クロスエアタワーってどうですか？Part.5

[購入検討中さん]

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産

【タイトルを修正しました。2011.09.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[733: 匿名さん]

あまりにも教育熱心でびっくり
疲れませんか?

[734: 匿名さん]

>>732
うちの子は小学校上海、中学、高校は東京、大学は米国
仕事はニューヨーク、東京、上海、香港、シンガポールの間
これは子供の人生に取って一番ベスト組み合わせだと思います。
問題はうまく行くかどうか。笑

[735: 匿名さん]

>>731一人舞・・・

日本の幼稚園からどうぞ。

[736: 契約済みさん]

教育論はチラシの裏にでも書いて満足してれば。
クロスの話に戻りましょう。

[737: 匿名さん]

発想は素晴しいですが
実現できるかどうか子供次第だと思いますよ

[738: 匿名さん]

全体に言葉おかしいけど、大丈夫？
子どもに国際化になってほしい？
一番ベスト？

多くは、中高で海外行かない？
人それぞれですけどね
子どもはかわいそうですね。

[739: 匿名さん]

今日モデルルーム賑やかでしたよね?

[740: 匿名さん]

駐車場の人やとったり、お金余ってるんですね。

[741: 匿名さん]

どこのモデルルームの駐車場もいますよ
面子は必要でしようね

[742: 匿名さん]

学区に関しての結論は菅刈は妥協できるラインにはギリギリ
のっているのでは。東山、多聞、上目黒などが良ければその学区
を選んで物件を選べば良いだけ。そもそも子持ちの方はあんまり
ここはいないでしょうし少数派の議論をしても無駄！

[743: 匿名さん]

越境すれば行けるんではないですか？
今は、ポスト貸とかいろいろあるみたいですし
公立でもみんなバスとか、電車で通ってますよね

[744: 物件比較中さん]

クロスタワーは批判している人がけっこういますが
はっきり言わせれば、２４６と首都高と山手通りに近いから排気ガス心配している点だけだと思います
しかし南向きだと、246と高速から１５０米も離れているので、あまり関係ないと思います
真横ではない山手通りも支線なので、車の通行量も少ない
従ってそれほど嫌がる事はあまり感じないですね

[745: 匿名さん]

200メートル以内は有意に呼吸器系疾患のリスクが上がるといわれてますよね。
個人の感受性によるんだろうけど。

[746: 匿名さん]

数年は東京もわからないので
とりあえず原発問題がが収束しないことには
どこも買えないです。

[747: 匿名さん]

↑
２０１３年入居の時全て解決できると思いますよ、ご安心ください

[748: 周辺住民さん]

大橋周辺に３０年に住んでいたが、排気ガスなどの汚染は全然感じてませんよ
汚染全くないとは過言ですが、神経質になる必要はないと確信します

[749: 匿名さん]

昨日は祭日のおかげかもしれないが
モデルルームの来場者で大賑わいらしいですよ☆

[750: 匿名さん]

わざわざ投稿しなくても想像つく
いずれ完売は間違いない
感は２０１３年のゴールデンウィークあたり

[751: 匿名さん]

桜咲くごろけっこう売れると思う
まずは来年の春４月ごろがな

[752: 匿名さん]

契約者のみのクロスお客様専用ＨＰあるらしいよ
いろいろ最新情報を載せているらしい

[753: 購入検討中さん]

契約前の人は見れないですよね　泣
残念です
誰か教えてくれないがな

[754: 契約済みさん]

契約したらメールアド教えてもらえますよ　

[755: 契約済みさん]

最新情報
契約者既に２００戸突破、まあまあいいペースだ
後半分は、まず年末まで駆け込み契約戸数次第で
東急はもっと強気で出るかもしれない

[756: 匿名さん]

12月～2月は不動産はあまり動かないよ。
年末までに駆け込みなんてありえない。

[757: 匿名さん]

そのHPみたいから、契約しよっかなー

[758: 匿名さん]

デベや契約者が必死なのが良くわかった。こんなのに引っかかる人いるのかな？

[759: 匿名さん]

ワテラス契約済み２４０戸
クロス契約済み約２１０戸
規模はクロス全然大きいので、大いに期待しています

[760: 匿名さん]

大差あると思ったのに、意外ですね

[761: 匿名さん]

210戸 / 689戸でしょ。

今回の販売がたった15戸だし、あんまり人気がないように感じるな。

[762: 匿名さん]

↑この物件知っているの？
契約済み約２１０、地権者約２００
残数いくら計算できるでしょうね

[763: 匿名さん]

残り後２７０戸余りで、週３戸契約なら１．５年で完売
余裕ですね

[764: 匿名]

ワテラスと比べては可哀想です。

[765: 匿名さん]

もともとワテラスの販売戸数が少なく、２５０戸ぐらいしかない、完売もちろんしやすいだろうけど
しかしまだ１０戸ぐらい売り残り、高すぎてこれからが正念場じゃないの？

[766: 匿名]

ワテラスは明日で完売です。

[767: 購入検討中さん]

この意見に賛成
もしクロスの販売戸数同じ２６０なら、特に完売しているかも　笑

[768: 匿名さん]

今の時点で260戸も売れていないのでは？

[769: 匿名さん]

はっきり言って何のウリもなくマイナス要素ばかりで
よくこんなとこ200戸売れたと思う。健闘してる部類だよ。

[770: 匿名さん]

建物自体の質はいいんじゃない。どこぞの訳ワカメなデベが建てるタワーより。

[771: 匿名さん]

758なんで契約者が必死になる必要があるの？意味わかんないんですけど。

[772: サラリーマンさん]

>もしクロスの販売戸数同じ２６０なら、特に完売しているかも　笑

そんな、たられば言ってもしょうがないｗ

[773: 匿名さん]

758さんの事を気にする必要ない、無視が一番

[774: 購入検討中さん]

数年ぶりに中目黒から池尻まで歩いたんですがなんだか新しい建物や飲食店が賑わっていて驚いた。現地を見に行ったのだが同じ紙袋持ってる数家族がいて見学会？たまたまか？

[775: 匿名さん]

本当にクロス販売戸数２６０戸なら、今残４０－５０戸になる
一部様子見の人、あるいは値下げを待つ人、恐らく慌てて契約する事になる。結果完売間近
By 心理学者

[776: 匿名さん]

時期以降発売予定って、９３くらい？

[777: 匿名さん]

完売間近って？？？？？どんだけ～

[778: 匿名さん]

残り後２７０戸余りで、週３戸契約なら１．５年で完売
実際もっと契約率高いと予想です。余裕ですね

[779: 匿名さん]

いくつ売れたとか、いつまでに完売予定だとか、他のスレと違って、検討者以外の方のスレが異常に多くて興味深いです。

[780: 匿名]

そんな計算通りにいくわけない

[781: 匿名さん]

今日も目黒駅前モデルルームは盛況ですね！

[782: 匿名さん]

↑明日契約室予約満員って? 笑