買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
前スレ「その56」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/
前々スレ「その55」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/
[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格動向(その57）
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64:
匿名さん
[2011-09-25 08:40:24]
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65:
匿名さん
[2011-09-25 08:42:14]
素人がいるから、玄人は儲けられるわけだが。
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67:
匿名さん
[2011-09-27 08:15:05]
円高がさらに進んで、郊外工場の海外移転が進みそうです。
米緩和強化、正当化される公算＝ラスキンＦＲＢ理事 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110927-00000571-reu-bus_all |
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68:
匿名
[2011-09-27 08:32:32]
本社機能も移転始まるのでは？
本社も工場もアメリカでいいじゃん。 |
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69:
匿名
[2011-09-27 08:48:12]
住まいもアメリカにすればいいじゃん。
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70:
匿名さん
[2011-09-27 10:44:56]
アメリカは、バンバンとドル発行し必死の経済対策をしている。だから、価値が下がりドル安になっているんでしょ…真面目な日本と真逆です、所詮経済なんて後世にならないと結論分かりませんがどちらが正しいのでしょうか？
私はアメリカ型で正解だと思います。経済回さないと税収も上がらない筈です、増税し経済回さない日本は円高で追い込まれるのは確実ですね…経済が分からない政治家…やはり、今の政治家は才能が足りないのではないですか…マンションも都心三区ぐらいですかね… |
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71:
匿名さん
[2011-09-27 13:17:53]
都心三苦になりそうだな。笑
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72:
匿名
[2011-09-27 19:35:29]
都心三楽
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73:
匿名さん
[2011-09-28 16:50:56]
予想通り東京に人が集まり始めたみたいだ。
超円高で製造業の空洞化が進むともっと集まる。 外周区のアパート地帯は人口が増えそうだ。 http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20110927-00000004-jsn.html |
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74:
匿名さん
[2011-09-28 17:02:43]
「都心・臨海」など５地区
都は２７日、国際競争力を強化する「国際戦略総合特区」として、都心・臨海地区など都内の５地区を政府に申請したと発表した。 都が申請したのは、「新宿」「渋谷」「品川・田町」の各ターミナル駅周辺と、「都心・臨海地域」と「羽田空港周辺」の各地区。いずれも「アジアヘッドクオーター特区（アジア統括拠点）」と位置づけている。 都では、申請を行った特区で外資系企業の誘致を促進するため、政府に対し、外資系企業に勤務する外国人の入国・再入国申請の審査のスピード化を要望。また外資系企業の社員と一緒に来日する子供が英語で教育を受けられる「拠点校」を作るため、教員の配置や英語教材の作成経費などの支援を求めた。また、都でも、不動産取得税などの優遇措置を取るなどとしており、特区として認められた後、５年間でアジア地域の業務・研究開発拠点を５０社以上、その他の外国企業を５００社以上誘致することを目標に掲げている。 （2011年9月28日 読売新聞） |
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75:
匿名さん
[2011-09-28 17:16:44]
東京都心・臨海地域の位置
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r700.pdf 東京都心・臨海地域の整備方針 ・本社機能の高度な集積や国内外へのアクセスなどを活かし、 国際競争力向上に資する先進的なビジネス支援機能の導入促進と外国人が住み やすい居住環境の充実 http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r701.pdf |
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76:
匿名さん
[2011-09-28 17:19:43]
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77:
匿名
[2011-09-28 17:26:19]
円高、電力不足、高い法人税。
土地を提供したところでもう海外企業は来ねぇよ。 時代は変わった。 |
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78:
匿名さん
[2011-09-28 17:39:12]
不動産・建設業界、都心の老朽マンション建て替えに本腰
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110927-00000009-fsi-bus_all |
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79:
匿名さん
[2011-09-28 17:45:02]
輸出型の製造業が国内からほとんど無くなった後の国の成り立ちを考えよう。
「脱原発」が９８％ 原子力委への国民意見 産経新聞 9月27日(火)11時44分配信 国の原子力委員会（近藤駿介委員長）は２７日、東京電力福島第１原発事故で中断していた「原子力政策大綱」の見直しを議論する策定会議を半年ぶりに開き、東京電力福島第１原発事故後、同委に国民から寄せられた意見のうち９８％が「脱原発」に賛成する意見だったことを明らかにした。 |
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80:
匿名さん
[2011-09-28 18:27:58]
企業の雇用意欲は旺盛。
だが、優秀な人材だけ。 来春の新卒採用「増やす」３割、「減らす」２割 読売新聞 9月28日(水)18時13分配信 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110928-00001011-yom-bus_all |
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81:
匿名さん
[2011-09-28 21:09:54]
欧米経済の病名は大不況でなく大収縮
11時00分配信 東洋経済オンライン http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20110928-00000000-toyo-column |
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83:
匿名さん
[2011-09-28 22:44:24]
迫る直下型地震と、放射能被曝の長期影響が不動産価格にどう影響するか心配です。
行政はしっかり対応をして欲しいし、自主的に他の地域に移ることも必要かもしれません。 (にっこり) |
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85:
匿名さん
[2011-09-29 06:58:24]
都心も同様。
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86:
匿名さん
[2011-09-29 18:58:37]
グローバル化に向けて各社中途採用を活発化させていますよ。
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88:
匿名さん
[2011-09-29 19:11:22]
この方向に世の中が動き始めたと言うことでしょ。
アジアヘッドクオーター特区構想 http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r800.pdf |
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89:
匿名さん
[2011-09-29 19:23:49]
必至で時代の流れに抗おうとしてますが、先ずは直下型地震からの回避、放射能被曝からの回避が重要になってきます。
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90:
匿名さん
[2011-09-29 19:28:45]
原発から離れるには北西に避難。
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91:
匿名さん
[2011-09-29 20:30:32]
富裕層が都心部に移動しているのを見ると・・・
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92:
匿名さん
[2011-09-29 20:33:00]
>91
たしかに富裕層は続々と都心の湾岸タワマンに引っ越していますね |
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93:
匿名さん
[2011-09-29 20:35:45]
じゃ、在庫が売り切れたら教えてください。
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94:
匿名さん
[2011-09-29 20:37:37]
富裕層はそんなに数いませんから、
都心部マンションはゆっくり販売が普通になってます。 |
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96:
匿名さん
[2011-09-29 20:47:35]
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97:
匿名さん
[2011-09-29 20:49:40]
東電の放出土地は都心部には無いの？
そうだとしたら、 良いとこだけは売らずに持っとくってこと？ |
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98:
匿名さん
[2011-09-29 20:51:42]
目玉は豊洲くらいでは？
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99:
匿名さん
[2011-09-29 20:52:24]
東電放出の土地に超一等地なんて無いよ。
それよりも豊洲の方がはるかに格上。 |
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100:
匿名さん
[2011-09-29 20:59:53]
東電放出土地は東京駅から半径５ｋｍ圏内に何か所ありますか？
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101:
匿名さん
[2011-09-29 21:03:49]
>100
豊洲にもあるよ。高嶺の花かもしれないけれど |
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102:
匿名さん
[2011-09-29 21:06:11]
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103:
匿名さん
[2011-09-30 02:49:31]
腐った鯛は肥やしに使えるが・・・
汚染された鯛は放置するか、遠方に捨てるしかないと思うが。 |
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105:
匿名さん
[2011-09-30 12:39:16]
東電放出土地で東京駅から半径５ｋｍ圏内は豊洲だけですか？
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106:
匿名さん
[2011-09-30 16:50:18]
土砂災害地図、警戒区域の４割に未配布
読売新聞 9月30日(金)14時33分配信 土砂災害のおそれから対策を取る必要がある「土砂災害警戒区域」で、法で義務づけられた土砂災害ハザードマップが配布されていない所が、全国で少なくとも約２万４０００か所あることが、会計検査院の抽出調査でわかった。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110930-00000737-yom-soci |
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107:
匿名さん
[2011-09-30 22:00:08]
超円高も定着したようだし、後はじっくり世の中の変化を見ましょうか。
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108:
匿名さん
[2011-09-30 22:03:45]
>105
豊洲、、、、憧れの街、、、 |
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110:
匿名さん
[2011-09-30 22:08:39]
郊外の工場閉鎖、土地売却の話が年末にかけて出てくるでしょうね。
東芝の府中工場なんかめちゃくちゃ広いですね。 |
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111:
匿名さん
[2011-09-30 23:03:11]
東電の売却第二段に出てくるかな、府中・武蔵野エリア。
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112:
匿名さん
[2011-09-30 23:24:53]
都内の跡地はおしなべて高い。
府中調布エリアも同様。 狙うは神奈川埼玉エリア。 |
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113:
匿名さん
[2011-10-01 02:41:36]
工場の海外移転で郊外は土地が余って、いくらでも下がって行くんじゃない？
底なし沼的に。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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僻みではなくてそれが現実。
出来てからなんてノンビリ待ってるのは素人。