アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】

[入居予定さん]

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社

管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

入居開始：平成23年10月上旬


「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション

大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、

大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、

阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。

[359: 匿名]

去年の淀川花火、購入者の事前招待、先着か抽選か忘れたけど、ご招待で立食パーティーかなんかしてくれるのかと思ったら、地べたに座るだけ。びっくりしました。
このマンションで良かったのかな〜って思ったのは私だけでしょうか。

[361: 匿名]

30分も前に集合させられて、スリッパまで持ってきて、電車を乗り継いで来て、あまりの企画、デリカシーのなさにショックで泣きました。

[362: 匿名]

部屋に居ても天神祭の雰囲気感じれないですね。

[364: 匿名]

花火上がってます。
ぷらら天満あたりのタワーマンションが邪魔です。

[365: 住民さん]

昨日の天神祭の花火はマンションからでも

想像以上に見えたので個人的には満足してます。

[366: 匿名]

高層階の方ですか？
また南向きですか？
ラウンジ行っても誰もおられず、全く見えなかったです。
ラウンジは普段冷房効いてないんですね。
廊下はあんなに効いているのに。見えないし、暑いのですぐ退散しました。

[368: 匿名]

そろそろ淀川花火ですね？
昨年 うちのマンションのラウンジで 見られた方、感想教えて下さい。

確か昨年 検討スレを見たら 大したことなかったと書いていた記憶が…(≧ω≦)

私の部屋は東向きなんで 全く見えませんが、天神祭の花火は 少しだけ 見えましたよ！

ラウンジ凄い人になるんでしょうかね？？

東向きなんで、毎朝陽射しが凄いです(￣ﾛ￣；)

まあ午前中で、洗濯物乾くので 嬉しいですが カーテン半分だけしか 開いてません…。

[369: 入居済みさん]

>>>368さん


ラウンジから見える淀川の花火は確かに大したこと無かったです。

結構、距離があるので遠くで花火が上がってる感じです。

でも、ラウンジが涼しいのなら　気軽に見れるのでいいのかも？！

[370: 住民さん]

見えるんですけど、閉めきっているので、音が聞こえないから楽しさ半減です。
後、風の向きによって煙りが立ち込めて見えにくくなる時があります。

[371: 匿名]

そうなんですね…お二人の方ありがとうございますm(__)m

私の部屋からは 方向的に見えないので ラウンジに行くつもりですが…たくさん来られるんですかね？

早い時間から陣取るのも 嫌ですしね…

今から寝て 北島康介見る為に4時起きします(^o^;
ジオタワー 段々大きくなってきましたね、やはり ジオはかっこいいですね！

[372: 匿名]

梅田オフィスのエレベーターからちょうど天六ジオタワーが見えます。その手前に中崎町のタワーが見えます。ジオタワーはまだまだ上に伸びそうなんでかなり目立ちますね。
アデニウムは見た目はマイナーですけど住み心地はメジャーですよね。（比較したわけではないけど…笑）

[373: 住民さん]

コメントできない

[374: 匿名]

住み心地は大変良いです！私は後悔してませんよ！

マンション買うのも タイミングですしね…ジオが建つまで私は待ってられませんでしたし。。

アデニウムで十分です私は！

[375: 匿名]

まだ結構な数が売れ残っているようですね。もう竣工から一年たつのでデベロッパーがこであることも考えると2割り引きくらいはしていないと5年、10年先のリスクに対して割りが合わなさそう。

[376: 匿名]

ここは住む為に買ってる人が多いから、賃貸ではほとんど出てないです。
まあ安くなったら買って下さい。お買い得ですよ。

[377: 住民]

昨日、南のベランダからPLの花火が見えてましたー！
もちろん小さくでは有るんですけどちゃんとまぁるく！
まさかここから…と思ってなかったので嬉しかったですー！

[378: 匿名]

やっぱり見えてましたか？
私も見えるんじゃないかと思っていて９時過ぎに帰宅して見たけど確認できませんでした。
もう終わってたんでしょうか。
情報ありがとうございます。

[379: 匿名]

賃貸もいくつか出てますね。でも65平方mで20万円って…
この辺の同じくらいのマンションの相場はわかりませんけど高すぎません？

[381: 住民Ａ]

昨夜の淀川花火 ラウンジから綺麗に見えました！
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭのお姉さんも掃除のおじさんも来てました(^^ゞ

思ったより大きく綺麗に見えたので大満足！！

涼しい部屋で花火が見れて良かったです！花火見える西向きのお部屋の人と 是非お友達になりたいと思いました(^o^;

[382: マンション住民さん]

西向きです。
ベランダに出て見るもよし。
北西コーナーにテレビを置いてるのですが、昨日はオリンピックサッカーのテレビを見ながら
その向こうにきれいに花火が見えました。最高でしたよ！

[383: 匿名]

西向なら5階からでも見えるんですか？

[384: 住民Ａ]

5階は無理だと思いますよ。 せめて10階ぐらいでないと…。 まあ30階なら最高ですが どなたもまだお住まいになってないみたいですしね。

[385: 匿名]

距離的には天神祭と同じくらいかと思っていましたが、全然違いましたね。
打ち上げ数からして、内容も良かったです。

[386: 住民]

〉378さん
PLは残念ながら21時頃終わりましたね…淀川もそれ位でしたね。
20時前位から始まり21時には終わる感じですかね(｡-_-｡)
来年是非見てください( ´ ▽ ` )ﾉ

[387: 匿名]

378です。
淀川花火は部屋から見れました。
ありがとうございます。

[388: 住民]

東向きの部屋は朝日が大変だけど、わりと短時間で日は差さなくなりますが、西向きの部屋の午後から夕方にかけての西陽はすごそうですねえ。
ちょうど昨夏の内覧会の時の西向きのデスクの灼熱が、今も忘れられず、カーテンなしではサウナのようになるのでは？と思ったものです。

西向きの部屋を最初考えてたのですが、南向きか東向きに変更。結局東向きにしたのですが…

[390: 匿名]

南西ですが西向の日差しは半端じゃないです。南側の日差しは、今はお日様が高いせいか大丈夫なんですけど、せっかくの眺望は７時ぐらいまでカーテン閉めっぱなしです。テレビの向きも光って見えにくく南側に変えてベランダのサッシと被ってます。

[391: 匿名]

廊下の涼しさから、閉めきった部屋に入った時の暑苦しさったらたまりません。
ベランダやキッチン横のドアを開けて留守にしようかなと思ってしまいます。
さすがに無用心というか雨が降ったときなど困るのでしてませんけど。皆さんどうですか？

[392: 住民A]

私は一人暮らしですが出勤前に必ずバルコニーは半分開けてカーテンは閉めてます。たまには 観葉植物の為にカーテンも半分開けて行く時もありますよ。

今日浄水器のチラシが入っていましたが、皆さんどうされてますか？私は最初に入れたままなので ３ヶ月経ってからは 浄水には全くしてませんが もっぱら水は100円ローソンで買ってます。

[393: マンション住民さん]

ここ１か月で、ゴキさんに２回程出くわしたのですが（ちゃんと退治しました）、

良かったら、皆様の状況をお聞きしたいのですが…


ちなみに私は、５～１０階ゾーンで、
部屋自体はそれなりにキレイにはしています。

運が悪かっただけなのでしょうか？

[395: 匿名]

こちら20〜25階ゾーンですけどゴキさんに出くわした事はありません。
大きいゴキさんは外から飛んできたりしますから。ただ居座らない様に気をつけてください。

[396: 匿名]

浄水器のカートリッジの案内は最初に取り扱い説明に来ていた業者でしょうか？
スペアどうしますか？みたいな事言われて1本4500円か、5000円ぐらいしたような気がしたんですが、まだ先の事なのでその時は注文しませんでした。
今回は1本3000円ですが、私の記憶違いでしょうか？

[397: 住民Ａ]

最初に 長く使える(半永久？)カートリッジを何万かで勧められましたが 断りました…。

確か３ヶ月毎に何千円なら ずっと使える物買った方がお得ですが 最初に説明に来たお兄さんが ちょっと口の上手い感じの人だったので 買いませんでした。最初の頃 このスレにも書き込みあったの記憶しています…。
皆さんどうされてるんでしょうか？

因みに私は10〜15階ですが ゴキブリ見た事ないですよ。

[398: 匿名]

業務用のメイスイという大きなカートリッジでも1年に1度、取り替えます。勿論、業務用なので使用量は家庭よりは多いですが、水道管に入るだけのあのカートリッジで半永久的に機能するとは到底考えられないですね。

[399: 匿名さん]

窓、きれいになりましたね。
これって年に１回やってもらえるのでしょうかね。

[400: 匿名]

どこの窓ですか？

[401: 匿名]

コーナーサッシです。

[402: 匿名]

ゴキブリの件ですが、買ってきた野菜、果物、お花等についてきてる場合もあるんじゃないでしょうか。
それだと、階数に関係なく注意しないといけないですね。

[403: 匿名さん]

コーナーの窓ふき見てみたかったな。ゴンドラとか使ってふいてたのかな？

[404: 匿名]

どないしてるんでしょうね？
屋上からゴンドラをくくり付けて上げたり下げたりするんですかね？
私も見てません。

[405: マンション住民さん]

ゴキ遭遇しました！
10F～15Fブロックです。
夜涼しい時に網戸にしてたら隙間から
黒いものが侵入してきて横切っていく
のを見てしまいました。
仕事をしていますが毎日部屋は掃除し
ていますし、ゴミも毎日だしてキレイ
な方だと思います。
自転車用エレベーターを待っている時
に横切ったのを一度見てしまいました。
高層マンションでもエレベーターを使
ったり壁つたいでヤツは上までいくと
ネットにありましたよ。
いくら汚なくなくても開いていない
網戸の隙間から侵入するのに驚きました
今は駆除用をベランダから部屋の隙間
へ置いています。
部屋の一角にホイホイを置いて経過を
見ています。
一度みかけて数日見かけなくても卵を
うみてけていたら、２週間ぐらいでふか
しでてくるそうなので経過をみたほうが
いいそうです。

[406: 匿名]

上の階の歩くドタバタ音ひどすぎるのですが。
あとから越してきていますが挨拶にこられていませんのでわかりませんが、おそらく男性です。
ベランダで携帯の話声がよく聞こえてきます。
うちはスリッパをはく週間があります。
万が一下の階にスリッパの歩く音が響かないように値段はしますが音のでにくいスリッパをはいて気をつけているのに…
日中はいないのでわかりませんが、朝と夜と休みの日はうるさくて起きてしまいます。
隣の話し声とかテレビ音は聞こえませんがペットの鳴き声はたまに聞こえてきます。
上の階の音って聞こえてきますでしょうか。

[408: 入居済みさん]

うちも、上とか隣りの音は聞こえません。入居済みのようですけどね。
静かなのは満足ですが、窓を開けたらタバコの匂いが、、、
朝の気持ちいい空気が、最悪なものになりガッカリです。
以前もこの掲示板で問題になってたようですが、どうにかならないものでしょうかね？