クロスエアタワーってどうですか？Part.5

[購入検討中さん]

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産

【タイトルを修正しました。2011.09.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[940: 匿名さん]

>938さん
長いこと山手線の内側に住んでるけど、毎日ギュウギュウ詰めの満員電車は耐えられそうもないです。ちなみに、経験したことがある（全て一回限りですが）、満員電車の中で本当につらかったワースト３は、
　1位：埼京線
　2位：東西線
　3位：田園都市線
でした。こんな私は、東京には住めないでしょうか？
ちなみに、山手線内側で乗降する地下鉄では、ギュウギュウ詰めを経験したことないですが・・・・

[941: 匿名さん]

まあ、938さんの言う東京はいわゆるベッドタウンと大差ない場所なんでしょう。

[942: 匿名さん]

大人はともかく子供や年頃の女の子は満員電車に乗せたくないよ。これから就労人口が減っても、東急が沿線にバンバカ住宅を建ててるので今後もひどくなるかもね。

[943: 匿名さん]

940は東京に住めるだろうけど、住まない方がいいよ。
理屈っぽくて、周りから煙たがれてそうだし。

[944: 購入検討中さん]

朝は都内どこの電車も混むので、それは仕方がない
文句あるなら勤務先から徒歩の物件を買えば
駄目ならバイクと自転車しかないね

[945: 匿名さん]

埼京線の酷さは群を抜いて酷いですが、埼京線を経験しちゃうと他の線は大したことないなという気になります。
田園都市線もひどいけど、池尻なら自転車で通勤できる人もいるかと、
満員電車がいやで自転車やバスで通勤してる方もいるし、
選択肢が電車以外にもあるのがクロスの良さだと思います。

[946: 匿名さん]

どうやら道玄坂上まで8分なんだ（怒）今歩いたが13分
かかった上に空気が悪いのか早く歩いたのか疲れる。
確かに渋谷まで17分。歩けなくないが五月蝿い、暗い、空気悪いで散歩なら中目、代官山コースが良いね。

[947: 匿名さん]

目黒区最大の庶民タワーに住まう

[948: 匿名さん]

絶対に今使ってる井の頭線のほうがひどいよ。

[949: 匿名さん]

なんかほんとに庶民派マンションって感じですね
満員電車の話題かあ
車通勤の人はいなそうですね。

[950: 購入検討中さん]

>>946
だがしかし、目黒川沿いはあんなに狭い道なのに車が多くて、
のんびり散歩できる道じゃないのよね。おまけに随分、傾斜がつけてあって歩きにくいし。

ちなみに普段より長く歩くときは意識してスピードを落とさないと想像以上に疲れてしまうよ。
空気はどうだろうな・・・
環七や不動前のあたりの埃っぽさを知ってる人なら特に気にならないとも思う。

[951: 購入検討中さん]

>>944
通勤ラッシュに関してはどこでもってわけじゃないよ。
自分はちょうど田園都市線上りの反対車線になる半蔵門線の下りを利用しているけど、
普通に座っているというか通勤時間帯でも基本的にガラガラだよ。
おそらく座席に寝転がっても文句を言う人はいないだろう。

けれど、対面の田園都市線上りが毎日のように混雑による遅延を起こす関係で
車内はガラガラでも時間調整ばかりでまともに運行していない。
なので個人的には田園都市線の渋谷乗り入れはやめて欲しいというか、
せめて半蔵門線と直通にするのはやめてもらいたい。

田園都市線の存在は半蔵門線で通勤する人にとっては本当に迷惑（笑）

[952: 匿名さん]

最近は逆だよ。
半蔵門線の遅延の影響でよけ遅れる。
東武なんかと直通してるから。

[953: 匿名さん]

素晴らしいね。この場所、この立地。渋谷で生活する人はここに住むべき。※空気が汚ないので、酸素ボンベが必要です。

[954: 匿名さん]

246沿い歩く時はマスクはしてますがこれでかなり
咳とかの予防になります。酸素は大袈裟ですね。

[955: 匿名さん]

渋谷の駅から一山登って、それを越えた目黒川の谷にあたる場所なのが残念。
旧山手通りの神泉町交差点の一角に今建ててる高層ビルあたりの場所ならたとえ高速は近くだろうと事情は変わってたかも。

[956: 匿名さん]

駒沢大学で朝のラッシュ時に人身事故。
ターミナル駅まで、歩ける駅は最高だね。

[957: 匿名さん]

確かに神泉の交差点タワーなら完売近かったでしょうね。
環境云々より結局アドレス、標高など見た目重視ってこと。

[958: 匿名さん]

>渋谷の駅から一山登って、それを越えた目黒川の谷にあたる場所なのが残念。

中目黒の事を言ってるの？(笑)

[959: ご近所さん]

>>946
私は２回歩きましたよ
１回目は大橋交差点から道玄坂上まで確かに８分でした、少し早歩き
２回目は９分かかった、理由は山手通りの信号待ち

[961: 匿名さん]

道玄坂上って意味あるの、一番上でも10分以上かかるし
渋谷駅まではさらに遠いしね。

交差点のスミフと入れ替わってたら確かに最高だけど、スミフの彼処
は商業施設で東急的には助かったな。彼処に高級タワー建てられたら
クロス買う奴はいないだろうし。でも中層以下の人には邪魔でしかない。

[962: 匿名さん]

元々角以外は直接眺望得られるタワーではないし
眺望なんて直ぐに飽きるしそこに重点置いてる人
は意外に少数？それよりラトゥールに引き続き
ド派手なビルを建てられてこちらが少し貧相に
見えそうなのが余程も迷惑。

[963: 匿名]

ラトゥールの方が断然いいよね。

[964: 匿名]

960さん、ゴメンゴメン。ガスマスクって言ってるんですね。

[965: 匿名さん]

ラトゥールは高級賃貸がコンセプト、しかも住友

だし青葉台だしと比較しても惨めになるだけ。

こちらは分譲(いつか賃貸の突っ込みなしで)他物件と比べましょう。

[966: 匿名さん]

池尻大橋自体、田園都市線しか利用出来ない。お金ある人は渋谷や中目黒駅近タワーの方が便利。建物はいいのに惜しい。

[967: 匿名さん]

↑
中堅層の見栄っ張りしたい方には最適な物件です

[968: 匿名さん]

中堅層で見栄張れますか、ちょっと
人に言うのが恥ずかしい感じですが。
大学生の時賃貸でここだったら見栄張れたと思う。

[969: 匿名さん]

代官山アドレス、中目アトラスとは天地の差があるわな。
でも三茶タワー、プリズムより立地は悪いが外観は上。

[970: 匿名さん]

>>968
クロスは
一応目黒区、渋谷駅、中目黒、代官山まで徒歩で行けるという時点で
見栄張りできると思いますよ

[971: 匿名さん]

なるほど、同感ですね　笑

[972: 匿名さん]

11年お買い得だったマンションスレに度々登場してますね。

[973: 匿名さん]

悲惨な方かも？

[974: 匿名さん]

どう見ても悲惨なほうとしてでてるけど！

[975: 匿名さん]

低層部の茶色の外観なんだかなって感じ。
大成建設になど丸投げせず、ちゃんとしたデザイン会社にやらせれば良かったのにな。

[976: 匿名さん]

立地が悪いからこそ外観、エントランスだけでも豪華に
つくって欲しかったけど後の祭り。タワーは見せ掛けも大切。

[977: 匿名さん]

排気ガスである。庶民である。

[979: 匿名さん]

>>958
中目黒は池尻大橋とはちょっと事情違うからね…
確かに谷にあたるけどメトロ始発駅＆一山にあたる場所に代官山駅もあるから。
あと首都高ないのも影響するよね。

あれだよね、神泉町交差点あたりにもう一駅各駅停車でいいから
南平台駅やら道玄坂上駅とか作れないものか…あ、神泉があるからダメか…

[980: 匿名さん]

確かに学生さんの賃貸には重宝されそう。
センチュリー、ラトゥールの高賃料だと
そういう輩が入れないメリットはあるよね。

確かに道玄坂上賛成、池尻急行期待します。

[981: 匿名さん]

駒大の学生マンションになるのかな？

[982: 匿名]

学生で住めるとか、日本も景気いいんですね。ここに住めるぐらいの仕送りもらうってすごいなぁ。ろくな大人にならなそう。

[983: 匿名さん]

確かに、大学生向け、マンションだね。

[984: 匿名さん]

社宅として親から借りてもらってる大学生は多いよ。

[985: 匿名さん]

空気なんて気にしないし学生には人気になると思う。
駒沢、昭和女、青学生は数人ずついるだろうな。
ドンチャン騒ぎさえしなければ差し支えないですが。

[986: 匿名さん]

１LDKの下は要注意ですね

[987: 匿名さん]

学生マンション、住みたくね～！

[988: 匿名さん]

どのマンションも小さな間取りの下が要注意なのは常識。
嫌なら学生も借りられない高級マンションを買えばよい。

[989: 匿名さん]

そんな高級マンション買える人はこの物件に興味を示さないのでは？