クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急不動産
【タイトルを修正しました。2011.09.24 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2011-09-22 21:18:28
クロスエアタワーってどうですか？Part.5
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102:
匿名さん
[2011-10-04 19:21:51]
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103:
物件比較中さん
[2011-10-04 19:42:14]
ワテラスは別として、ここより販売が悪い、環境が悪いマンションはないですよね。
規模が大きいからと、担当の方は言い訳をしていましたが、他の大規模マンションでもここまで販売不振は見たことがないですね。 |
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104:
匿名さん
[2011-10-04 19:47:12]
環境が悪すぎることがお客様を遠ざけることになってるのかな？行った時、MRはガラガラでした。しかし、なぜ、目黒駅前？
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105:
匿名さん
[2011-10-04 19:54:26]
確かに246と3号線の交通量は多い。でも、似たような環境の笹塚よりはこっちの方が好きだな。隠れ家的な飲食店も多いし。
物が出来上がって実物見てもらった方が良い物件では？実際部屋を見て遮音具合を確かめないと、踏み切れないって人がいると思われ。 大橋ジャンクションはシーンと静か。あれは笑っちゃうくらい見事。 |
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106:
匿名さん
[2011-10-04 20:38:38]
売れてない、200戸以上余ってるとか言ってる人多いけど、売り出してないんだから売れるわけ無いじゃん。売り出せばほっといても完売するよ。ここは。
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107:
匿名さん
[2011-10-04 20:44:07]
106みたいなこと言う人、他の物件にもいるけど、何言ってんの？
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108:
匿名
[2011-10-04 21:48:42]
まだ販売してないんだから残ってるのは当たり前ですよ
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109:
匿名さん
[2011-10-04 22:37:08]
↑ その通りです
まだ多数売り出していないのは事実だ 俺もクロスに一票、高級と庶民をミックスした地域で過ごしやすい 再来年まで完売は間違いなし また条件もうひとつある、世界経済底打ち、回復軌道乗れたらの話 |
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110:
匿名さん
[2011-10-04 22:38:06]
「クロスは少しずつ売っていく計画なのでしょう」とか「まだ販売してないんだから残ってるのは当たり前」とか、
ここはゴールドクレストのクレストプライムタワー芝のような物件になるって事ですね。長期戦頑張って下さい。 |
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111:
匿名さん
[2011-10-05 00:45:32]
長期戦でも竣工半年後を目処に完売できればいいんでしょ。
かなり前からヤフーの物件ランキング１０位以内だし、 人気とは言わないけど気になってる人多いんでしょ。 |
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112:
匿名さん
[2011-10-05 00:46:47]
売れても売れなくてもどっちでもいいけど、景気回復のためには不動産は売れないと困る！
売りに出してないから売れない！って･･･買う人がいれば売る、買う人がいないから売らないわけで･･･ 世の中タワーマンションは多数ある。タワーなら山手線がいいな。OWCTとかワテラスとか。 そもそも池尻って何がいいの？「池の尻だよ」尻手よりはマシだけど。 有明とかよりはいいけど、有明・豊洲・東雲あたりもまぁまぁ都心に近くて220万円程度だから 意外と悪くないかもよ。 比較する人はいないと思うけどね。 |
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113:
匿名さん
[2011-10-05 01:13:04]
ここはスレは業界の人が多過ぎ
ミットモナイ それだけ人気なのか？ |
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114:
匿名さん
[2011-10-05 01:14:44]
ここは池尻じゃなくて、大橋だけどな。
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115:
匿名さん
[2011-10-05 01:37:47]
実際、ここ買っている人どの位いるのかな。
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116:
匿名さん
[2011-10-05 02:41:08]
最寄駅は池尻大橋だよ
ってゆうか田舎の人多すぎ？ ここを検討する人は豊洲とか興味ないよ マンションの売り出し方も知ってください |
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117:
匿名
[2011-10-05 07:28:02]
このマンションの検討者は三軒茶屋、二子玉川、武蔵小杉が比較になると思います。 間違っても山手線内とは比較になりません。
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118:
匿名さん
[2011-10-05 07:53:14]
二子玉川ライズのスレで、東急がどんな会社でどんな物件を作ってるか参考になります。
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119:
匿名さん
[2011-10-05 08:05:26]
本来はクロス池尻と関係ないが、たまたま最寄り駅池尻だから馬鹿にしているだけ
正しいのは大橋だぜ、超高級住宅地の入り口だぜ 目黒大橋と世田谷池尻は明らかに違うよ クロスもしすぐ対面の青葉台に建ったら坪４５０万円以上でしょうね 大橋の住所だから値段安い、それでいいんだよ 見栄っ張りの人ならもの足りないかもしれないけど 俺は別に全く違和感ないだぞ |
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120:
匿名
[2011-10-05 09:05:53]
首都高の真上でなければ、今よりは売れたかもしれません。
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121:
匿名さん
[2011-10-05 10:17:10]
どう考えても立地で叩かれてるんですけど
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エレベーター乗り換え。
長期維持に関してオフィスと住宅との兼ね合い、オフィスが埋まれば良いが・・。