばれ！

[28: 匿名さん]

6/28時点で、まだ２戸ですか？
ＧＷに見学に行ったときには、残り数戸との説明を受けたのに？
先日、残り２戸、４００万くらい値引きの案内を送ってきたのは、
何だったんだろう？？

設備・内装ともに申し分ないのですが、車を利用しない我が家としては、立地がね･･･。
車社会の名古屋の方々でも、躊躇する何かがあるのでしょうか？

[29: 物件比較中さん]

聞かないデベロッパですね。

[30: 購入検討中さん]

収納が超多いですね。
立地の悪さがもう少し価格に反映
されると良いですよ。

[31: 匿名さん]

大型収納いいですね。3帖くらいはありそう。リビング・ダイニングが狭いのがネックかなぁ。
外観が渋くて素敵だと思います。DINKSや年配夫婦向けのマンションなのでしょうか。
となると駅から遠いのと坂道ばかりの立地なのが気になりますね。

[32: 匿名さん]

隣のライオンズが立派な作りだけに見劣りするんだよなぁ…。
あそこは駅から遠いにも関わらず、前面道路の渋滞がどうにもならないというのが最大の欠点だと思いますね。

[33: サラリーマンさん]

八事なのにリーズナブルで
間取りも悪くないですね。
いや、素敵です。

[34: 他のＭＧ住民]

確かに全面道路の渋滞は結構なものですし、坂もありますが、価格次第でしょうね。
隣はライオンズ高峰で結構人気のある物件です。私は他のＭＧの住民ですが、値引は
結構弾力的に応じてくれますから、相談してみたら予算範囲内になるかもしれません。
住んでみると、定期的に修繕を実施したり等、面倒見が良いですよ。

[35: 匿名さん]

↑面倒見が良く修繕してくれるってありますけど、タダで修繕してくれるのですか？そんなわけ無いですよね？それって、面倒見がいいって言うのですか？
ここは、オール電化なのがネックかと思いましたが、かたやオール電化でも完売のヴィラス。不思議だなあ。

[36: 匿名さん]

隣がライオンズですね。
モアグレース、聞いたことがあるくらいのマンションなのですが有名ですか？

八事のマンションで収納が多いのでいいなと思うのですが、予算からして八事は除外と思っていました。

お手頃であれば買えます。

[37: 匿名]

地下鉄八事駅の周辺のみを八事と呼ぶと思っていましたが、八事日赤駅１１分のところにあるマンションも名前に八事と付くだけでの八事のマンションと呼べるのでしょうかね。

[38: 匿名]

訂正：

「付くだけでの」は、「付くだけで」です。

[39: 匿名さん]

英語の文法的にmore graceってどうなんでしょう？
名付ける気持ちはわからんでもないけど。

[40: 匿名さん]

・滝川学区ですか。親の通勤は駅まで徒歩11分で微妙だけど、子供には良いと思いますよ。
・資金に余裕があって、ここで文句を言っている人には、いりなかのプラウドとかが良いでしょう。
・価格は交渉次第ですが、住宅取得控除の変更と消費税ｱｯﾌﾟのﾀｲﾐﾝｸﾞに気をつけて購入検討ですね。

[41: 匿名さん]

苦戦してる？
立地だけで楽々完売すると思っていた、
価格設定が弱気過ぎたか？

[42: 匿名さん]

いりなかや八事の駅近くに良い物件が続いてますからね～。
環境は良くても坂の上というこちらの立地だと色々厳しいのでしょうね。
価格帯は3180万円～4780万円で出てますね。
こちらのマンション既に完成してますがいつごろ完成したのでしょうか？

[43: 匿名]

今年の３月です。

[45: 匿名さん]

MGも苦戦することあるんですね。
一宮は好調だったけど八事は購入層が違うんだね。

[47: 匿名さん]

どの部屋が残っているのでしょう？？

[48: 銀行関係者さん]

値下げしましたね。44,600⇒39,800千円ですか。場所、広さ、間取りから、
お値打ち感でてきましたね。
MGのいつものﾊﾟﾀｰﾝで高めの価格設定から値下げして完売なんでしょうか。

[49: 匿名さん]

値下げしたんですね！
その値段なら魅力的かも

[50: ご近所の奥さま]

さらに値下げしましたよ。
環境も申し分ないのに、売れ残ってるのが不思議。

[51: 匿名さん]

坂でしょう。住んでみると分かりますが、車生活じゃない限り、しんどいですよ。

[52: 匿名さん]

そっか。坂は老人になったらキツいですね。
しかし、この辺りなら坂は普通じゃないの？

[53: 匿名さん]

車生活の人には十分すぎる価格と立地
しかし小学生や中学生の子供いる人には無理・・・

[54: 不動産業者さん]

あと２戸みたい。
凄く順調じゃないですか。

[55: 匿名さん]

売れそうな物件なのにね。年内には売り切ってほしいな。

[56: 匿名さん]

うちも車生活なので不便は感じないですね。
八事日赤の駅までも実質徒歩15分くらいで行けるので
子供たちが大きくなって電車で通学するようになっても
まあ不便はないんじゃないかと思います。

[57: 匿名さん]

あの坂を歩いて駅まで15分。
人はそれを不便と呼ぶ。

[58: 匿名さん]

↑八事では普通です。
不便な豊田市よりマシ。

[59: いつか買いたいさん]

近くにホテルがあるので親戚呼ぶのには便利ですし。

[60: 匿名]

ホテル八事の森のこと？
親戚にラブホテルに泊まったもらうのは忍びないなぁ。

[61: 匿名さん]

＞60
豊田市の名鉄豊田ホテルね。

[62: 匿名さん]

やっとラスト１邸ですね。

[63: 匿名さん]

かなり値段下げてるんでしょうね

[64: 匿名]

450マンくらい下げているようですね
角住戸はAタイプですね。西側の窓でどうでしょう　畳はそれほど焼けないようですが
洋室は北向きで寒くはないでしょうか
南側のリビングは快適でしょうね

[65: 不動産購入勉強中さん]

このあたりシティホテルが多いっすね。

[66: 申込予定さん]

ホテル建ててもいい町なの？、風致地区なのに。

[67: 匿名さん]

ラブホがあってドン引きした。
文教地区なのにね。

[68: 匿名さん]

性教育にはもってこいですね。

[69: 匿名さん]

完売ですって。

[70: 契約済みさん]

あれ？。
現地には最終１邸って出てるよ。

[71: 周辺住民さん]

完売したみたいですね　何もなくなっている状態です　よかった　よかった
これで静かに暮らせそうです

[72: 入居予定さん]

不便で人気ないかと思ってたけど違ったじゃん。

[73: 匿名]

完売までにこれだけ時間がかかったなら人気がなかったと言えると思う。

[74: 匿名]

車で前の道を通るとライオンズ高峰が立派に見えて、ここは影が薄いな。
しかも交通量が多くてうるさいだろうし、買っちゃった人は可哀想。