アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】

[入居予定さん]

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社

管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

入居開始：平成23年10月上旬


「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション

大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、

大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、

阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。

[151: 入居済み]

住んでみたらいいとこですよ。挨拶したりされたり、まだ初対面が多いので、こちらも会釈程度でタイミングが悪かったりぎこちない所はありますが、コンシェルジュさんも明るく挨拶してくれますし、掲示板で書くときつく感じますが、良識ある人ばかりです。

[152: 匿名さん]

150さん

124です。

書き込み拝見し、思わず書き込みしてしまいました。

150さんが書き込みしてくれた通りの思いで
私は書き込みをしていました。

有難う御座います。

申込中と記載されていますが、入居が決まれば良いですね！

[153: 匿名]

＞151さん
＞152さん


150です
いいコミュニケーションが取れるマンションになればいいですね

ウチはワンコが居るので
散歩コミュニティーというか
ワンコオーナーコミュニティーが出来ればいいなーって思ってます

ま、まだ審査中の身なので
入居出来るか判りませんが(T-T)
ドキドキです

[154: 入居前さん]

150さん

入居予定前の者です。もうすぐ引っ越しします。
うちにもワンコいます。
是非是非、ワンコオーナーコミュニティをつくりましょうね。

ご入居決まればよろしくお願いしますね。

[155: 入居済みさん]

『ワンコオーナー』という言葉に違和感を覚えます。
うちにはニャンコがいますが、大切な家族です。
オーナーという表現は、ワンコをなにか持ち物のように感じてしまいます。

[156: 入居者]

掲示板独特の書き込みに感じるのは私だけでしょうか？
文面の流れからわんちゃんを家族の様に可愛がってる情景が感じられます。
「オーナー」と言う言葉一つに何故、そこまで過敏になるのでしょうか。

[157: 匿名さん]

文章での表現は見る人のその時の感情や状況で
取り方は色々ですからね。

あまり気にしなくてよいのではないでしょうか。

ワンコ、ワンチャン、ニャンコ、猫ちゃんなど
表現方法も違いますし…

[158: 入居済みさん]

いよいよ新生活です！
言葉でぶつかってしまうのは匿名の掲示板ならではかと。

実生活では和やかに暮らしていけることと思っています、
お目にかかることも出てくると思いますので、
共有スペースでお会いした際にはどうぞよろしくお願いします！

[159: 入居済みさん]

　今更すみません。137です。

壁面家具の場所に悩むと書いていた者です。

指摘を受けておりましたが、釘等を打って良い所とダメな所は理解しておりますよ。

営業の方に言われております。

何で言われたんだろう。重要事項か契約書かに書いてるんでしたっけ・・・
ちょっとその辺は覚えておりませんが、
皆様も隣との境界の壁には手を加えないようにしましょうね。

[160: マンション住民さん]

１０月７日に一番目に引っ越ししてきました。住めば住むほど、気持ちいいマンションです。
大満足です。都会の真ん中でにぎやかですが、決して騒がしくなく、夜は静かです。
今、天気がいいと、朝日がきれいですね。買い物、ほんと便利です。ここのマンションを選んで
よかったと思っています。引っ越しの方、楽しみですね。
引っ越すまでは、正直不安もありましたが、住むと快適で、いいマンションだと思います。
きれいに清掃してくれる方も、笑顔で気持ち良く挨拶を返してくれるし。こういう環境は
大切にしていきたいと思います。
　

[161: 入居済みさん]

よかったね

[162: 匿名]

良かったから書き込みしてるんでしょうが…あなた(^o^;

まあ仲良くなれそうな書き込み(^^ゞ

[163: マンション住民さん]

こういう人いるんですねー。

[164: 入居済みさん]

162隣人でないことを祈ります

[165: 入居済みさん]

今頃ですが、西隣は何が建つのでしょうか？
元、モデルルームは近鉄のマンションで工事の案内ビラが入っていましたが、パナソニックのあの広大な敷地は？？
知っている方教えてください。

[166: 入居済みさん]

改めて、コーナンができると、聞いたのですが…
本当でしょうか…？？？

[167: 住人]

工事の前のガードマンさんに聞いたのですが知らないと言う返事でした。
営業の人せめてそれぐらいの情報仕入れて下さいよ！

[168: 匿名]

マンション館内の暖房 暑すぎませんか？ 無駄ですわ…

[169: 匿名]

パナソニックの持ち物で登記もまだ変わってないですよ
コーナン説は願望が生んだデマというか、憶測。


パナが売りに出せば、デベの人たちにも情報が入るだろうが
今は無理でしょ



気になる人は、定期的に法務局に登記見に行けばよろし

[170: 匿名]

確かに 暑いですね

[171: 住人さん]

気になるけど、そんな調べる技術ないです。

[172: 住人]

今朝の産経新聞の記事によると･･
地下鉄天神橋筋六丁目近くにイズミヤが来年オープンとありました。

[173: 入居前さん]

そのイズミヤは樋の口にオープンする話じゃないでしょうか？
元はダイソーと宮脇書店があった場所です。

パナ跡地が本当にコーナンになったらいいのにな～

[174: 匿名]

ドッグラン、動物病院併設の
ペットショップ来て欲しい

[175: 入居済みさん]

まぁ無理でしょう…そんな薄利さ満点の商売。
車の通りも少ないし。

[176: 住人]

タワーマンションでなければ 何でもよいです(^ー^)

[177: 契約]

コーナン決定しましたね

[178: 入居済みさん]

決定したとは？
パナ跡地にですか？

[179: 周辺住民]

>>177さん、本当ですか？
交通量が増えるかもしれませんがすごく便利になりますね。

[180: 匿名]

どこの情報ですか？

まだパナは売却してないでしょ
少なくとも先週は
登記はパナのままですよ

[181: 匿名]

ガセでしょ？(≧ω≦)

[182: 入居済みさん]

来る、きっと来る、きっと来る…

[183: 大阪市民]

ダブル選挙でしたね〜

皆さんは選挙行かれましたか？


最近、引っ越してきた方は投票用紙が送られて来ないとかなかったでしょうかねぇ。

[184: 入居済みさん]

エントランスの植木が枯れてしまっているのは交換されるのでしょうか。
みすぼらしくみえるので手入れしてほしいです。

[185: 匿名]

１７７です！ｱﾃﾞﾆｳﾑの営業マン？さんから聞きました！まだおおやけには発表されてませんのでﾊﾟﾅの登録ですがｺｰﾅﾝに決定したみたいです〜高さはまだ未定みたいですが高くても３階建みたいです←これはまだ決まってないみたいです

[186: 入居済みさん]

植え込みの電灯もよく切れてました。電球がそんなに早く球切れするはずないので工事が下手くそなんでは、しっかり配線、できてないじゃないですか。
根ずけできるまで植木もしっかり管理して下さい。

[187: 匿名]

コーナン話は眉唾もんです
プレスリリースあるか
登記が変わるまでは

[188: 匿名]

＞＞184、＞＞186
管理に関してはここに書いても何の解決にならないと思いますので
気になる事がおありなら管理会社に直接問い合わせする方がいいと思います。

それにしてもパナ跡地が気になります。

[189: 入居済みさん]

１８８さん、
ではパナ跡地のことをここに書くと何の解決になりますか？

自由に書いていいと思いますよ。

[190: 入居済みさん]

同感です。
ここは感じるままに書いたらいいと思います。掲示板ですし。勿論何を書いてもいいと言うのではなく相手の事も尊重しながら、思いやりながらですけど。たまには意見が衝突する事はあるかと思いますがマッタリいきましょう。宜しくお願いします。

[191: マンション住民さん]

>189さん
188ではないけど、パナの跡地の件もここで聞いてもどうにもならないだろうけど
他に情報交換をする場もないし、ここで聞いていいんじゃないの？
確かに、何でも自由に書いたらいいのかもしれないけど、
植栽等の件は管理会社に問い合わせれば解る事だろうし
そんな売り言葉に買い言葉みたいな言い方しなくてもいいと思うけど。
そんなギスギスする理由がわからん。

[192: 入居済みさん]

184or186＝189
パナの跡地の事は何処に聞けば正確な情報が得られるかを示すべき。
でないと意見された事に対してただの逆ギレにしかならんで。

[193: 入居済みさん]

他者の意見を安易に異論してかたづけてしまわないように、本当、１８９さんのように、買い言葉でギスギスしたくないですね。
まったりいきましょう！

[194: 入居済みさん]

１９３です、
記載を間違えました、１９１さんのおっしゃるように、買い言葉でギスギスしたくない、です。

そして、１８９さんの自由に書いていいじゃないというご意見に賛成です。
失礼しました。

[195: 入居済みさん]

角部屋の方にお伺いしたいのですが、夜はカーテンを閉めますか？開けてるとなんか冷やっとするんですけど、もっと寒くなると暖房入れたとしても熱効率悪くなる気がしますし、かといって折角の眺望が見えないし、上層階の方は特にどうなんでしょうか？
私は夜景が好きなので開けて置きたいのですが…。
光熱費も総合した意見でお願いします。

[196: 契約済みさん]

書き込みするならば名前を名乗ってもいいくらいの内容にした方が
いいと思います。
ストレスを発散するだけの書き込みは絶対にやめて欲しいし
他ですることを望みます。

ぜひ一度ほかの住民契約者専用板を覗いてみてください。
住民同士のやりとりを見ていると事件でも起こりそうで怖くなります。
さらに通りすがりの人が住民になりすまして面白がって煽っています。
このような板で住民同士が確執を持つことほど醜いものはありません。

それと…
花が枯れてる、電気が切れてるなどの書き込みを管理人さんが見たら
気を悪くされるのではないでしょうか。

さいごに…
だれが書き込みしたか追求することは可能です

[197: 入居前]

150です
無事契約完了して入居待ちです

ワンコ2頭までオッケーなんですね
もひとり欲しくなってきました
多頭飼いの方っていますか？

あと、ワンコの足洗い場って利用されてますか？
水だったら止めとこうかなと思ってます

玄関の木確かに枯れてますね
植え替えて欲しいな
ってここで言ってもダメなんですねm(__)m

[198: 入居済みさん]

ものは考えようで、直接言えば「電灯切れてますよ！」「植栽枯れてるじゃないですか！」って角がたつ事になりますけどこの掲示板で、ああそういう事に不満を感じている人がいるんだなあ〜って感じて貰えれば住人さん同士の情報の共有にもなるし。管理人というより管理会社が改善する役割担うと思うのですが、この板を見て動いて頂ければと。
中々、個人個人でそんな苦情は言いにくいものもあると思います。

[199: 匿名]

久々に 見ましたが…(^o^;

明日 コンシェルジュに言いましょか？植え込み 枯れてるのも 全くきづかなかった私ですが 気付いたら 即言う性格なんで 仕事なんだから 言われて当然だと私は思いますが。

まず明日 植え込み確認してみますね！

確かに まったりいきましょう(o^∀^o)

[200: 匿名]

勿論コンシェルジュの仕事ではないの 理解してますが コンシェルジュに伝えたら よいかと思います！

[201: 購入経験者さん]

今日も夜景がキレイ。幸せ。

[202: 匿名]

夜中の二時に夜景を 見るって凄いですね… 因みに何階ですか？支障ない範囲で

[203: 購入経験者さん]

カーテンを付けない（付ける必要がない）ので、ソファにころがりながら、常に夜景が目に入ります。
回数は20〜27の間ということで（笑）

[204: 匿名]

羨ましいです(o^∀^o)

私は以前17階に住んでいたのでそれより上と思ってましたが 欲しい部屋で空いてる部屋がそれより下しか空いてなく 最初は まあ間取りが気にいってるから いいかなと思ってましたが 広いベランダでお洗濯する度に せめて前と同じぐらいに…と思ってしまう今日この頃です。

だから最近は あまり夜景見てません。。

昨日会合の案内来てましたね？！ちょっと不安ですが ちゃんと参加しようと思ってます！

[205: 住人]

私も会合に参加します。

よろしくお願いします！

[206: 匿名]

やはり この階からなら夜景は…会合どのくらい集まるか楽しみですね！あまり住人の方にお会いしないので(^o^;

[207: 匿名]

今アジカン見ながら 低い夜景見ながら焼酎飲んでます！最高です！

[208: 入居済みさん]

12Fのエレベータ入り口のフレームにヒビがあるんですが、
他の階でも発生していますか？

目立たないように同系色のシートを張っているのですが、
とても気になっています。

[209: 住人]

208さん

メールボックスの掲示板に修理に関する張り紙が掲示されてましたよ。


おっしゃってるのはその事ですか？

うちのフロアは破れてる箇所は見当たりません。

[210: 入居済みさん]

旧パナソニック跡地東寄りに基礎打ち始めてますね。

上から見てるので正確な大きさはわかりませんがそんなに大きな箱物ではなさそうです。

さらにマンション寄りに基礎工事が続くなら「商業施設がくるかも？」と期待できそうですが
いまのままだとスーパーとかマンションが建ちそうですね。

願うなら商業施設が来てくれると便利になっていいかもですね。

[211: 住民さんＥ]

物が建築されるなら、説明や告知があると思いますので説明が無いということは物は建たないということだと思います。

おそらく、地質調査をしているのではないでしょうか

[212: 匿名]

今さら壁紙の剥がれがみつかった(;o;)

[213: 入居済みさん]

それは乾いてきて剥がれてきたかもですね。私ん家も玄関横の壁紙が浮いてきてます。
もう特に再依頼の修繕はしてないですけど。余りに気になるなら直して貰っといた方がいいんじゃないですか。

[214: 入居前さん]

警察官がいっぱいいますが、何かあったのでしょうか？

[215: 購入経験者さん]

韓国大統領の来日なのでは？

[216: 匿名]

会合いけなかったのでどんな話がされたのか気になります

[217: 入居前さん]

214です。

215さんありがとうございます。
あの厳重な警備も納得できました。

[218: 入居済み]

皆さん、キッチンの浄水器のフィルターってどうされました？
私は訪問販売の１０年保証の買ったんですが、そんな高いの騙されたんじゃないかって旦那に言われて不安です…。

[219: 入居済み]

もうこのスレ誰もみてらっしゃらないのかなぁ・・・。
浄水器のフィルター訪問にこられた「富士山バナジウム山麗水」ってのにしたんですけど、45000円もしたんですよね。
10年間交換しなくていいって言われて買ったんですけど、旦那に「フィルター交換のない浄水器なんてありえへんやろ」って言われて、急に不安になってしまいました。
クーリングオフを使うかどうしようか迷ってます・・・。
もしご覧になっている住民の方いらっしゃったらご意見ください！！

[220: 入居済みさん]

高すぎる…。
石ころ詰めた筒が、そんなするわけない…。
私はお断りしました。
大阪の水道水は、今十分美味しくなってるし、もしもっと美味い水を求めるなら、タンクサーバーの給水機をリースします。

[221: 入居済み]

＞220さん
ご返答ありがとうございます！
後で冷静になれは『アレ？』って思うことばかりなのに、押しに弱い私はまんまと流れにのまれてしまいました…。

やっぱりひとまず明日電話します！そして対応してもらえなければクーリングオフします！
そしてフィルターは純正の物をネットで安く買うことにします。

ありがとうございました。

[222: 入居済みさん]

そういえば先々週の日曜日にインターホンで「浄水器の使い方を説明にきました」と
３５歳くらいの男性が訪問にきました。
「浄水器の使用説明は内覧時に聞きました」と返答したら「あっそうですか」と言って
帰りましたが、２１９さんの話から、その時は使い方の説明を装って高額な浄水器を売り
つけることだったんですね。

[223: 入居済みさん]

家にも来ましたよ。
使い方の説明と言われたので話しを聞きましたが、
途中で「訪問販売」と判明したためお断りました。
見せられたパンフには、5年？10年？取り換え不要のフィルターが52500円と書かれてて
「この値段では誰も買いませんよね？お値引きします。」とか言ってました。

[224: 匿名]

そうはイカの？

[225: 住民さんＡ]

1週間前に富士山バナジウム山麗水を購入しました。分譲マンションなので長く使用すれば浄水のフィルターよりも活性水のフィルターは長期交換不要の山麗水は経済的で良いと思います。

[226: 住民さんＡ]

私の家にも引っ越しの途中に長期交換タイプのカートリッジを進められました。
最初にお金はかかりましたが、抜き変えしなくてすむし水も当たり前ですがおいしいです。バナジウムで調べたらすごく体にいいみたいなんで喜んで使わせてもらってます(^_^)v

[227: 住民さんＡ]

普通においしく使ってるよ

[228: 住民さんＡ]

今、ふと思ったのですが..浄水のカートリッジが4000円するのって価格的に高くないのでしょうか？昔、キムコなど、今なら脱臭たんなど何百円単位なのに対して少し疑問をもちます。

[229: 匿名]

宣伝くさいコメやなぁ(｡-_-｡)

[230: 入居済み]

219に書き込んだ者です。

結局電話して契約をなかったことにしてもらいました。
そのわけは調べてみると・・・
バナジウムの活水と浄水は全く別物で、確かに活水は身体に吸収されやすい為にいいけれども浄水ではないので水道水の塩素などは取り除かれないとのこと。それに交換のいらないフィルターなどはこの世に存在しないことがわかりました。
しかし一番の理由は、貰ったパンフレットには販売元だけで製造元が書いていないことです。
身体に入れるものなのに、誰が作ったものかわからないなんて怖いと感じたんです。
でも私がただヘタレなだけで、もしかしたらイイモノなのかもしれませんし本当のところはわかりません。

あ、ちなみに純正フィルターは３本セットで楽天などでソコソコ安く売ってますよ～。

[231: 住人Ｂ]

こういう事は管理会社で案内出してほしいですね！
住民Ａ-225〜は絶対胡散臭い、販売元でしょう！

[232: 匿名さん]

日本の水道は高度浄水処理がなされているので、浄水器は不要です。

大阪市など、この間橋下市長が廃止しましたが、ペットボトルに詰めて売れるぐらいの高度処理をしています。

浄水器なんて、水道の処理レベルが低い国で必要とされるものです。

水を過剰に浄化すると、かえって体の抵抗力が落ちますよ。

[233: 匿名さん]

>232
橋下市長が廃止したのはペットボトルの販売です。高度処理はちゃんと続けられています。
老婆心ながら訂正します。

[234: 住民さん]

最近、上層階の方も電気が点いてきましたね〜なんか嬉しくも思い安心します。29階まで住んでられますね。まだまだエレベーターなんかでは余り人に会いませんけどタワーマンションってこんなもんなんですかね！？

[235: 匿名]

モデルルームじゃないんですか!?

[236: 入居済みさん]

モデルルームは営業終わったら電気消すんじゃないですか？

[237: 匿名]

それもそうですね。
やっぱりお金持ちさんが住んでいらっしゃるんだ。

[238: 匿名希望]

富士山バナジウム山麗水の書き込みがありましたが、富士山バナジウム天然水(よくペットボトルでありますよねぇ)と、よく似たものなのか...
サーバーでも、同じ名前のものがありますが違いがよくわかりません。

[239: 住民でない人さん]

結局西側のパナソニック跡地は、近鉄不動産マンションみたいですね。
ＨＰ「（仮称）本庄西プロジェクト」が出来ていて、物件概要には１５階建てとありました。

[240: 匿名]

そのまた後ろの広大な跡地がまだ不明です。

[241: 入居済み住民さん]

パナの跡地もキレイに更地になりましたね。

何かできるのでしょうかね。

[242: 入居済み住民さん]

定期補修実施のお知らせの記入は終わりましたか？？

うちは特に補修するような箇所は無かったです。

皆さんはどうでしょうか？

[243: 匿名]

で、ローレルアイ横の広大なパナ跡地には何ができるのー？

[244: すこ]

もうすぐ入居するものです。

楽しみで、最近はインテリアショップを見て歩いています。もうお住まいのみなさんも入居前はいろいろと家具を探されたんでしょうね。お勧めの家具屋を紹介いただけますか？

[245: 入居者さん]

南堀江のボコンセプトなんかがお勧めかな。ホームズなんかも安いものから手頃な価格で品揃えあります。
あまりデザイナー家具はありませんが。

[246: 匿名]

確かに堀江はウロウロするだけでも楽しいですね。
お手頃なもの、高級の手前のものなら見つかりやすい、または迷って大変だと思います。
高級なものはキリがないですし、資金が潤沢ならいくらでも選択肢は広がりますが、大阪で気軽に探せる高級家具店は御堂筋界隈にあります。
アルフレックスと、カッシーナ。
ブランドを選ばないなら大塚家具とか。

いずれにしても、今が1番楽しいですよね。

[247: 匿名]

追記

アルフレックスやカッシーナからは少し落ちますが、長堀橋のリーンロゼも素敵で、ソファの座り心地はいい感じです

[248: 住民さんＥ]

すみません…虫のよいご相談なのですが、
ＧＷの間、うちのにゃんさん二匹を預かっていただける方はいらっしゃいませんでしょうか…

どんなもんでしょう…(>_<)

[249: 匿名]

猫好きなので預かりたいけど、嫁がダメというやろな。

[250: 猫飼い]

私も猫を飼っています。猫を置いて旅行に行くことに強い抵抗があり連休も
家で過ごすことにしています。
あなたの条件は何でしょうか？他人宅で預かってもらう。それから？
１週間程度の旅行なら猫の負担を思うと「家に来て必要最低限の世話をする」
ペットシッターのほうが良いのではないでしょうか？
「動物が好き、猫が好き、だけど実際飼っていない」人のお宅に預けると
うっかり室外出てしまった。などのリスクは高いです。
思わぬ事態になった時はどうするの？