セットバックの土地について【至急】

[march]

家の前に（道路を挟んで）新しい家が建つ事になりました。（ミニ戸・分譲）
現在、道路は2.8m道路なので、セットバック分、お互いに60cmずつ下げる必要が
あります。このとき、相手の敷地が元の道路が5cm位道路より高くなっているのですが、
その高さに合わせてコンクリートを打とうとされています。
相手の家の敷地みたいな感じです。

−−−−−　−−−　　　　　　　　　　　　　−−−−−−
　相手の　｜セット｜＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿｜　我が家
　敷地　　　バック　　道路　　　｜セット
　　　　　　　分　　　　　　　　　バック
　　　　　　　　　　　　　　　　　　分

我が家の立替の時はセットバック分は道路に合わせて
コンクリートを打ちましたが、相手は自分の敷地に合わせて
コンクリートをされています。
これは問題ないのでしょうか?
また、この様な場合、家として対抗できる処置はありますか？

[42: march]

41さん,コメントありがとうございます。

相手側の戸建は買い手（3件）が既に決まってます。
直接お話はしていませんが、建売のため、業者が「この高さでうちは売りに出し、買われたので
修正することはない。」と言われています。
なので、相手の方はセットバック部分におけるということで、その高さで了承されたとの事でした。
残念ながら、将来、揉めるのは必死ですね。
うちは、相手のセットバック部分を踏まなくても車の出入りできますが,
相手方は（今は軽自動車1件＋車なし2件）、普通車を入れるのであればうちのセットバックを踏むことになります。が、、相手の不動産屋は、お互いのセットバックはお互いが使用すればよく、将来的なことは
勝手に話してくださいとのことでした。無責任ですよね。

[43: 周辺住民さん]

家の前の道路が狭隘道路で我が家はセットバックしています。

向かいは幼稚園なのですが、セットバックしていません。5年前に家を新築したので、そのときに本来はセットバックしなければならなかったのですが、幼稚園は何もせずにセットバックもしません。
公共性の高い幼稚園が、公共で定められたことを無視して、勝手なことをやっています。

彼らにセットバックをさせたいのですが、どうすればいいでしょうか。

[44: 匿名さん]

幼稚園はいつごろからあるのでしょうか

[45: 匿名さん]

建替えなければセットバックしなくていいんじゃねぇの？

[46: 匿名さん]

>42
相手業者に内容証明でも送ってみては？
相手業者の主張（４２さんと買主が将来的に問題になるような主張を業者さんがされたこと）も明記しておくっておけばいいですよ。

言った言わないの問題にして誤魔化そうとされているはずです。
先に手を打って，買主と業者との争いにさせてしまうのが吉ですね。

[47: e戸建てファンさん]

No,43さん　
幼稚園が建て替えない限り、こちらからセットバックさせる方法なんてありません。
あなたも相当勝手なこと言ってますよ。

[48: 購入検討中さん]

確かに。
セットバックしろって、＊＊＊かあんたは。
日本中、セットバックしまくりだろ、それじゃ。

[49: 匿名]

下げ

[50: 匿名]

下げ下げ

[51: 匿名]

50レスだー