アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】

[入居予定さん]

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社

管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

入居開始：平成23年10月上旬


「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション

大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、

大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、

阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。

[478: 住民]

パチンコ屋が先ならその限りではない

[479: 匿名]

ずっと駐車場ならいいんですけどね

[480: 匿名さん]

本日、隣に駐車場がオープンしましたね。

[482: 匿名]

総会 大幅に時間かかりましたね…。まあ色々問題点あり仕方ないですが。

あまりにも出席者が少なくびっくりしました！昨年より多いと思ってたのに反対に少なくて。
私は 勝手に事を決められ運営されるのは嫌ですし今日更にその気持ちが増したので出席して良かったです。皆さんも出席した方がいいですよ！
未入居が30数程と言ってましたが 売れてない部屋が 10戸程とも言ってましたね。

[483: 匿名]

482さん
色々問題点ありとの事ですが、例えばどういった事がございますか？
当方、年明け入居予定の者ですが、気になって質問させて頂きました。

[485: 匿名]

まあ駐車場の空きが多く その分収入面が見込み違いという点ですかね…
甘い予算案だったという事です。

来年入居の方にも 入居の時に配られるでしょうね！
まあ私は仕方ないと思って帰ってきました。

[486: 入居者]

皆さん、駐車場を借りましょう！

[487: 住民さんＤ]

こんなに便利な場所に、移動ツールとしての自動車はいらないんですよねー。
徒歩で梅田、京都や関空にだって、堺筋線で乗り換え一回だけ。
よほど車が好きか、余裕がある人以外、自動車を持つことにメリットがない。

[488: 住民さん]

リクルートsuumoの新築マンション購入者アンケートに答えて、5000円の商品券ゲットしたー。

[489: 入居済みさん]

そうそう、車が必要なときはレンタカーで済ませてます。

[490: 住民さん]

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[492: マンション住民さん]

入居されている方にお尋ねします。

ここを見てらっしゃる方でどなたか液晶テレビを壁掛けにしている方いらっしゃいますか？
また、その際そのまま普通に金具等をつけてテレビを壁掛けになさったのか、それとも何か補強工事が必要だったのか、
よければご教授ください。

今、テレビを壁掛けにしたくてどのようにしたら良いか悩んでいます。

よろしければご教授ください。
よろしくお願いします。

[494: 周辺住民さん]

駐車場をほかの住民に貸したりはしないのでしょうか？

[495: 住民さんＡ]

家はテレビを壁掛けにしましたよ。壁の補強工事もしました。壁の向こうが隣戸の為と配線を壁の中に通したので、スッキリして見栄えもいいですよ。壁掛け金具はヤマダ電機で購入し設置もお願いしました。補強工事は他にもリフォームしたので金具設置業者とリフォーム業者と打合せをさせました。ただ、一度設置するど変更出来ないので、設置位置に随分考えました(^-^;

[496: マンション住民さん]

No.495住民さんA様、回答ありがとうございます！

やはりテレビの壁掛けには補強工事が必要なんですね・・・。
でも、やっぱり壁掛けにするとスッキリしますか。

補強工事は結構手間やお金がかかりそうですね。
しかし、羨ましいです。

もう少し検討してみます。

[497: 匿名さん]

壁に補強等いれるのは迷いますよね。補強だけでなく穴をあけるのだけでもうちは迷ってます。

[498: 匿名さん]

みなさんご存知でしょうけど、戸境壁に穴開ける事だけはしないでくださいね。

[499: マンション住民さん]

No.498匿名さん、もちろん理解しております。

ご指導ありがとうございます。

[500: 入居済み住民さん]

皆さんにお聞きします
エレベーターホールの壁が横に割れてるんですが、うちのフロアーだけじゃないみたい。
他のフロアーでも同じような現象出てるとこあります。
これって重要な瑕疵じゃないの？

[501: 入居済みさん]

えっ？！それは、ちなみに何階ですか？

[502: 入居済みさん]

祝完売！
オモテの看板に張り紙でてましたね。

しかしお隣の空き地で騒音調査するそうですが、
やっぱりタワーができてしまうのでしょうか、、、。

[503: マンション住民さん]

祝。
完売しましたね～！！！
ご担当者さん、ご苦労様でした。
購入の時は、お世話になりました。
東京でも、頑張って下さい。
また、ご縁が有りましたら、宜しくお願い致します。

[505: 匿名]

境界壁は補強を入れてくれませんよ。Ｃチャンにグラスウール、プラスターボード片側２枚貼りの上、制振シートを間に挟ませているので。多分リビングと自室との間違えでは？

[506: 入居済みさん]

ゲストルームは布団ありますよ！

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝の地震、揺れましたね。
船酔いににた感覚でした。
震度3でこれなので、これ以上の場合、
恐怖感が倍増しますね…。

[509: 匿名さん]

免震のタワーに住み替えることを決意しました！

ここに住んで後悔です。。。

[510: 匿名]

ここ免震なんだがｗ

[511: マンション住民さん]

今朝の地震は緩やかに揺れた感じだったので、スマホの地震警報が鳴ってなかったらそのまま眠ってたかもでした。
また、吊り下げてるペンダントライトも軽く揺れてる感じだったので免震は効果あるんだなって思いました。

[513: マンション住民さん]

中層階ですが、意外に免震効果は良かった

以前のマンション（普通の賃貸）で住んでた時は震度３でも倒れてた、
「ケンシロウフィギュア」「ジョジョフィギュア」などの
バランスの悪いやつら・・・が

1個も倒れてなかった！＾＾

[514: 匿名さん]

スミフのタワーのイラストが出たね！
ここは薄められてるけど、ローレルは消去されてる。

http://farm4.static.flickr.com/3697/9257669491_519bd1fc0b_o.jpg

[515: 匿名さん]

透明マンション（笑）

[517: 匿名さん]

20階 72㎡ 3980万円の中古の新築時の価格は
幾らくらいだったの？

13階も同じ広さで同じ価格ででてますね
スーモです

[519: 入居済みさん]

3750じゃないですか？

[520: 引越前さん]

こんばんは！
中古物件の購入を考えているのですが、
ゲストルームの宿泊費用を教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

25階の西向きにゲストルームがあります。梅田の景色が綺麗ですよ。
１泊3,000円です。ビューバスがいいです。

[522: 匿名さん]

3000円だと思う。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンション、上の音がめっちゃ聞こえる！二重床、二重天井ってこんな遮音性悪いの？
それとも、このマンションに問題があるのか？

[524: 匿名さん]

ゲストルームから見える景色最高ですねぇ、一度泊ってみようかな。

[525: 匿名さん]

結局、騒音は、上階に住む人の本質、家族構成、生活リズム、次第ですよ。

[526: 匿名さん]

うちは上も隣も全く音がしません。逆にうちが下や隣に迷惑を掛けていないか心配しています。小さい子がいますので。

[527: 住民さんＥ]

近所に良さげなイタリアン？のお店できましたねー