クロスエアタワーってどうですか？Part.5

[購入検討中さん]

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産

【タイトルを修正しました。2011.09.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[301: 匿名さん]

そうですね
新築ですから、敷地内なにもかも汚染されていない為、安全です

[302: 匿名さん]

新築だからこそ住居内も汚染されてるんじゃないですか。

[303: 匿名さん]

302さんの通りだと思うけど…もっといえば、資材の数値なんて測ってないから新築の方が汚染されてるカモ…

[304: 匿名さん]

汚染コンクリート
資材も汚染されているね。

[305: 匿名さん]

でも資材は関東と東北以外なら大丈夫じゃないの？
でもそこまで気にすれば不動産なんて買えませんよ

[306: 匿名さん]

↑その通り
俺はうつ病になりたくない

[307: 匿名さん]

何れにせよ低地の川沿い物件に住むには覚悟が必要ってこと。
ましてやタワマン、さすがに激安でも大手は入札入いれなかったし
先見の明だけはあるね。坪200きったら賃貸用には買いたいけどね。

[308: 匿名さん]

資材がどこのものかはわからないですからね
今の時期が一番・・・・

[309: 匿名さん]

日本全体　いろんなところで打撃ですよね
半年以上たってるのに、いまだにことが収束しないのを
疑問視しない日本人も異常ですけどね

[310: 匿名さん]

俺は買うぞ、今こそ目黒最高級物件買うぞ
５年後+３割で売るよ、みんな待っとけ

[311: 匿名さん]

そのくらいで売れるかもしれないですね。
中古は、坪いくらっていうより
価格の割安感から売れますからね。

[312: 匿名さん]

どうやりゃ値が上がるんかい(笑)
五年後に完売してるかも微妙な物件
なのに。三割減ならわかるけど。
今が割安ならもっと売れてますよ。

[313: 匿名さん]

ほんと、買わせたい買い煽りCMは、むちゃくちゃだな～。

[314: 匿名さん]

目黒区新築だけ考えると結構安いかも。

大橋アドレス考えるとそれなりかも。

大橋の格安入札立地考慮、少し高いかも。

震災後制震タワー、ランニングコスト考慮、高いかも。

環境考えるとかなり割高かも。

今の人気では辛いかも。市場は正直だからね。

[315: 匿名さん]

それでも買ってる人はいるし、人気はないけど時間をかければ完売しない物件はない。

[316: 匿名さん]

はいはい。スミフ的思想ですね。

[317: 匿名さん]

では、中古物件価格見てみてくださいな
築浅のですよ。築何十年なんてのは安くて当たり前
５年後に中古を探してる人で、ここの分譲価格をわかる人は皆無でしょうね
ではなぜ分譲時より、高い価格で買う人がいるのでしょうね？
はい。それは買いたいときに物件がないからです。

[318: 匿名さん]

何言っちゃってるんだか…

[319: 購入検討中さん]

このマンションは厳しいですね。

[320: 匿名さん]

ライズといい、エクラスといい、ここといい、
東急のタワマンってどれも中途半端で売れ残り傾向。

[321: 匿名さん]

売れ残っても、社的には痛くないんだよ。
不動産がメインの会社じゃないからねぇ。

[322: 匿名さん]

そうですね、その見方は正しいかも。

[323: 匿名さん]

ここで文句言っている人多いが、それでもこの掲示板に貼り付いてる
その訳は見え見え、売り煽って、値段を下げさせ、最後値下げを狙って買う
そんな馬鹿の発想は止めろ、金ないなら、掲示板から消えろ
この物件は貧乏人に無縁だから、ブツブツ言っても時間の無駄
言わなくても買う人いるからご安心ください

[324: 匿名さん]

そうですよね、なんかウザイ、なぜこの人達ここにいるか意味わからない

[325: 購入検討中さん]

３２３の意見正しい
割り高とか土地入札なしとかかなり売り残りとか
その人たちは何のつもりか分からないが
この物件を気になっている事は間違いありません
まあ、無視すればいいじゃないですか？

[326: 物件比較中さん]

物件は納得すれば買えばいい
自分に合わなければ買わなくていい
掲示板でいろいろ言ってもそんなに意味がないと思う
俺の意見はこの物件どっちかと言えば買いだ
３－５年後みんなわかってくる

[327: 物件比較中さん]

この物件はいじめられっこマンションだから、いろいろ言われても仕方がないのでしょう。
クレストタワー芝と兄弟マンションとのことらしいですね。

[328: 匿名さん]

ゴクレのマンションと一緒にするなｗ

[329: 物件比較中さん]

この物件をいじめたい人＝欲しくて買えない人
あ--本当に可哀想、だから悔しくて掲示板に貼り付いてる訳か、笑

[330: 匿名]

いじめる人はこのマンションより良いマンションの方だと思います。
弱者はいじめられても、いじめる事はないでしょう。さすが、クズデスエアタワー(笑)

[331: 匿名さん]

大人の掲示板と思えませんね
変な書き込みの人は
持家なくて、社会的地位も低いでしょう。
ここよりいいところに住んでいる人は、こんな書き込みしませんよ。
いじめって弱い者いじめだから・・・
それ相応の人は、強い相手とタイマンはります。

[332: 物件比較中さん]

330も買いたくて買えない人か、ハハハ
じゃないとこの掲示板にシツコク書き込みしないだろうね
あーー可哀想な330
まあ、好きにやれよ、ストレス発散できるなら***

[333: 匿名さん]

こんなに色々書き込みされているマンション、面白いです。 買いたいとは思いませんが…

[334: 匿名さん]

クズエアタワーの掲示板に書き込みする人自体も★クズ★でしようね

[335: 匿名さん]

この掲示板を拝見するとかなりレベルが低いと思いました。
このマンションの購入者の方はレベルが低いと思ってしまいます。なぜならば、クズと反応したり、人間の品位を疑ってしまいます。空気が悪いとはこのような意味なのかもしれません。

[336: 匿名さん]

↑購入していませんよ
この言葉の由来を聞きたいなら330さんに聞いたほうが早いかもしれないよ

[337: 匿名さん]

>>332
そう買いたくても買えないんですよ・・・
坪４７０万のマンションをキャッシュで買ってしまったので
前はここ前ひどい書き込みなかったですよ。
購入者の方は関係ないと思われますが
買えないのは、自分の責任なので　掲示板でストレス発散しないようにお願いします。

[338: 匿名さん]

>>337　訂正
×　前はここ前ひどい書き込みなかったですよ
○　前はここまでひどい書き込み・・・　　

[339: 匿名さん]

ほんと、下品だな。金ないなら消えろとか信じられない！！どうせ買ってるやつらも大半が銀行から借金して買ってるんじゃねーのか？それとも、この物件は現金で全額買うやつが多いのか。銀行から借りるくせに、他人に金ないならとか馬鹿げたこと言ってんのがどれ程、阿呆なこと言ってんのか分からんのか。

[340: 匿名さん]

皆さんけんかしないでくださいね
仲良くなりましょうよ
みなさん楽しく物件買いましょうね
☆☆☆いよいよ第二期二次要望書受付締め切り間ですよ☆☆☆

[341: 匿名さん]

これからもこのスレを生暖かく見守っていきますね。

[342: 匿名さん]

批判している方が買えないのではなくて、買わない事もあると思います。
このマンションは普通のレベルのタワーマンションです。

[343: 匿名さん]

古くはクレストプライムタワー芝→WCT→二子玉ライズ。そして今一番のホットスポットがクロスエアタワーです。

[344: 匿名さん]

買いたくない人は買わなければいい。
お金がないことは、恥ずることではないですよ。
ただ、顔が見えない掲示板だからといって、あまりひどい書き込みはどうかと思います。
私も、気になっていた問題がこの掲示板で再確認できましたので
根拠のある、ネガネタはいいと思います。
ポジ、ネガ両方を照らし合わせて購入の検討に役立つ掲示板にしましょう。

[345: 匿名さん]

最近ホントにひどい書き込み多いですが
銀行のローン審査落ちた方？

[346: 匿名さん]

明日モデルルーム行きますが、いい間取りの部屋もうないかもしれないね

[347: 匿名さん]

＞古くはクレストプライムタワー芝→WCT→二子玉ライズ。そして今一番のホットスポットがクロスエアタワーです。

関連があるようには思えないけど？

[348: 匿名さん]

今日明日モデルルーム見に行きたいですが、なんと予約でいっぱい、明日夕方しかないと言われた
諦めてまた来週行きます。人気ないと言われながらどういう事？人気急上昇？

[349: 購入検討中さん]

ネガ、ひどい書き込みが増えるのは、ネガの思惑に反して売れてるとか、
結構いい感じのものが出来上がりそうだと見え初めた時期が多い。
必ず、最後の最後まで上げ足取りを続けるよ。それが生きがいなんだから。

お疲れ様。

[350: 匿名さん]

駒場が意外に高いからこっちに見にくるんだろうね。で、結論、駒場戻るのかな。