プラウド元住吉ディアージュ【契約者限定】

[匿名さん]

プラウド元住吉ディアージュを契約された方、
契約者限定スレを作ってみましたので、
こちらで情報交換をしましょう。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 入居予定さん]

保育園の図面、きましたね。
来月着工とか・・入居したときは、すでに工事中で
騒音も気になりますね。
結構、ギリギリで建ってるんですね。
こんな建て方って有りですか？

[2: 入居予定さん]

今週末はハウスウォーミングパーティですね。
お会いできるのを楽しみにしています！

[3: 入居予定さん]

ハウスウォーミングパーティーでお逢いしたみなさま

参加して本当に良かったです。
みなさんとても良い方で、
引っ越しするのがますます楽しみになってきました。

[4: 入居予定さん]

みなさん
先日はありがとうございました。参加する前は不安もありましたが、お会いできたことで、その不安が一掃できました。
こんどは内覧会ですね。楽しみです！

[5: 入居予定さん]

ハウスウォーミングパーティー楽しかったですね！
内覧会の後はいよいよ引っ越しですが、皆さん引っ越し業者はどうされてますか？
幹事会社から見積もりをもらったのですが、なかなかのお値段で。。

[6: 入居予定さん]

こんにちは。
我が家も見積もりを見て迷いましたが
入居が重なる日にちでもあり、幹事会社さんに
お任せすることにいたしました。

たぶん、幹事会社さんの方がスムーズかな、
と根拠なく期待しております。

[7: 入居予定さん]

幹事会社だと常駐の作業員が手伝ってくれるみたいですね。
ありがとうございます！

[8: 入居予定さん]

内覧会を待ち切れず、現地の状況を見に行ってきました。
エントランスのエンブレムも付けられて、完成間近という感じでした。ただエントランスのタイルの色が黄色っぽく、コンセプトブックの写真とは大分違った印象を受けました。駐車場のゲートも白い石でなんだか安っぽく見えてしまいました。まだ工事途中ですというなら良いのですが、ちょっと重厚感が薄れてしまうなと気になってしまいました…

[9: 入居予定さん]

１ヶ月前に見に行った時は、まだエントランスは工事中でした。いよいよ完成ですか。
我が家もエントランスの質感が気に入っていたので、資料と違うという話はすこし心配です。

[10: 入居予定さん]

エントランスの黄色いタイルはパースとは色味が違いますが質感はしっかりあって、好みによりますがあれはあれで悪くないかなとも感じました。
ただ、駐車場まわりの「大理石調タイル」があれで完成だとすると少し残念です。
パースともコンセプトブックの文章内容とも異なり、周りの素材ともなじんでいないように感じました。

[11: 入居予定さん]

最近は見に行ってませんが、何だか不安ですね～今更ちゃんとテイストを直してくれと言って、何とかなるものなんでしょうかね？

[12: 入居予定さん]

竣工引き渡しまで1か月あるので、エントランス周りの是正期間としては十分間に合います。
共用部はパンフレットとの不整合などを除いてはなかなか直してくれませんが、多くの方から同様な意見があれば、仕上・テイストがパンフレットと不整合だと事業者が判断する可能性はあります。
素材感やテイストは主観によるのでなかなか難しいですが、内覧時に一応話はしてみるつもりです。

[13: 入居予定さん]

確かに主観によるので実際に見てみないと何とも言えませんが、見てみた結果あんまり気になるようなら私も言ってみよう。妥協するところじゃないですからね。

[14: 入居予定さん]

来週末はいよいよ内覧会ですね。自分たちの部屋の内装も大事ですが、エントランス・駐車場についても、みんなで是正をお願いしましょう！毎日、目にする所なので妥協せず、是非気に入ったものに仕上げてほしいです。

[15: 入居予定さん]

みなさん、内覧会いかがでしたか？不具合箇所ありましたか？
今井南町のスレを見るとフローリングのはがれが話題になってますが・・・
同じ建築会社なので、ちょっと心配です。

[16: 入居予定さん]

こんばんは。内覧会行ってきました。

●室内は清掃も行き届いており、キズや汚れといった指摘箇所は特にありませんでした。マンションの購入は二回目ですが前回の内覧会との仕上がりのレベルの差にビックリしました。とても満足しています。

●案内および説明を担当してくださった野村さん、東洋建設の方もとても親切、丁重な方で気持ちよく内覧することができました。

●共用部分については、強い雨が降っていたためか廊下への吹き込みが目立ちました。また、建物の壁に結露がびっしりとついていたのが少し気になりました。これらの点は雨量や降雨時の風、前日との寒暖差などの影響が大きいと思うので、実際に住んでみての判断だと思います。本日の天候は内覧会としてはバッドコンディションだったと思うので、悪い天候時の状態が見られたのも収穫だったと思います。

●楽しみにしていた眺望はあいにくの雨のためそれなりでした。また、前面の保育園も躯体がほぼ建ち上がっており、高さも実感できました。しかしながら、棟上げ工事のまっただ中だったので騒音が凄く、確認したかった県道14号と東横線の騒音については不十分な確認だったのが残念でした。

簡単ですが本日の内覧会感想です。

いよいよですね。
どうぞよろしくお願いします。

[17: 入居予定さん]

こんばんは。本日内覧会行ってきました。
行く前は色々と不安な事を考えていましたが、内覧会で外観・部屋内を見させて頂き安心しました。
ここにしてよかったと思っています。
内覧会に向けてネット書き込みをよくみて、不具合例やチェックポイントをよく調べて望んだ
のですが、指摘事項はほとんどなかったのでよかったです。

引越しはほとんどの人が年内なのですね。最終の方も２７日と聞きました。
今後とも宜しくお願い致します。

[18: 入居予定さん]

昨日、内覧会に行ってきました。
皆さんと同じく綺麗な仕上がりで、指摘事項は小さなキズくらいでした。他のスレで内覧会の情報を読んである程度覚悟していたので、いい意味で裏切られました。担当の野村さん、東洋さんの対応も良く、安心できました。

エントランス～駐車場は確かにCGとはちょっと違って明るいイメージですが、我が家は全然許容範囲内でした。気に入ってます。

中庭は元々期待していなかったのですが、外から遮られたプライベートな空間で、思った以上に良かったです。

東横線の電車の音は、窓を開けていても全く気にならないレベルでした。落ち着いた生活ができそうです。

総じて満足です。引っ越しが楽しみになりました。皆さんよろしくお願いします。

[19: 入居予定さん]

皆様、いろいろ感想＆情報をありがとうございます。
我が家も昨日、いってきました。
舞い上がった気持ちを抑えつつ内覧会に臨みましたが、皆さんがおっしゃるように特別な指摘ポイントもなく、大満足で帰ってきました。

確かに中庭、素敵でした。


それから東横線も遠くでガタンガタンと聴こえる程度でした。できるだけ窓を開けて過ごしたい派のウチにとっては本当に安心しました。幹線道路も時折大きなクルマのクラクションが飛び込んできましたが、こちらも問題ないレベルでした。

ますます引っ越しが楽しみになってきました。
みなさまと新しい暮らしでお会いできることを楽しみにしております！

[20: 入居予定さん]

みなさん、内覧会お疲れ様でした！
うちは結構指摘させていただきました。フローリング・扉のキズ、窓の開け閉め時の重さの調整、床鳴り等々。まぁそんなに大きな不具合はなくてよかったです。１２／２に再内覧です。

眺望もＧＥＯの看板がちょっと気になりますが、結構緑も見えてよかったです。窓を閉めればほとんど電車や車の音も聞こえず、窓を開けてもさほど気にならず、総じていい物件だと改めて感じました。

これから引っ越し準備ですね。ＴＶやソファーをどう置こうか色々試案中です。

[21: 入居予定さん]

GEOさんの看板。。。たしかに我が家でもそんな話をしていました。ベランダからの眺めではかなりの存在感でしたね。でも、視線をあげると小高い日吉の木々もみえて。慣れてくれば自然と素早く視線を上げて、そちらが楽しめるようになれると思います(^^)

[22: 入居予定さん]

20です。再内覧行ってきました。指摘事項は直っていたものの新たなキズを発見してしまい、再手直しをお願いしました。

ところで、皆さんのところは冷蔵庫は1枚扉ですか？それとも2枚扉ですか？新たに購入予定ですが、結構キッチンが手狭なので、どちらが使い勝手がいいか悩んでいます。なにかアドバイス等ありましたらお願いします。

[23: 入居予定さん]

持ち家の売買をはさんでの購入だったため、ここ数日で大きな大きなお金が通帳を通り過ぎていきました。。。なにが真実だったのか。。。クラクラしてきました。さて、いよいよ次は鍵の引き渡しですね。

いや、その前に今の家の最後のお風呂掃除を魂をこめてやりたいと思います。16年の感謝を込めて。、

[24: 入居予定さん]

無事に内覧を終え、保育園の方に回り、南側から、何気なく建物の外壁を見上げたら、
東側の外壁が、ところどころ、タイルが、波打ったようにデコボコしていました。
他のマンションでは、見たことがない感じですが、皆さん、気が付かれた方は
いらしゃいますか？
入居ももうすぐなので、とても、心配なのですが…

[25: 入居予定さん]

見たことがないので気づきませんでしたが、気づかれたのなら野村に言ってもらえませんか？ここで言っていても何の解決にもならないので。時間があれば見たいと思いますが。

[26: 入居予定さん]

東側のどのあたりでしょうか？
建物外観の写真をかなりの数撮っているので、確かめてみたいと思っています。できるだけ特定できるように詳しく教えていただけると助かります。。。

[27: 入居予定さん]

24です
空き地に面した東側の上部と真ん中あたり、４～５階あたり？はっきり特定して言いづらいので、
申し訳ありませんが、古いアパートと保育園の間あたりの道路から見るとわかると思います。
やはり気になりましたので、野村には電話をし、責任者の方にお伝えしました。
タイルを１枚づつ貼っているので多少の凹凸はあるような話でしたが、夫婦二人の見識だと
ちょっとボコボコが目立つように感じられました。
あの程度は、問題無いと言われるかもしれませんが。
現地に行って、確認してくれるとのことですが、まだ連絡は有りません
共有部分なので、皆に知ってもらいたいと思い、書き込みました。

[28: 入居予定さん]

>27さん
ありがとうございます。入居まで見にいける時間がなさそうなので心配ですが、野村に伝えていただけてるのでればまずは大丈夫でしょうか。
共用部は見れていないところも多いので、気付いたらなおしていきたいですね。問題があればアフターサービスで対応されますから、入居後にまたしっかり見てみようと思います。

[29: 入居予定さん]

いよいよ鍵の引渡しが迫ってきたところで、外観に問題アリですか。。引っ越し準備を楽しみながらしていた時なので
、ちょっと残念です。内覧会ではあまり外観や共用部まで目が行き届いてなかったですね。まだ実際見てないので20日に鍵の引渡しが終わった後、きちんと確認してみたいと思います。

[30: 入居予定さん]

南向きの建物の東側、ということでしょうか？撮り溜めた写真でみてみましたがそれとわかるものはなく。。。キレイに揃っているように見えました。私が思っている場所が違うのか、、はたまた大丈夫なのか、、。いよいよなだけに気になります。

[31: 入居予定さん]

何はともあれ、明日は引渡し会ですね。不安なこともあったり、引越準備でてんやわんやだったりですが、非常に楽しみです。皆様、これからの共同生活よろしくお願いします！良いマンションにしましょうね。
この掲示板にもだいぶお世話になりましたが、少世帯ですし、これからは顔の見えるお付合いをしていきましょう。

[32: 入居予定さん]

みなさま

これからもどうぞよろしくお願いします。

[33: マンション住民さん]

こんばんは。
本日無事に入居することが出来ました。
部屋の中はまだひどい状態ですが、とりあえず風呂、寝室、会社準備は確保したので、
残りはゆっくりやろうと思います。

今後もよろしくお願い致します。

[34: 入居済みさん]

33さん！こちらこそです！

前回のマンション購入時は舞い上がってしまい家具やカーテンを入居前に揃えてしまい後悔もありました。今回は入居してから、を合言葉に照明もカーテンも持たず入居しましたが暗いし寒いっ！床暖房の暖かさよ。寝具も今だ寝袋です。。。

とりあえずよろしくお願いします。

[35: 引越前さん]

うちもまずは身の回りのものだけ持ち込んで仮住まい中ですが、さすがにふとんは持ち込みました。寝袋生活とはすごいですね。
キッチンの所だけ仮の照明を付けたので、暗いながらもとりあえずの生活はできています。
でも、すぐ近くにコンビニがあるし、商店街も近いし、思いのほか静かだし、住みやすそうでよかったです。

これからよろしくお願いします！

[36: 入居済みさん]

少し前に奮発して購入した寝袋がタンスの肥やしになっていたものですから、今回の引越しで 出番きたる！と思ったのか かみさんは毎夜毎夜喜々として寝袋にもぐりこんでおります。。。お恥ずかしい小声の話です(-｡-;

[37: 入居済みさん]

みなさん、引っ越しの片づけはもうお済みですか？
うちはいまだに片付かず、仮住まい状態です。
ところで、みなさん、カレンダーはどのように飾っているのでしょう？
壁に画鋲で貼るのもどうかと思い思案中なので、いいアイデアがあったら教えてほしいと思いました。

[38: 入居済みさん]

カレンダー程度の重さであれば、3Mの粘着テープがついたフックを使うのはどうでしょう。

[39: 引越前さん]

38さん　連絡ありがとうございます！早速探してみます。
マンション暮らしが初めてで、この辺の土地勘もなく色々戸惑っています。
これからもよろしくお願いします。
このあたりで野菜や果物が新鮮なお店を知っていたら教えていただけますか。
大野屋が比較的いいようなウワサを聞きましたが・・・

[40: 入居済みさん]

駐輪場（二台目）の抽選結果が届きました。
無事に二台目も置けて良かったです。
思ったより空きがあるのですね。

[41: 入居済みさん]

シンク前のタオル掛け
まん真ん中だったのでタオルをかけると
下の扉と干渉して使いにくかった。

よく見たら、左右に動かせた。
わが家は左でOK！

もっと早く変えればよかった。。。

[42: 入居済みさん]

タオルかけの情報ありがとうございます。
ほんと、教えてもらわなかったら、我が家はずっと
下の扉にタオルが挟まる度にイライラしてたかも
入居前に教えて欲しかったですよね
もしかして、何処かに記載ありましたっけ？

朝7時のお寺？の太鼓の音は、だいぶ慣れました。

[43: 入居済みさん]

うちもタオル掛けを動かせるって気が付いていませんでした。
左に動かして快適です。
ありがとうございます！
シンク裏の説明書きには「一度固定したら動かせません」って書いてあったので、試しもしませんでした。

まさか電車よりもお寺の太鼓の音がするとは。テレビを付けてたら聞こえない程度なので問題ないですが。

[44: 入居済みさん]

すみません、タオル掛けってどうやって動かすんですか？ネジを外さなければならないのでしょうか？

[45: 入居済みさん]

タオル掛けの左右の黒い部分を押すとロックが外れ、
移動できます。
我が家は、寝室の窓が東にあるので、日曜日は太鼓の音で目覚めますよ。
太鼓の達人になれそう…

[46: 入居済みさん]

タオル掛け情報の反響があって良かった。。。

なんとなくそんな気がして書き込んでみました。
「一度固定したらウンヌン。。。」でしたから、
挫けてましたが、あれこれやったら動きました。

小さなことですが暮らしやすさを共用したいです。
なかなか話す場面も少なくて、まだまだご近所
付き合いの機会はありませんが。
少しづつ少しづつ仲良くなれたらと思います。
これからもよろしくお願いします(*^^*)

太鼓の音。
わたしも初めて聞いた時、驚きました。
歯磨きのタイミングなので、妙なリズムで
磨いてしまいます（ ; ; ）

[47: 入居済みさん]

引っ越して２ヶ月近くなりますが、マンション、周辺環境ともに住みやすくて満足です。
ただ、納戸のドアが閉まりにくくなっているので、３ヶ月点検の時に直してもらおうと思ってます。

[48: 入居済みさん]

タオル掛けの移動方法ありがとうございます！これでタオルが挟まらずに済みます。タオル掛けが移動できたのはよかったのですが、黒いﾎﾞﾀﾝが元に戻らなくなってしまいました。どうやったら戻るのでしょう？

[49: 入居済みさん]

黒いレバーを押し込んでロック解除。
完全にタオル掛けを取り外す。
黒いレバーを外側に引き出す。
タオル掛けを取り付ける。
黒いレバーを押してロックする。
（内側に行き過ぎるとロック解除されるので注意）

こんな感じでしょうか。

[50: 入居済み]

風呂場にカビがはえないように気をつけてこまめに掃除しています。（いつまで続くか･･･）
掃除をしていて気になったのですが、浴室側面の両端に隙間があるのですが、あそこからカビが成長しそうな予感がします。なんとかできないのでしょうか？