東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その57)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-01 21:26:28
 
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買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その56」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/


前々スレ「その55」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/

[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37

 
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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向
 
所在地:東京都23区

23区内の新築マンション価格動向(その57)

161: 匿名さん 
[2011-10-07 23:01:30]
買わないよ~
幹部でも1500万程度なのに、都心で買えばミニマンになるの決定だもの。
たいてい郊外の官舎でなければ、郊外に家族用に家を買う。
狭い都心で買うとすれば、独身か共働きかね。
162: 匿名 
[2011-10-07 23:15:11]
タクシー禁止になれば
都心も選択肢になるかもな
163: 匿名さん 
[2011-10-08 05:08:05]
>>161
議員の呼び出しが多い幹部は都心部に住むしか無いでしょ。
あらゆる職種でエリートと呼ばれている人達は忙しいから都心部に住むようになるよ。
164: 匿名さん 
[2011-10-08 05:18:24]
幹部でも1500万程度>
江東区、墨田区あたりにマンション買う人が増えるんじゃない?
165: 匿名さん 
[2011-10-08 05:53:28]
幹部は天下りで将来数千万円の給与を働かずして手にいれるのだから、銀行もいくらでも貸すでしょう。
特に民主党政権では、官僚は安泰
166: 匿名さん 
[2011-10-08 06:26:50]
震災復興と原発の後処理で人手を取られて、
東京のマンション新規着工はこれから3年程度はかなり少なくなるはず。
販売戸数的には5年程度は低迷。
買いたい人も少ないようなので、ちょうど良いでしょ。
167: 匿名さん 
[2011-10-08 06:46:29]
5年くらいかけて売るのも有りじゃない?
1千戸クラスで毎年200戸売るw
168: 匿名さん 
[2011-10-08 11:09:22]
日銭稼ぎのオフィスビル、商業施設は早期着工、早期竣工だけど、分譲マンションは違うからね。
169: 匿名さん 
[2011-10-08 11:28:52]
結局、資産価値が上昇しているのは湾岸タワマンだけか
170: 匿名さん 
[2011-10-08 11:55:37]
結局、資産価値が暴落してるのは湾岸の
タワマンだけか。
171: 匿名さん 
[2011-10-08 12:05:49]
都心部の販売戸数が減って行くとマンション掲示板も閑散になるな。
172: 匿名さん 
[2011-10-08 12:12:34]
再開発は地権者を長く待たせるわけにはいかないんでね、
更地と違い着工をいつまでも遅らせてはいられない。

で、再開発物件が多いのは都心部だから販売が少なくはならないよ。
173: 匿名さん 
[2011-10-08 12:24:47]
>>172
震災復興と原発の後始末が忙しくて、3年間は住居系の再開発はお休み状態になるよ。
でも、買える人の絶対数も就職氷河期世代で減ってるからちょうど良い。

3年後は建設労働者(今60代が多い)が高齢化で、日本全体の建設労働者が不足。
昔みたいなスピード感では住居系の再開発は進まないよ。

オフィス系、商業施設系は優先度が高いから、
そこそこのスピード感で再開発されるでしょうが。
174: 匿名さん 
[2011-10-08 12:40:51]
東北の復興が最優先。
みんな我慢しよう。

豊田社長「東北の復興なくして、日本の復興なし」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111008-00000008-rps-bus_all
175: 匿名 
[2011-10-08 14:03:39]
建設現場の労働者が不足してるなら、海外から沢山引っ張ってくればいいのに。
何のための円高だよ。
176: 匿名 
[2011-10-08 14:07:35]
多言語対応が可能な飯場はどれだけあるのか、という現実的な問題はありそう。
177: 匿名 
[2011-10-08 14:17:18]
シンガポールあたりだと、建築現場は全員インドバングラだったりするけどね。
日本の現場監督が英語できないでしょ。
178: 匿名さん 
[2011-10-08 16:02:54]
実際に湾岸地域のマンションだけだよ。人気あるのは
179: 匿名さん 
[2011-10-08 16:19:32]
>>175
買えない人が増えてるから無理して作る必要は無いよ。
震災復興が完了してからで良いじゃん。
180: 匿名さん 
[2011-10-08 20:35:51]
>>178
スレの伸び方見るとそうですね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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