23区内の新築マンション価格動向(その57）

[匿名さん]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その56」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/


前々スレ「その55」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/

[1: 匿名さん]

【核心】1ドル70円台定着を見越した投資戦略を＝松井証券・窪田氏
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110923-00000008-scn-bus_all

[2: 匿名さん]

キーワードは
超円高
工場、研究所の海外流出
近郊、郊外の地価暴落

[3: 匿名さん]

日本亜熱帯化？　豪雨当たり前の時代へ――日本気象協会リポート
オルタナ 9月23日(金)12時57分配信
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110923-00000303-alterna-soc...

以下の中小河川流域にお住いの方々は、日頃から豪雨による河川の氾濫に備えましょう。

新河岸川、白子川、石神井川、妙正寺川、神田川、善福寺川、仙川、渋谷川、古川、目黒川、入間川、呑川、丸子川、谷沢川
地図を添付します。流域の方々はお気を付けください。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kasen/gaiyo/03.html

[4: 匿名さん]

オランダ中銀総裁が、ギリシャが債務不履行（デフォルト）に陥る可能性を否定できないとの見解を示しました。ユーロ圏の中銀総裁として初めてギリシャのデフォルトの可能性に言及しました。

[5: 匿名さん]

円高は日本経済に悪影響があるかもしれないと日銀総裁がＧ２０で語ったようです。

[6: 匿名さん]

災害時に公共交通がストップし、ターミナル駅や幹線道路に人があふれる帰宅困難者問題。石原知事が２２日、無理な帰宅を抑えるため、条例で企業に物資の備蓄を促す都条例を定める意向を表明した。首都直下地震が起きれば、最悪の場合、都内に約４５０万人の帰宅困難者が出ると想定される。利用客の多い駅を抱える自治体からは「企業側の協力を得やすくなる」と歓迎の声があがった。
帰宅が困難になった場合の企業での対応について、石原知事は２２日の定例記者会見で、可能な人は職場にとどまることが望ましいとの考えを示した上で、従業員が職場で過ごすのに必要な備蓄を企業に「法律で決めるわけにはいかないが、条例で促す措置を取った方がいい」と語った。
都では、「徒歩による一斉帰宅の抑制」という目的を条例に掲げ、企業に一定量の備蓄を促すことを検討。首都直下地震だけでなく、東海、東南海、南海の「三連動地震」も想定する。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20110923-OYT8T00087.htm

[7: 匿名さん]

急激でなければ、
徐々に円高が進むことは財務省も日銀も歓迎しているのでは？

[8: 匿名さん]

じゅうぶん急激ですが。

みんないなくなりつつありますよ。

[9: 匿名さん]

としまえんと円高が関係あるのか？

[10: 匿名さん]

関西の空洞化のほうが早そうだ。
関電社長「再稼働なければ１２月半ばには節電」
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110923-OYT1T00163.htm

[11: 匿名さん]

バー南紀もとうとう逆切れみたいよ。(笑)

FRBの致命的欠陥
アゴラ 9月23日(金)21時10分配信
量的緩和を採用したにもかかわらず、雇用創出機能を持っていないことだ。今年のジャクソンホールでのバーナンキの講演はmiserableだった。
自分では何も出来ないから、政治、財政政策に八つ当たり。お前らの責任だと。金融政策に出来ることはほとんどないと。
そりゃそうなんだけどね。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110923-00000004-agora-soci

[12: 匿名さん]

株価を無理やり吊り上げたところで、やっぱ雇用の増加にはつながりませんでした。
ジャンジャンｗ

[13: 匿名さん]

欧米経済は少なくとも全治5年。
その間に日本は世界最強の通貨を武器に・・フフフ

[14: 匿名さん]

FRBが長期国債の購入をやっている間に、日本が外貨準備を取り崩して米国の長期国債を売って現金化。それをアジア向け直接投資の政府ファンドにすれば？？？米国国債リスクから上手く抜けることができる。

[15: 匿名さん]

4年前まで豪邸買ってポルシェ乗り回してた友達が今は禁治産生活。
当時は「これもある意味経費だから」、とか言ってましたが。
無借金、年収750万のほうが幸せだとつくづく。

[16: 匿名さん]

アリとキリギリスの童話みたい。
西洋から東洋の時代に大きく時代の針が振れてしまった感あり。

[17: 匿名さん]

欧米の過剰消費に頼らない、自立した大東亜の建設が本当に出来るのでしょうか？

[18: 匿名さん]

今度こそアジアに資する行動を日本は取らないといけませんね。
欧米みたいなマネーゲームじゃダメ。

[19: 匿名さん]

ギリシャが危機の発生源と言うのも何か歴史観がありそう。

[20: 匿名さん]

日本企業は国内の空洞化を恐れずアジアに進出すべき。
多少の痛みは、大和国民は耐えられるはず。
臥薪嘗胆。
5年間頑張ろう。その先には明るい未来がある。

世界最強通貨「円」万歳！

[21: 匿名さん]

空洞化で地方、近郊、郊外の地価が暴落しちゃいますが。

[22: 匿名さん]

やっぱり、山手線の内側ってことになっちゃいますね。

[23: 匿名さん]

震災復興需要と消費税上げ前の駆け込み需要を痛み止めにすれば、
5年間の空洞化の痛みは耐えられる。
空洞化で地方、近郊、郊外の地価が暴落するが、
日本経済に与える影響は軽微。

[24: 匿名さん]

個人が持ってる土地資産価値はバブルの時もそうだったが、
しょせん虚構の世界。

信用できるのは現金だね。

[25: 匿名さん]

近郊、郊外の土地所有者は高齢化が進んでいるから、資産デフレによる消費へのマイナス効果は少ないだろう。

[26: 匿名さん]

撤退企業もできれば土地を売りたいだろうが、企業数、工場数を考えると難しい。ほとんどが更地のままで何年も放置されることになるだろうな。

[27: 匿名さん]

中国は欧州を助けるつもりは無いようだが、これからの中国の国家戦略は？
日本みたいに通貨高政策を取るか？

[30: 住まいに詳しい人]

本文は長々コピペは出来るのに
URLはコピペ出来ないのかね？

[31: 匿名さん]

脱原発が盛り上がると、支持率が落ちて短期政権になりそう。

首相、菅流「脱原発」を次々修正…輸出政策継続
読売新聞 9月24日(土)10時32分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110924-00000271-yom-pol

[32: 匿名]

30
ツッコミどころはURLではなくて
「コピペの内容が古い」でしょ。

[33: 匿名さん]

震災前の記事だもんな・・・

[34: 匿名さん]

これからの注目は、工場、研究所の海外流出が本当に始まるかですね。

皆さんどう思われます？

[35: 匿名さん]

未だに2011年1月1日時点の基準地価の事を話している

豊洲の人の脳味噌は震災で止まってしまったのですか？

[36: 匿名さん]

>>35
超円高で、
輸出工場が空洞化
近郊、郊外の地価暴落リスクが高まっている時に
基準地価なんて過去の数字見て
悠長にやってる場合じゃないでしょ(笑)

[37: 匿名さん]

結局、山手線の内側ってことになっちゃいますね。

[38: 匿名さん]

＞近郊、郊外の地価暴落リスク

工場なんて周りに全くないんだけどね～

[39: 匿名さん]

近郊、郊外は暴落するほど高くないと思うけどねぇ。
暴落するのは都心部でしょう。

[40: 匿名さん]

割高外周区とか市部、武蔵小杉、田園都市線とかめちゃくちゃ高いよ。
坪２００万円超えｗ

[41: 匿名さん]

郊外は80m2でせいぜい3千万円台って感じになるよ。

[42: 匿名さん]

いまでもそんなもんじゃない？

[43: 匿名さん]

>>42
虚構の値段と言えばそうですね。

[44: 匿名さん]

帰宅難民の喧騒を考えると、住むなら隅田川から荒川の間が良いでしょ。

[45: 匿名さん]

それ、一番避けなければいけない地域でしょ。

[46: 匿名]

地盤最悪エリアだね

[47: 匿名さん]

>44
他人事だからって鬼のようなことを言うね。

[48: 匿名さん]

隅田川から荒川の間も帰宅難民だと思うがね～

[49: 匿名]

>40
甘い。武蔵小杉は坪３００万円近く。

[50: 匿名さん]

>>49
割高外周区見合いで高くなっちゃったんだよね。

今後の郊外の空洞化を考えると、
恐ろしく高いレベルですな。