プラウド元住吉ディアージュ【契約者限定】

[匿名さん]

プラウド元住吉ディアージュを契約された方、
契約者限定スレを作ってみましたので、
こちらで情報交換をしましょう。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 入居予定さん]

保育園の図面、きましたね。
来月着工とか・・入居したときは、すでに工事中で
騒音も気になりますね。
結構、ギリギリで建ってるんですね。
こんな建て方って有りですか？

[2: 入居予定さん]

今週末はハウスウォーミングパーティですね。
お会いできるのを楽しみにしています！

[3: 入居予定さん]

ハウスウォーミングパーティーでお逢いしたみなさま

参加して本当に良かったです。
みなさんとても良い方で、
引っ越しするのがますます楽しみになってきました。

[4: 入居予定さん]

みなさん
先日はありがとうございました。参加する前は不安もありましたが、お会いできたことで、その不安が一掃できました。
こんどは内覧会ですね。楽しみです！

[5: 入居予定さん]

ハウスウォーミングパーティー楽しかったですね！
内覧会の後はいよいよ引っ越しですが、皆さん引っ越し業者はどうされてますか？
幹事会社から見積もりをもらったのですが、なかなかのお値段で。。

[6: 入居予定さん]

こんにちは。
我が家も見積もりを見て迷いましたが
入居が重なる日にちでもあり、幹事会社さんに
お任せすることにいたしました。

たぶん、幹事会社さんの方がスムーズかな、
と根拠なく期待しております。

[7: 入居予定さん]

幹事会社だと常駐の作業員が手伝ってくれるみたいですね。
ありがとうございます！

[8: 入居予定さん]

内覧会を待ち切れず、現地の状況を見に行ってきました。
エントランスのエンブレムも付けられて、完成間近という感じでした。ただエントランスのタイルの色が黄色っぽく、コンセプトブックの写真とは大分違った印象を受けました。駐車場のゲートも白い石でなんだか安っぽく見えてしまいました。まだ工事途中ですというなら良いのですが、ちょっと重厚感が薄れてしまうなと気になってしまいました…

[9: 入居予定さん]

１ヶ月前に見に行った時は、まだエントランスは工事中でした。いよいよ完成ですか。
我が家もエントランスの質感が気に入っていたので、資料と違うという話はすこし心配です。

[10: 入居予定さん]

エントランスの黄色いタイルはパースとは色味が違いますが質感はしっかりあって、好みによりますがあれはあれで悪くないかなとも感じました。
ただ、駐車場まわりの「大理石調タイル」があれで完成だとすると少し残念です。
パースともコンセプトブックの文章内容とも異なり、周りの素材ともなじんでいないように感じました。

[11: 入居予定さん]

最近は見に行ってませんが、何だか不安ですね～今更ちゃんとテイストを直してくれと言って、何とかなるものなんでしょうかね？

[12: 入居予定さん]

竣工引き渡しまで1か月あるので、エントランス周りの是正期間としては十分間に合います。
共用部はパンフレットとの不整合などを除いてはなかなか直してくれませんが、多くの方から同様な意見があれば、仕上・テイストがパンフレットと不整合だと事業者が判断する可能性はあります。
素材感やテイストは主観によるのでなかなか難しいですが、内覧時に一応話はしてみるつもりです。

[13: 入居予定さん]

確かに主観によるので実際に見てみないと何とも言えませんが、見てみた結果あんまり気になるようなら私も言ってみよう。妥協するところじゃないですからね。

[14: 入居予定さん]

来週末はいよいよ内覧会ですね。自分たちの部屋の内装も大事ですが、エントランス・駐車場についても、みんなで是正をお願いしましょう！毎日、目にする所なので妥協せず、是非気に入ったものに仕上げてほしいです。

[15: 入居予定さん]

みなさん、内覧会いかがでしたか？不具合箇所ありましたか？
今井南町のスレを見るとフローリングのはがれが話題になってますが・・・
同じ建築会社なので、ちょっと心配です。

[16: 入居予定さん]

こんばんは。内覧会行ってきました。

●室内は清掃も行き届いており、キズや汚れといった指摘箇所は特にありませんでした。マンションの購入は二回目ですが前回の内覧会との仕上がりのレベルの差にビックリしました。とても満足しています。

●案内および説明を担当してくださった野村さん、東洋建設の方もとても親切、丁重な方で気持ちよく内覧することができました。

●共用部分については、強い雨が降っていたためか廊下への吹き込みが目立ちました。また、建物の壁に結露がびっしりとついていたのが少し気になりました。これらの点は雨量や降雨時の風、前日との寒暖差などの影響が大きいと思うので、実際に住んでみての判断だと思います。本日の天候は内覧会としてはバッドコンディションだったと思うので、悪い天候時の状態が見られたのも収穫だったと思います。

●楽しみにしていた眺望はあいにくの雨のためそれなりでした。また、前面の保育園も躯体がほぼ建ち上がっており、高さも実感できました。しかしながら、棟上げ工事のまっただ中だったので騒音が凄く、確認したかった県道14号と東横線の騒音については不十分な確認だったのが残念でした。

簡単ですが本日の内覧会感想です。

いよいよですね。
どうぞよろしくお願いします。

[17: 入居予定さん]

こんばんは。本日内覧会行ってきました。
行く前は色々と不安な事を考えていましたが、内覧会で外観・部屋内を見させて頂き安心しました。
ここにしてよかったと思っています。
内覧会に向けてネット書き込みをよくみて、不具合例やチェックポイントをよく調べて望んだ
のですが、指摘事項はほとんどなかったのでよかったです。

引越しはほとんどの人が年内なのですね。最終の方も２７日と聞きました。
今後とも宜しくお願い致します。

[18: 入居予定さん]

昨日、内覧会に行ってきました。
皆さんと同じく綺麗な仕上がりで、指摘事項は小さなキズくらいでした。他のスレで内覧会の情報を読んである程度覚悟していたので、いい意味で裏切られました。担当の野村さん、東洋さんの対応も良く、安心できました。

エントランス～駐車場は確かにCGとはちょっと違って明るいイメージですが、我が家は全然許容範囲内でした。気に入ってます。

中庭は元々期待していなかったのですが、外から遮られたプライベートな空間で、思った以上に良かったです。

東横線の電車の音は、窓を開けていても全く気にならないレベルでした。落ち着いた生活ができそうです。

総じて満足です。引っ越しが楽しみになりました。皆さんよろしくお願いします。

[19: 入居予定さん]

皆様、いろいろ感想＆情報をありがとうございます。
我が家も昨日、いってきました。
舞い上がった気持ちを抑えつつ内覧会に臨みましたが、皆さんがおっしゃるように特別な指摘ポイントもなく、大満足で帰ってきました。

確かに中庭、素敵でした。


それから東横線も遠くでガタンガタンと聴こえる程度でした。できるだけ窓を開けて過ごしたい派のウチにとっては本当に安心しました。幹線道路も時折大きなクルマのクラクションが飛び込んできましたが、こちらも問題ないレベルでした。

ますます引っ越しが楽しみになってきました。
みなさまと新しい暮らしでお会いできることを楽しみにしております！

[20: 入居予定さん]

みなさん、内覧会お疲れ様でした！
うちは結構指摘させていただきました。フローリング・扉のキズ、窓の開け閉め時の重さの調整、床鳴り等々。まぁそんなに大きな不具合はなくてよかったです。１２／２に再内覧です。

眺望もＧＥＯの看板がちょっと気になりますが、結構緑も見えてよかったです。窓を閉めればほとんど電車や車の音も聞こえず、窓を開けてもさほど気にならず、総じていい物件だと改めて感じました。

これから引っ越し準備ですね。ＴＶやソファーをどう置こうか色々試案中です。