悩み！！三階建てなら 鉄骨？木造？ メーカーはどこが？

[床面１５坪]

狭い土地に、新築です。床面積１５坪で、２階だと３０坪で、ちょっと狭いかな。で三階となると、地震対策が。三階建てにするなら、木造と鉄骨どちらがいいですか？メーカーはどこがお勧めですか？大手は予算的にギリギリなので、ＦＣ系中心でアドバイスお願いします。

[37: 匿名さん]

32さんのモデルで長期優良住宅ならもっとするよね？
諸費用込みで3000万ぐらい？

[38: 匿名]

ある大手だと、さん２５００じゃ土地代にしかなりませんよ！(笑いながら)
って言われるよ
ＨＭ、地場でも３階建てならあと５００〜８００は欲しいところですよね
スレ主さん頑張って！

[39: 匿名]

45坪軽鉄三階建て
太陽光発電3.5kオール電化
内装は基本プラン
オール込みで3400万

[40: 匿名]

39さん ハウスメーカーですか？

[41: 匿名]

トヨタホームですか？

[42: 匿名さん]

太陽光発電とかオール電化なんていらないよ。予算の無駄。

[43: 匿名]

39です。
一応ハウスメーカーですが、
あまり有名じゃないです。

[44: 購入検討中さん]

三洋

[45: 匿名]

木造だとどのくらいかかるかな？
エコポイントとるとして。

[46: 匿名]

大阪、阪神間なら泉北ホームですよ！

[47: 匿名さん]

木造の極小三階建は壁を多く取らないと揺れるよ。

[48: 匿名]

>>44 鋭い！

[49: 物件比較中さん]

外断熱住宅専門のビルダーから
50坪で税込2000万円以下の三階建が発売され
しかも全館空調システムや熱交換換気システムが標準で付いてくるのは
すごく魅力的なので検討中です

家の中の温度差が無くてエアコン1台でOKという換気システムの説明にはちょっと驚きでしたが
大手の電気メーカーとの共同開発したシステムらしく
本当にエアコン1台でこんな広い家が冷暖房できるなら光熱費も節約できそうです

すごく省エネで欲しかった太陽光や制震システムそれからオール電化を付けても
私の総予算2500万円以内に納まりそうです
大手ハウスメーカー数社でも見積もってもらいましたが1000万円以上高かく
手がとても届きませんでしたのでハッキリ言って信じられない価格です
担当者から詳しく説明を受けると完全な外断熱工法だからこの価格が可能になったそうで
床下部分の有効利用から生まれた新しい発想の家だそうです
私も1階の一部をビルトインガレージにしたいと思っています
敷地が狭いので色々検討していますが
長期優良住宅で他にこの価格で建てられるメーカーは無く
しかもこの会社は外断熱住宅では、10年以上の実績が有るしっかりとしたビルダーなので
間取りの打合せを今週から再開させて最終的に決めようと思っています

[50: 物件比較中さん]

49です
言い忘れましたが
この会社の三階建住宅は、木造で在来とパネルの混工法とのことです

[51: 匿名さん]

>>私も1階の一部をビルトインガレージにしたいと思っています

最悪の間取りだな、極小三階建てにガレージ付きの住宅は問題が多いとＴＶでやっていた、壁の面積が少なくなり
普通の風でも揺れて強度が出ないと言っていた。

[52: 匿名さん]

そういう家は大手ＨＭの重量鉄骨で建てたほうがいいですよ。

[53: ３階建て 建てたいけど…]

１階30坪、２階30坪、３階15坪くらいで考えています。(まだ確定していないのですが、大体75〜80坪)
建物そのものは、いくらくらいで建てられるものなんでしょうか？
予算的には、解体費(現在住んでいる家)、土地改良(一部盛り土)、基礎工事、建物全て込みで4000〜4500万くらいで収めたいです。
はたして、この予算で可能なのでしょうか？
木造３階建てで考えているので、地元の工務店に頼もうかなと思っております。
よろしくお願いします。

[54: 購入検討中さん]

>>53
木が好みとの事ですが、PCいけそう
大成はちょっと厳しい、ヨーコンとか

[55: 匿名さん]

>>54
パルコンにするくらいならトヨタＴ＆Ｓのコンクリートパネル工法のほうが躯体の性能が高いじゃん。

[56: 購入検討中さん]

じゃあヨーコンだ
地域が限られるが…