アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】

[入居予定さん]

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社

管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

入居開始：平成23年10月上旬


「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション

大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、

大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、

阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。

[181: 匿名]

ガセでしょ？(≧ω≦)

[182: 入居済みさん]

来る、きっと来る、きっと来る…

[183: 大阪市民]

ダブル選挙でしたね〜

皆さんは選挙行かれましたか？


最近、引っ越してきた方は投票用紙が送られて来ないとかなかったでしょうかねぇ。

[184: 入居済みさん]

エントランスの植木が枯れてしまっているのは交換されるのでしょうか。
みすぼらしくみえるので手入れしてほしいです。

[185: 匿名]

１７７です！ｱﾃﾞﾆｳﾑの営業マン？さんから聞きました！まだおおやけには発表されてませんのでﾊﾟﾅの登録ですがｺｰﾅﾝに決定したみたいです〜高さはまだ未定みたいですが高くても３階建みたいです←これはまだ決まってないみたいです

[186: 入居済みさん]

植え込みの電灯もよく切れてました。電球がそんなに早く球切れするはずないので工事が下手くそなんでは、しっかり配線、できてないじゃないですか。
根ずけできるまで植木もしっかり管理して下さい。

[187: 匿名]

コーナン話は眉唾もんです
プレスリリースあるか
登記が変わるまでは

[188: 匿名]

＞＞184、＞＞186
管理に関してはここに書いても何の解決にならないと思いますので
気になる事がおありなら管理会社に直接問い合わせする方がいいと思います。

それにしてもパナ跡地が気になります。

[189: 入居済みさん]

１８８さん、
ではパナ跡地のことをここに書くと何の解決になりますか？

自由に書いていいと思いますよ。

[190: 入居済みさん]

同感です。
ここは感じるままに書いたらいいと思います。掲示板ですし。勿論何を書いてもいいと言うのではなく相手の事も尊重しながら、思いやりながらですけど。たまには意見が衝突する事はあるかと思いますがマッタリいきましょう。宜しくお願いします。

[191: マンション住民さん]

>189さん
188ではないけど、パナの跡地の件もここで聞いてもどうにもならないだろうけど
他に情報交換をする場もないし、ここで聞いていいんじゃないの？
確かに、何でも自由に書いたらいいのかもしれないけど、
植栽等の件は管理会社に問い合わせれば解る事だろうし
そんな売り言葉に買い言葉みたいな言い方しなくてもいいと思うけど。
そんなギスギスする理由がわからん。

[192: 入居済みさん]

184or186＝189
パナの跡地の事は何処に聞けば正確な情報が得られるかを示すべき。
でないと意見された事に対してただの逆ギレにしかならんで。

[193: 入居済みさん]

他者の意見を安易に異論してかたづけてしまわないように、本当、１８９さんのように、買い言葉でギスギスしたくないですね。
まったりいきましょう！

[194: 入居済みさん]

１９３です、
記載を間違えました、１９１さんのおっしゃるように、買い言葉でギスギスしたくない、です。

そして、１８９さんの自由に書いていいじゃないというご意見に賛成です。
失礼しました。

[195: 入居済みさん]

角部屋の方にお伺いしたいのですが、夜はカーテンを閉めますか？開けてるとなんか冷やっとするんですけど、もっと寒くなると暖房入れたとしても熱効率悪くなる気がしますし、かといって折角の眺望が見えないし、上層階の方は特にどうなんでしょうか？
私は夜景が好きなので開けて置きたいのですが…。
光熱費も総合した意見でお願いします。

[196: 契約済みさん]

書き込みするならば名前を名乗ってもいいくらいの内容にした方が
いいと思います。
ストレスを発散するだけの書き込みは絶対にやめて欲しいし
他ですることを望みます。

ぜひ一度ほかの住民契約者専用板を覗いてみてください。
住民同士のやりとりを見ていると事件でも起こりそうで怖くなります。
さらに通りすがりの人が住民になりすまして面白がって煽っています。
このような板で住民同士が確執を持つことほど醜いものはありません。

それと…
花が枯れてる、電気が切れてるなどの書き込みを管理人さんが見たら
気を悪くされるのではないでしょうか。

さいごに…
だれが書き込みしたか追求することは可能です

[197: 入居前]

150です
無事契約完了して入居待ちです

ワンコ2頭までオッケーなんですね
もひとり欲しくなってきました
多頭飼いの方っていますか？

あと、ワンコの足洗い場って利用されてますか？
水だったら止めとこうかなと思ってます

玄関の木確かに枯れてますね
植え替えて欲しいな
ってここで言ってもダメなんですねm(__)m

[198: 入居済みさん]

ものは考えようで、直接言えば「電灯切れてますよ！」「植栽枯れてるじゃないですか！」って角がたつ事になりますけどこの掲示板で、ああそういう事に不満を感じている人がいるんだなあ〜って感じて貰えれば住人さん同士の情報の共有にもなるし。管理人というより管理会社が改善する役割担うと思うのですが、この板を見て動いて頂ければと。
中々、個人個人でそんな苦情は言いにくいものもあると思います。

[199: 匿名]

久々に 見ましたが…(^o^;

明日 コンシェルジュに言いましょか？植え込み 枯れてるのも 全くきづかなかった私ですが 気付いたら 即言う性格なんで 仕事なんだから 言われて当然だと私は思いますが。

まず明日 植え込み確認してみますね！

確かに まったりいきましょう(o^∀^o)

[200: 匿名]

勿論コンシェルジュの仕事ではないの 理解してますが コンシェルジュに伝えたら よいかと思います！

[201: 購入経験者さん]

今日も夜景がキレイ。幸せ。

[202: 匿名]

夜中の二時に夜景を 見るって凄いですね… 因みに何階ですか？支障ない範囲で

[203: 購入経験者さん]

カーテンを付けない（付ける必要がない）ので、ソファにころがりながら、常に夜景が目に入ります。
回数は20〜27の間ということで（笑）

[204: 匿名]

羨ましいです(o^∀^o)

私は以前17階に住んでいたのでそれより上と思ってましたが 欲しい部屋で空いてる部屋がそれより下しか空いてなく 最初は まあ間取りが気にいってるから いいかなと思ってましたが 広いベランダでお洗濯する度に せめて前と同じぐらいに…と思ってしまう今日この頃です。

だから最近は あまり夜景見てません。。

昨日会合の案内来てましたね？！ちょっと不安ですが ちゃんと参加しようと思ってます！

[205: 住人]

私も会合に参加します。

よろしくお願いします！

[206: 匿名]

やはり この階からなら夜景は…会合どのくらい集まるか楽しみですね！あまり住人の方にお会いしないので(^o^;

[207: 匿名]

今アジカン見ながら 低い夜景見ながら焼酎飲んでます！最高です！

[208: 入居済みさん]

12Fのエレベータ入り口のフレームにヒビがあるんですが、
他の階でも発生していますか？

目立たないように同系色のシートを張っているのですが、
とても気になっています。

[209: 住人]

208さん

メールボックスの掲示板に修理に関する張り紙が掲示されてましたよ。


おっしゃってるのはその事ですか？

うちのフロアは破れてる箇所は見当たりません。

[210: 入居済みさん]

旧パナソニック跡地東寄りに基礎打ち始めてますね。

上から見てるので正確な大きさはわかりませんがそんなに大きな箱物ではなさそうです。

さらにマンション寄りに基礎工事が続くなら「商業施設がくるかも？」と期待できそうですが
いまのままだとスーパーとかマンションが建ちそうですね。

願うなら商業施設が来てくれると便利になっていいかもですね。

[211: 住民さんＥ]

物が建築されるなら、説明や告知があると思いますので説明が無いということは物は建たないということだと思います。

おそらく、地質調査をしているのではないでしょうか

[212: 匿名]

今さら壁紙の剥がれがみつかった(;o;)

[213: 入居済みさん]

それは乾いてきて剥がれてきたかもですね。私ん家も玄関横の壁紙が浮いてきてます。
もう特に再依頼の修繕はしてないですけど。余りに気になるなら直して貰っといた方がいいんじゃないですか。

[214: 入居前さん]

警察官がいっぱいいますが、何かあったのでしょうか？

[215: 購入経験者さん]

韓国大統領の来日なのでは？

[216: 匿名]

会合いけなかったのでどんな話がされたのか気になります

[217: 入居前さん]

214です。

215さんありがとうございます。
あの厳重な警備も納得できました。

[218: 入居済み]

皆さん、キッチンの浄水器のフィルターってどうされました？
私は訪問販売の１０年保証の買ったんですが、そんな高いの騙されたんじゃないかって旦那に言われて不安です…。

[219: 入居済み]

もうこのスレ誰もみてらっしゃらないのかなぁ・・・。
浄水器のフィルター訪問にこられた「富士山バナジウム山麗水」ってのにしたんですけど、45000円もしたんですよね。
10年間交換しなくていいって言われて買ったんですけど、旦那に「フィルター交換のない浄水器なんてありえへんやろ」って言われて、急に不安になってしまいました。
クーリングオフを使うかどうしようか迷ってます・・・。
もしご覧になっている住民の方いらっしゃったらご意見ください！！

[220: 入居済みさん]

高すぎる…。
石ころ詰めた筒が、そんなするわけない…。
私はお断りしました。
大阪の水道水は、今十分美味しくなってるし、もしもっと美味い水を求めるなら、タンクサーバーの給水機をリースします。

[221: 入居済み]

＞220さん
ご返答ありがとうございます！
後で冷静になれは『アレ？』って思うことばかりなのに、押しに弱い私はまんまと流れにのまれてしまいました…。

やっぱりひとまず明日電話します！そして対応してもらえなければクーリングオフします！
そしてフィルターは純正の物をネットで安く買うことにします。

ありがとうございました。

[222: 入居済みさん]

そういえば先々週の日曜日にインターホンで「浄水器の使い方を説明にきました」と
３５歳くらいの男性が訪問にきました。
「浄水器の使用説明は内覧時に聞きました」と返答したら「あっそうですか」と言って
帰りましたが、２１９さんの話から、その時は使い方の説明を装って高額な浄水器を売り
つけることだったんですね。

[223: 入居済みさん]

家にも来ましたよ。
使い方の説明と言われたので話しを聞きましたが、
途中で「訪問販売」と判明したためお断りました。
見せられたパンフには、5年？10年？取り換え不要のフィルターが52500円と書かれてて
「この値段では誰も買いませんよね？お値引きします。」とか言ってました。

[224: 匿名]

そうはイカの？

[225: 住民さんＡ]

1週間前に富士山バナジウム山麗水を購入しました。分譲マンションなので長く使用すれば浄水のフィルターよりも活性水のフィルターは長期交換不要の山麗水は経済的で良いと思います。

[226: 住民さんＡ]

私の家にも引っ越しの途中に長期交換タイプのカートリッジを進められました。
最初にお金はかかりましたが、抜き変えしなくてすむし水も当たり前ですがおいしいです。バナジウムで調べたらすごく体にいいみたいなんで喜んで使わせてもらってます(^_^)v

[227: 住民さんＡ]

普通においしく使ってるよ

[228: 住民さんＡ]

今、ふと思ったのですが..浄水のカートリッジが4000円するのって価格的に高くないのでしょうか？昔、キムコなど、今なら脱臭たんなど何百円単位なのに対して少し疑問をもちます。

[229: 匿名]

宣伝くさいコメやなぁ(｡-_-｡)

[230: 入居済み]

219に書き込んだ者です。

結局電話して契約をなかったことにしてもらいました。
そのわけは調べてみると・・・
バナジウムの活水と浄水は全く別物で、確かに活水は身体に吸収されやすい為にいいけれども浄水ではないので水道水の塩素などは取り除かれないとのこと。それに交換のいらないフィルターなどはこの世に存在しないことがわかりました。
しかし一番の理由は、貰ったパンフレットには販売元だけで製造元が書いていないことです。
身体に入れるものなのに、誰が作ったものかわからないなんて怖いと感じたんです。
でも私がただヘタレなだけで、もしかしたらイイモノなのかもしれませんし本当のところはわかりません。

あ、ちなみに純正フィルターは３本セットで楽天などでソコソコ安く売ってますよ～。