アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】

[入居予定さん]

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社

管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

入居開始：平成23年10月上旬


「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション

大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、

大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、

阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。

[81: 匿名]

というか、そもそもベランダでの火気類の扱いって禁止じゃないんですか？喫煙も当然NGだと思ってました…

[82: 入居予定さん]

私はもうタバコを止めましたがベランダでは吸って欲しくないなーとは思います。

今、住んでいる家の隣の人がタバコをベランダで吸っているようなのですが窓を開ける
と臭いが部屋に入り込んでくるんですよね。

吸わなくなって分かりましたが結構、臭いは気になります。

さらに、ベランダや部屋の窓から吸っていたタバコを捨てる奴等までいる（実際に
「部屋からポイ捨てしないでください」の張り紙は見てきている）ので、「火の始末
は大丈夫かな？」と勘繰ってしまいます。

７６さんのようにまだ気にされているだけまだいいのでしょうが、くだらない揉め事
を起こさないよう部屋でお吸いになられたほうが賢明だと思いますよ。

[83: 購入済みさん]

非喫煙者ですが、ベランダで吸うぐらいいいじゃないですか？
直接自分の顔に煙がかかるわけでもなし、部屋には小さな子供がいる人もいるだろうし、奥さんに怒られる人だっているだろうし、自分の部屋って一方的に言うのはかわいそうでは、そら止めるのが１番ですが。

[84: 匿名さん]

医療者の立場です．
喫煙者自身への影響は当然甚大ですが，受動喫煙の影響（害）がたいへん大きいことが分かったため，喫煙者から見れば『いじめられている』『排除されている』と受け取られる政策が世界中でとれられる様になりました．ベランダでの喫煙のことです．家族構成にもよりますが，ベランダでの喫煙後は最低１０分くらいはそのままベランダにとどまって頂く方がbetterです．煙は無く目には見えませんが，喫煙後の呼気には大量の有害物質がふくまれています．家族に影響がでます．お子さんの居るご家庭では特に留意されるほうが良いです．

この物件とは直接の関係はありません．管理者の判断で削除してください．

[85: 購入済みさん]

貴重なご意見ありがとうございます。
参考になります。

[86: 入居済みさん]

部屋には子供が居るから、奥さんが嫌がるから
室内では吸えないなんて理由にならないでしょ。
では、自分の家だけよければそれでいいんですか？
隣にだって小さいお子さんがいるかもしれない、
上下階の奥さんだってタバコの煙は嫌かもしれないじゃないですか。
ご自分の家の中で周囲に迷惑がかからないように吸って下さい。

[87: 入居済み住民さん]

タバコの件でヒートアップしているようですが、タバコのことに限らず、みなさんが気持ちよく生活できるように心配りをしていきたいものですね。
私は吸いませんが、マナーが悪い人は見ていてあまり気持ちがいいものではないと思います。
ベランダで吸う時にも、灰の飛散など配慮してもらえらばと思います。吸う方々はどうかよろしくお願いいたします。
そうそう、引っ越しして、朝起きるのがとても楽しみです。晴れの日など爽やかな青空を見て起きれるのが爽快です。朝日に生える都会の景色。プチタワーマンションに住める喜びを味わえて満足です。
ここは確かに外見は他のマンションと比較するとさえないところはありますが、間取り、立地、景色、最高です。以上！！！

[88: 契約済みさん]

部屋の中で換気扇つけて吸っても排気されて拡散します。
議論には値しない話なので気にするのはやめましょう。

ただ、たばこの不始末による火事だけは絶対に気をつけて欲しいものです
タワーリングインフェルノっていう映画（古っ！）を思い出します。

87さん
なんだかわかる気がします。
少し梅田から離れて空気が浄いので
外見悪くともベストな立地です。
早く引っ越ししたいのですがまだ先です。
うらやましい限りです。

[89: 入居済みさん]

実際、梅田まで歩いてみると、日常的に歩くにはやはり遠いと感じてしまいました。
雨の日や猛暑日はなおさら、これから寒くなると歩くのが面倒になってしまいそう(笑)

みなさん、梅田に出る時はやっぱり自転車の方が多いんですかね？
自転車だとなかなか停める場所にも苦労しますよね。。。

[90: 入居前さん]

教えてください。
シャワーの水圧はいかがですか？
梅田タワーに住んでる方が、水圧が低いとおっしゃってました。
特に高層階の方、低いと感じますか？
もう鍵をもらってるし、近くなのでチェックにいけばよいのですが、良ければ教えてください。

[91: 購入済みさん]

2○階ですが特に問題はないと思います。

[92: 入居済みさん]

うちも2○階ですが、全く問題ないですよ。

[93: 契約済みさん]

９１さん,９２さん
回答ありがとうございます。

問題なさそうなので安心しました（＾－＾）

[94: 匿名]

自転車で２〜３分のとこに業務スーパー発見! その向かえにも 今日日曜は休みみたいでしたが 食材が売っているお店もありました！
今日で知らなくて 中崎町の古めかしいスーパーに行ってましたが 近くに良いお店あり良かったです(o^∀^o)

今日やっと家具類揃い 住みやすくなりました!

でも まだまだ住人の方少なく ちょっと寂しいですが 静かで とても快適です!
皆さん いつ引っ越しされてくるんでしょうか‥‥
快適で住みよいマンションですよ(^^ゞ

[95: 入居済みさん]

業務スーパーもいいですが、やはり天満市場は圧巻ですよ。自転車で行けば7〜8分？もうちょっとかかるかな。
新鮮で安い魚や塩干、野菜や惣菜がいっぱいです。
市場の周りも、美味しいお惣菜屋さんがいっぱいで、食生活のレベルが上がりました。

[96: 匿名]

そうなんですね‥天満市場って本当の市場なんですか？

すいません 無知で(^o^;

[97: 契約済みさん]

天六の信号越えて左側にもサンディと言うスーパーがありましたよ。今日初めて天六当たりを散策しましたがいろいろな店がありそうですね。
昼ご飯時、人が結構いっぱいでした。結局、気が引ける私は弁当買って帰りました。f^_^;
朝の掃除の男性の方も感じのいい人でした。声かけてくれて、こういうふうに出しといてくれたらいいよーって各階分別置いてるごみ箱とか解りづらかったので助かりました。

[98: 入居済み住民さん]

天六は、天満市場の周辺は結構おいしい店多いのも魅力ですね。
天満市場の野菜は一番安いですね。
たまいちとか。韓国料理も旨いです。ここの周りの食べ物屋さんも
旨くて安い店多いですね。
中崎町も商店街など、こじゃれた店が多く、これから休みの日は
楽しみでいっぱいです。
なにわの湯もあり、温泉好きなので楽しみです。
また、夜景も毎日いろいろな顔があり、見ていて飽きないですね。
大変気に入りました。自分が高いお金を出して住むとなると、見かけ
だけで判断はできないものがあります。ここは、大正解だと私は思いました。

[99: 入居済み]

そうですね…高いといってもタワーにしたら 安いですしね！

上 見たらきりがない このお値段なら このぐらいで大満足です私は。

でも ラウンジでアルコールダメというのは ちょっと寂しいですね。よそのタワーも そうなんでしょうか？

[100: 匿名さん]

他でもラウンジでの飲食は禁止のマンションもあるようですね。

うちはラウンジやゲストルームは結局使わないと思うのでいいのですが・・・

[101: 契約済みさん]

ラウンジの規則なんて自分達のマンションだから議論してかえればいい話です

[102: 匿名]

そうなんですね‥！

私は是非ラウンジでアルコールお願いしたいです。
ベロベロ酔う人いたら嫌ですが…節度を持ってという事で(^o^;


ゲストルームのテレビもカードで見れるようになったようですしね！

[103: 契約済みさん]

まだお金要るんだ。
テレビぐらい無料でいいじゃないですか。
何のゲストルームなんですか！

[104: 契約済みさん]

ラウンジの規則なんて自分達のマンションだから管理組合で議論してかえればいいんじゃないですか？

[105: 匿名]

ラウンジそうですよね！
コンシェルジュなんか要らないから、ラウンジの給湯室あたりで缶ビールかおつまみ等の売り子してくれてたらいいのに。って思うのは私だけでしょうか。(^_^ﾒ)

[106: マンション住民さん]

ここのコンシェルジュっていつも奥の待機部屋でTV観てるのか？
ちゃんと仕事しろや！

[107: 匿名]

確かに 奥にいる事多いし 年齢的に高い人ばかりですね(^o^;

もう少し若くて可愛い人かと 女の私でも思うぐらいなんで 男性ならなおさら… まあ皆さん感じは悪くはないですが。

[108: 匿名さん]

コンシェルジュと管理会社の変更含めて考えないといけませんね。無駄な管理費にならないように。

[109: 契約済みさん]

管理会社をかえればいい話です
管理人として仕事をしているかどうかは住民が査定するものです
記録をとっておいて下さい

[110: 匿名]

確かに 大事なお金払ってるんですからね、ちゃんとチェックしなければ なりませんね！

[111: 入居済みさん]

ちょっと失礼なのでは？容姿に付いてまで…。
まだオープンしたばかりで、まだ管理会社の働きぶりを評価するには、乱暴ではないですか？
私はラウンジのアルコールは反対です。
馬鹿騒ぎされて（アルコールはその状況をつくりかねません）、25階近隣に迷惑がかかるのはゴメンです。

[112: 匿名]

まあ、そういう人もおられるので静かに利用しましょう。

[113: 入居済みさん]

私もラウンジでのアルコールには反対です。

そんなに飲みたければ自宅でどうぞと思ってしまいます。

[114: 住民さんＡ]

ラウンジでビール…

品のないババァとジジィの、下品な笑い声が聞こえる〜
あぁやだやだ((((；ﾟДﾟ)))))))

[115: 住人さんＢ]

やっぱり、梅田で飲んで終電無くなって帰れるて、すごいですね〜！

[116: 購入済みさん]

でも、まだまだ電気点いてないですねぇ〜(^_^ﾒ)
購入した人、早く引越しして来て下さい！

[117: 入居済みさん]

皆さん、マンション内で出会ったら挨拶くらいしようよ。今日、70歳過ぎと30歳後半の親子とみられる女性の二人ずれに出会ったのだが。若いほうは全くの無視。年配の方はエレベーターに乗る時降りる時軽く会釈していった。自分はもちろん、言葉でもエレベーターに乗る時降りる時挨拶した。
出入りしている業者さんでさえ挨拶するのに。

[118: 契約済みさん]

最近住民同士の批判などがエスカレートしている気がします
このような場所で名前も言わずに書き込みしても何の解決に
繋がらないと思います
購入者への印象も悪くなりそうな感じがします
他のマンションの住民専用の書き込みも醜いものになっています

今一度、先のことをよく考えて書き込みしませんか？

[119: 匿名]

駐車場狭く無いですか？

[120: 購入済みさん]

駐車場は借りてませんのでわかりませんが、駐車場たくさん空いてそうですね。いっぱいになると混雑してまたそれはそれで嫌でしょうけど、もっと安くして住人に借りやすくすればいいのにと思います。私は滅多に車に乗らないんですけど実家に車を置いたままです。今の半額ぐらいならこちらに置きたいと思ってます。

[121: マンション住民さん]

確かに批判がちょっと多いかな？とは思いますが
共用部分での好き勝手な行動を認めろって意見が多過ぎではないでしょうか。

ラウンジでアルコールを飲ませろ。とか
ベランダでの喫煙は構わない。とか

飲みたければ御自宅で、吸いたければ御自宅内で。
周囲の迷惑も考えられず自由にしたければ
孤島に戸建てでも建てて生活されればよろしいかと。

コンシェルジュや管理会社については
ちゃんと仕事してくれたら誰も文句は言わないと思います。
容姿うんぬんは言わない方が賢明ですね。

[122: 入居済みさん]

No.117さん、同感です。

先日、すれ違ったので挨拶したのですがちらっとこっちを見ただけで会釈も何もなく無視・・・
その後、エレベーターで先に降りられたので、おやすみなさいと再度声をかけてもまた無言・・・

驚きと不快感がありました。
それ以降、声をかけるのを躊躇ってしまいます。

[123: 購入済みさん]

118さんがおっしゃってる事をもう一度読みましょう。

[124: 匿名さん]

私も最近の書き込みが批判的な内容が多くなっているのが
目立っていると感じています。

挨拶などとても大切ですが、人に求める事ではないと思います。
要は他人がどうであれ、自分自身がどう考えてどう行動するかだと
思いますが。

同じマンションの住人であることで親近感を感じたりする事が
あるのかもしれませんが、だからといって自分と違う（挨拶しなかった）
などについて批判的な事を書く必要はないかと思います。

嫌だと感じた事があれば、同じ嫌な思いを他の人にさせないように自分は
こうしようなど自己完結で考えて行動すればいいんじゃないですか？

[125: 匿名]

124さんが好きです！

[126: 購入済みさん]

ここで話題を変えて、私の失敗談。
カーテンをオーダーで買ったんですけどレースと遮光を…カタログですごくいい感じで載っていたので、ホワイトと少し黒みがかったのと2種類のレースがあり、黒みがかった方がシックで落ち着いた雰囲気だったのでそちらを選択しました。
ワクワクしながらカーテンの出来上がるのを心待ちにしながら先日コーナーに付けに来て貰いました。すると眺望がほとんど見えないではありませんか(*_*)カタログでは結構透けていたのにショックで泣きそうでした。
眺望が気に入りの方、まだカーテンが決まってない方はくれぐれもレースのカーテンには気をつけて下さいね。

[127: 入居済み住民さん]

しかし、ここは環境いいですわ。私は大変満足です。まだまだ空きの部屋もあるようですが
どんどん住人の方も入居されて、仕事の帰りに電気がついている部屋が多くなり、うれしく
なります。
今の私の楽しみは、疲れて家に帰って、夜景を見ることです。毎日変化があり、癒されます。
以前は、戸建に住んでいたのですが、駅からも遠いし、買い物も基本的に車でしたが、都会の
マンションは便利さが全然違いますね。老後も周りには病院が多いですし、安心できる環境
ですね。梅田で飲む機会が多く、タクシー代もえらく高かったのですが、ここはワンコインで
帰れます。天気の良い日は、歩いてただで帰れるなんて、なんて便利なんだろうか。
毎日大変うれしい生活を送っています。

[128: 入居済み住民さん]

最近、自分でフローリング用のワックスを買って自分で塗ってみました。
自分で塗っても結構きれいになりました。失敗するかなと思っていましたが
ピカピカで十分満足しました。
あと、絵や時計を壁にかけたいのですが、ピクチャーレールかフックか悩ん
でいましたが、ピクチャーレールはちと高いので、石膏ボード用のフックを
コーナンで買って取り付けることにします。
また、具合なんかレポートしてみたいと思います。コストはピクチャーレール
の１／１０くらいですもんね。

[129: 匿名さん]

私も早く入居したいです！！

家具や家電やカーテンなどのお話はとても
参考になってます！

私も近々家電購入に関する体験談をコメントしたいと思います。

[130: 購入済みさん]

無印商品でもボードに取り付けられる棚が売ってました。白い壁紙ばかりの所にアクセントとしてもいい感じになりそうです。ちょっとした小物も置けそうですし、使い道はいろいろ工夫すれば面白いと思います！