アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】

[入居予定さん]

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社

管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

入居開始：平成23年10月上旬


「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション

大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、

大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、

阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。

[451: 匿名]

東側もビルの解体工事をしているのですが・・・何か建つのでしょうか。
敷地面積はそんなに大きくないです。

[452: 匿名]

タワーではありません。
15、6階建てで敷地の西側、北側の逆Ｌ字型で建つでしょう。まだ3年は先の計画らしいです。
日照もかなり確保されるでしょう。ローレルアイもアデニウムも。
下層階の景観は多少なりとも悪くなりそうですね。
北向きの駐車場の事思ったら建物まで相当な距離があるので大した事はないか。

[453: マンション住民さん]

せめてタワーじゃなくて良かったです…

[454: 匿名]

住友だと、よくイズミヤがくっついて来るから
一緒に来てくれたら便利なんだけど…

[455: 匿名さん]

タワーが建つと聞きましたが・・・

[456: 匿名さん]

まあ噂はいろいろありますが、現時点の噂なんて嘘ばかりですからあまり気にしないほうがいいですよ。まだまだ先の話ですしね。

[457: 匿名]

たたんて。
お前のち○こといっしょ！

[458: 匿名さん]

私女です。

[459: 匿名]

今、検討中の方は自分で調べた上で納得すれば買ったらいいし
もう既に購入済みの方は、今更ジタバタしても仕方ないやん
何が建っても、愉しく暮らす事を前向きに考えなしゃあない

[460: もうすぐ入居]

こんばんわ・・・もうすぐ入居の新参者ですが宜しくお願いいたします。
　早速ですが、網戸の取り付けで何処か良い所ご存じないでしょうか？
ジョイントさんの紹介業者で23万強の見積もりが来て゛ビックリ(＠_＠;)
致しまして(ー_ー)!!

[461: 匿名]

それはぼったくりすぎ。
個人業者ですけどもっといい所ありますよ。

[462: 匿名]

網戸がないって言う事は高層階なんですね？
羨ましい。コーナンとかでも出張見積りやってくれますよ。
街のリフォーム屋で
もやってくれます。

[463: もうすぐ入居]

461、462様・・・ありがとうございます。)^o^(
　今、夕ご飯食べてネット検索したりしております。
明日、コーナン、ホームズ等にも行って来ます。
来月入居の慌しい日々です。今後共宜しくお願い致します。

[464: 匿名]

残りほとんど無いのに電気点いてるとこ少ないですね？
投資で買ってる人が多いんですかねえ〜？

[465: 匿名]

あまり賃貸出てないですけどね
今まで見た限りでは４戸程です

[466: 匿名さん]

最近住民が増えてるように感じます。そろそろ完売ですかね。

[467: 匿名]

あと５戸ですね

[468: 匿名さん]

いつの間にって感じですね。ジョイントさん頑張ってるんですね。

[469: 匿名]

キツいとこが残ってしまいましたね
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ梅田ﾛｰﾚﾙもあと5邸です
ｼﾞｮｲﾝﾄ頑張れ！

[470: 入居済みさん]

お隣の空き地、ボーリング調査を始めるみたいですね…(>_<)

[471: 匿名]

暫くパーキングじゃなかったん？

[473: 匿名]

ボーリング調査とは地質調査の事ですよ

[474: 匿名]

マルハンや１２３などパチ屋が来ると大変な事になる。
タワマンも嫌だが、パチ屋はもっと嫌や。
大型スーパーがいいなぁ(^_^;)

[475: 住民]

大丈夫なはず。
医療施設が近隣にあるから、パチンコ屋などといういかがわしい施設は入れないはず！

[476: 匿名]

加納病院のすぐ近くに大型パチンコ屋があります。
パチンコ店は関係ないですよ。

[477: 住人さん]

絶対にパチンコ屋さんは止めて頂きたいですね
真っ赤なネオンが２３時ぐらいまでギンギンです
ヤカラも増えますしね

[478: 住民]

パチンコ屋が先ならその限りではない

[479: 匿名]

ずっと駐車場ならいいんですけどね

[480: 匿名さん]

本日、隣に駐車場がオープンしましたね。

[482: 匿名]

総会 大幅に時間かかりましたね…。まあ色々問題点あり仕方ないですが。

あまりにも出席者が少なくびっくりしました！昨年より多いと思ってたのに反対に少なくて。
私は 勝手に事を決められ運営されるのは嫌ですし今日更にその気持ちが増したので出席して良かったです。皆さんも出席した方がいいですよ！
未入居が30数程と言ってましたが 売れてない部屋が 10戸程とも言ってましたね。

[483: 匿名]

482さん
色々問題点ありとの事ですが、例えばどういった事がございますか？
当方、年明け入居予定の者ですが、気になって質問させて頂きました。

[485: 匿名]

まあ駐車場の空きが多く その分収入面が見込み違いという点ですかね…
甘い予算案だったという事です。

来年入居の方にも 入居の時に配られるでしょうね！
まあ私は仕方ないと思って帰ってきました。

[486: 入居者]

皆さん、駐車場を借りましょう！

[487: 住民さんＤ]

こんなに便利な場所に、移動ツールとしての自動車はいらないんですよねー。
徒歩で梅田、京都や関空にだって、堺筋線で乗り換え一回だけ。
よほど車が好きか、余裕がある人以外、自動車を持つことにメリットがない。

[488: 住民さん]

リクルートsuumoの新築マンション購入者アンケートに答えて、5000円の商品券ゲットしたー。

[489: 入居済みさん]

そうそう、車が必要なときはレンタカーで済ませてます。

[490: 住民さん]

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[492: マンション住民さん]

入居されている方にお尋ねします。

ここを見てらっしゃる方でどなたか液晶テレビを壁掛けにしている方いらっしゃいますか？
また、その際そのまま普通に金具等をつけてテレビを壁掛けになさったのか、それとも何か補強工事が必要だったのか、
よければご教授ください。

今、テレビを壁掛けにしたくてどのようにしたら良いか悩んでいます。

よろしければご教授ください。
よろしくお願いします。

[494: 周辺住民さん]

駐車場をほかの住民に貸したりはしないのでしょうか？

[495: 住民さんＡ]

家はテレビを壁掛けにしましたよ。壁の補強工事もしました。壁の向こうが隣戸の為と配線を壁の中に通したので、スッキリして見栄えもいいですよ。壁掛け金具はヤマダ電機で購入し設置もお願いしました。補強工事は他にもリフォームしたので金具設置業者とリフォーム業者と打合せをさせました。ただ、一度設置するど変更出来ないので、設置位置に随分考えました(^-^;

[496: マンション住民さん]

No.495住民さんA様、回答ありがとうございます！

やはりテレビの壁掛けには補強工事が必要なんですね・・・。
でも、やっぱり壁掛けにするとスッキリしますか。

補強工事は結構手間やお金がかかりそうですね。
しかし、羨ましいです。

もう少し検討してみます。

[497: 匿名さん]

壁に補強等いれるのは迷いますよね。補強だけでなく穴をあけるのだけでもうちは迷ってます。

[498: 匿名さん]

みなさんご存知でしょうけど、戸境壁に穴開ける事だけはしないでくださいね。

[499: マンション住民さん]

No.498匿名さん、もちろん理解しております。

ご指導ありがとうございます。

[500: 入居済み住民さん]

皆さんにお聞きします
エレベーターホールの壁が横に割れてるんですが、うちのフロアーだけじゃないみたい。
他のフロアーでも同じような現象出てるとこあります。
これって重要な瑕疵じゃないの？