リストレジデンス上大岡フラットってどうですか？

[ビギナーさん]

平成23年12月上旬販売開始予定です。
情報をお持ちの方、お願いします。


所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目73（地名地番）
交　通：京急本線「上大岡」駅徒歩12分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分
総戸数：34戸（他管理員室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
竣工予定：平成24年6月下旬
入居予定：平成24年7月下旬
公式URL：http://www.list-r.com/kamioooka-flat/
売主：リスト株式会社
施工会社：株式会社三木組
管理会社：リストマネジメント株式会社

[221: 匿名さん]

あ、そうなんだ

[222: 匿名さん]

久良木公園とか、弘明寺公園とか、散歩に丁度いいよ。
根岸の森林公園だって、歩いて行ける。
とにかく、日常で使うスーパーが近いって言うのが何よりだと思うけど。

[223: 匿名さん]

確かにそうですね。買い物には物凄く便利な場所ですよね。

散歩がてらの公園もよいかもしれないですf(^ー^;

[224: 匿名さん]

完成が待ち遠しいですね

[225: 匿名さん]

ちょっと前の建築風景

[226: 住まいに詳しい人]

今までのフラットのモデルはブライトのモデルに改装中ですね。なので、一旦フラットは、うそ完売して、今後ブライトを見学に来た客に、「たまたまローン不成立・買いかえ不成立」等いいかげんな理由をつけて「ラッキーですね、今ならフラットかえますよ」って、★今だけ、ラッキー商法★の展開を予定しています。でも、騙されてはいけません。たまたま「ラスト１戸」の部屋の裏には、キャンセル住戸を含む不良在庫がたくさんあるのですから。営業に「他のお客様もお待ちなので今決断して下さい」とあおられても、すぐに結論を出さずに「７割引なら考える」と言っておきましょう。一旦断ってもそのうち営業の方から「ご希望に添えるようなりました」と連絡が必ずきますから。　それに、上大岡は供給過多で今現在販売中・予定物件の他、町を見て回ると取り壊している建物や駅周辺の空き地を調べると、今後さらに新しいマンションの供給が出るのが判ります。なので、市場価格が安定してから買っても、商品がなくなってしまうエリアでは無いので、遅くは無いと思います。今、上大岡で安いと言われているマンションでも、今後トータルで考えると高いマンションになってしまうかもしれませんね。

[227: 匿名]

↑必死過ぎて笑えるよ

[228: ご近所さん]

今建設中のMS見るとどれも似たり寄ったりだな。
価格はバラバラだけど。山の上も駅の遠いフラットも同じだろ。
ブランド力もたいして効かないな。駅前以外価値ないよハッキリしてます。

[229: 親同居さん]

でも、山の上マンションは連続完売。リストはどこのマンションも完売経験無しと聞きますがなぜですか？巷で言われている。いわゆる実績無しデベとはこの事ですか？だとしたら、やっぱり７割引が妥当かと思われる。

[230: 匿名さん]

★今だけ、ラッキー商法★とありますが、本当に７割引で買えますか？それでも１階はカンベン･･･　ほかの階出たら７割引で検討します。

[231: 匿名さん]

226=229=230
あんた暇だね～と言うか前からリストのこと書き続けてる人でしょ
もう、いい加減やめたら？？
悲しい人ですね

[232: 物件比較中さん]

上大岡徒歩で行けるのがメリット。だけど、
旭化成物件の価格と内装にひかれ気味。
山の上だけどバス、タクシー使うとして考れば山の上ありかな、と。
部屋が広いし。
賃貸に出すとしても駅近フラットだと15じゃ嫌でしょ？でも70平米だと精々新婚カップル位だから12位なんじゃないかな。だとしたら山の上だけど貸せる可能性考えたら無難なのかも。

リスト買えるなんてお金ある人はいるんですね。
羨ましいです。

[233: 匿名さん]

７割引きでもして、早く売らないと他社の新築マンションがどんどんでてきますね。
しかも、横浜市ハザードマッツプで浸水エリアに入ってしまいましたね。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/hmap/
前レスにあったキャンセル住戸は、やぱりこっそり売るのですか？
浸水は嫌なので、上階なら検討します。
連絡ほしいです。
あっ、でもブライトは、いらないです。
上階でも液状化エリアのマンションは無理無理。

[234: 匿名さん]

やっぱり、旭化成物件が上大岡ではベストチョイスですね。

価格×仕様×立地×旭化成＝やっぱ良いものは良い＝連続完売

もう、いい加減やめたら？？

悲しい人ですね

[235: 匿名さん]

浸水エリアと言っても、大岡川って、ここ数十年溢れてないはずだよ。
別にフラットがいいとかじゃないけど、故意に悪く言おうとしてない？
買えないひがみ？
だって、グラステラスだって、同じ浸水エリアじゃん。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/hmap/pdf/kounan_omote.p...

浸水が心配な人は、海や川の側や1階は、言われなくても買わないと思うよ。
地震が怖い人は、関東じゃ買わないだろうし。

なんかさぁ、こう言うひがみっぽいコメントじゃなくて、もっときちんと買おうと思う人の気持ちになったコメントって出来ないのかなぁ。

人として、情けない気がするよ。

[236: 匿名さん]

＞230
　
　ネットの間取り見るとAタイプの1階以上が空いてるみたいだから、自分から電話してみたら？

[237: 匿名さん]

ごめんよ。２階以上だった。

[239: 匿名さん]

まあ何を重要視するかの問題でしょ。
災害を最重要視して家を選ぶ人はここはやめればいい。
災害のリスクが少い街で暮らせばいい。

すべては自己責任。それだけ。
契約している人は自分の優先すべき事を意識して購入しているのです

[240: 匿名さん]

関東で完全に安全な場所などないけどね


どんな物件にもリスクはつきもの