クロスエアタワーってどうですか？Part.5

[購入検討中さん]

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産

【タイトルを修正しました。2011.09.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[961: 匿名さん]

道玄坂上って意味あるの、一番上でも10分以上かかるし
渋谷駅まではさらに遠いしね。

交差点のスミフと入れ替わってたら確かに最高だけど、スミフの彼処
は商業施設で東急的には助かったな。彼処に高級タワー建てられたら
クロス買う奴はいないだろうし。でも中層以下の人には邪魔でしかない。

[962: 匿名さん]

元々角以外は直接眺望得られるタワーではないし
眺望なんて直ぐに飽きるしそこに重点置いてる人
は意外に少数？それよりラトゥールに引き続き
ド派手なビルを建てられてこちらが少し貧相に
見えそうなのが余程も迷惑。

[963: 匿名]

ラトゥールの方が断然いいよね。

[964: 匿名]

960さん、ゴメンゴメン。ガスマスクって言ってるんですね。

[965: 匿名さん]

ラトゥールは高級賃貸がコンセプト、しかも住友

だし青葉台だしと比較しても惨めになるだけ。

こちらは分譲(いつか賃貸の突っ込みなしで)他物件と比べましょう。

[966: 匿名さん]

池尻大橋自体、田園都市線しか利用出来ない。お金ある人は渋谷や中目黒駅近タワーの方が便利。建物はいいのに惜しい。

[967: 匿名さん]

↑
中堅層の見栄っ張りしたい方には最適な物件です

[968: 匿名さん]

中堅層で見栄張れますか、ちょっと
人に言うのが恥ずかしい感じですが。
大学生の時賃貸でここだったら見栄張れたと思う。

[969: 匿名さん]

代官山アドレス、中目アトラスとは天地の差があるわな。
でも三茶タワー、プリズムより立地は悪いが外観は上。

[970: 匿名さん]

>>968
クロスは
一応目黒区、渋谷駅、中目黒、代官山まで徒歩で行けるという時点で
見栄張りできると思いますよ

[971: 匿名さん]

なるほど、同感ですね　笑

[972: 匿名さん]

11年お買い得だったマンションスレに度々登場してますね。

[973: 匿名さん]

悲惨な方かも？

[974: 匿名さん]

どう見ても悲惨なほうとしてでてるけど！

[975: 匿名さん]

低層部の茶色の外観なんだかなって感じ。
大成建設になど丸投げせず、ちゃんとしたデザイン会社にやらせれば良かったのにな。

[976: 匿名さん]

立地が悪いからこそ外観、エントランスだけでも豪華に
つくって欲しかったけど後の祭り。タワーは見せ掛けも大切。

[977: 匿名さん]

排気ガスである。庶民である。

[979: 匿名さん]

>>958
中目黒は池尻大橋とはちょっと事情違うからね…
確かに谷にあたるけどメトロ始発駅＆一山にあたる場所に代官山駅もあるから。
あと首都高ないのも影響するよね。

あれだよね、神泉町交差点あたりにもう一駅各駅停車でいいから
南平台駅やら道玄坂上駅とか作れないものか…あ、神泉があるからダメか…

[980: 匿名さん]

確かに学生さんの賃貸には重宝されそう。
センチュリー、ラトゥールの高賃料だと
そういう輩が入れないメリットはあるよね。

確かに道玄坂上賛成、池尻急行期待します。

[981: 匿名さん]

駒大の学生マンションになるのかな？

[982: 匿名]

学生で住めるとか、日本も景気いいんですね。ここに住めるぐらいの仕送りもらうってすごいなぁ。ろくな大人にならなそう。

[983: 匿名さん]

確かに、大学生向け、マンションだね。

[984: 匿名さん]

社宅として親から借りてもらってる大学生は多いよ。

[985: 匿名さん]

空気なんて気にしないし学生には人気になると思う。
駒沢、昭和女、青学生は数人ずついるだろうな。
ドンチャン騒ぎさえしなければ差し支えないですが。

[986: 匿名さん]

１LDKの下は要注意ですね

[987: 匿名さん]

学生マンション、住みたくね～！

[988: 匿名さん]

どのマンションも小さな間取りの下が要注意なのは常識。
嫌なら学生も借りられない高級マンションを買えばよい。

[989: 匿名さん]

そんな高級マンション買える人はこの物件に興味を示さないのでは？

[990: 匿名さん]

>>979
確かに、神泉町交差点あたりに一駅あってもいいと思う。
乗降客もそれなりに見込めるだろうしね。

そうなると池尻の存在感がちょっと薄くなるかも…

[991: 申込予定さん]

今日はMRは盛況でした。これなら完成までに完売も十分可能性ありますね。

[992: 匿名さん]

先日モデルルームみに行ったら、ちいさい子どもが大騒ぎしててやだった。
自分的には大学生が多いのより、ちぃさい子供が多いほうがやだ。

[993: 匿名さん]

学生もヤダな。かうには腰がひけるな。

[994: 匿名さん]

地権者物件、賃貸の数からいって学生がふえるのは
仕方ないにしろ子供は極端に少ないでしょう。
子供が多いと団地です、それこそ住商、プラウドと同じ。

[995: 匿名]

小出しに売りすぎ。自信あるならバーンと売りだしなよ

[996: 匿名さん]

昨日周辺歩きました
渋谷109から普通に歩いたら徒歩１５分
三軒茶屋から徒歩２５分
中目黒駅んら徒歩１５分

[997: 匿名さん]

うちも昨日見に行ったが、既にクロスタワーは１７階までできてますね
かたちも一部見えました、大きくてカッコイイ
あと一年半か、もう待てないね

[998: 匿名さん]

自信ないからバーんとはいけないです。

[999: 匿名さん]

本来は完売してもおかしくないけどね
値段も安いし、タワマンだし
やはりジャンクションの横という立地は買いたい人と嫌だの人で分かれていますね

[1000: 匿名さん]

ジャンクションにあるマンションを買いたい人いるの？

[1001: 匿名さん]

とりあえず年内で後どのぐらい契約の人はいるのか楽しみだ

[1002: 匿名さん]

>>1000
地権者246入居、契約200部屋、これは事実だ
後200あまりは来年完売でしょう

[1003: 匿名さん]

地権者、大半ここ住まないでしょ！賃貸に相当出るね。最初から賃貸の人が多いマンションだね。

[1004: 匿名さん]

周辺住民としては大橋歩道橋が将来的に撤去されて大橋交差点
に横断歩道が出来るのが嬉しい限り。山手通りの支線？にあたる部分にね。
あの階段の上り下りが無くなるだけでもだいぶ変わるわ…

[1005: 匿名さん]

↑
歩道橋なくなるのを聞きましたが、山手通りに横断歩道本当にできるんですか?

[1006: 匿名さん]

>>1003
地権者は住まないはずがない、一日も早く目黒最高級なタワマンに戻りたいと思うよ
1003さん言ってる事は適当すぎて、信用性がないよ

[1007: 匿名さん]

ここ、目黒最高級タワマンなの？

[1008: 匿名さん]

渋谷や中目黒から頑張れば歩ける距離にあるのは大変魅力的です。
環境が悪い分お安いし、前向きに検討中です。
最高級ではないにしろ、程ほどに良いタワマンだと思います。（庶民的？）

[1009: 匿名さん]

1003
こういうの何処にでも出没するな。

[1010: 匿名さん]

いや、ここだけ。